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台幣升勢猛逼近30大關央行加大調節力道守住3字頭

熱錢昨（22）日大舉匯入逾6億美元，出口商也進場拋匯，新台幣匯率盤中狂升1.57角，最高來到30.001元，逼近30元整數大關，叩關2字頭，央行頻頻進場，於30元大關前布下重重美元買單，成功收斂升幅，終場升值8.8分，收在30.07元，為近兩年半新高。匯銀主管說，相較於熱錢與出口商同步拋匯，央行昨天再度成為美元需求大戶，且力守30元整數大關，匯市總成交量擴增至18.5億美元。新台幣匯率連三日升值，累計升值金額達1.35角。匯市昨天開盤後即在美元走弱、熱錢匯入、出口商拋匯等因素下一路走升，但央行也加大調節力道，不但盤中頻頻進場，收盤前也再度進場調節，收斂新台幣升勢。匯銀主管指出，央行昨天對匯市嚴加看管，具體原因有二，一是其他主要亞幣未見強升，央行不樂見新台幣匯率獨強；其次是熱錢昨天大舉匯入後，未在第一時間進場買股票，台股昨天大跌，與匯市走勢脫鉤。展望後市，匯銀主管分析，央行不會死守30字頭，近期進場阻升，是不希望新台幣匯率過於強勢、升幅超前其他主要亞幣。不過，時序進入月底，為出口商傳統拋匯旺季，若國際美元疲軟、其他亞幣強升，新台幣匯率確實有機會重返29字頭。匯銀主管說，目前先看30元整數是否會闖破，一旦失守30元，匯價可能持續測試29.8元。央行統計顯示，美元指數昨天下跌0.05%，主要亞幣多數對美元升值；其中韓元匯率升值0.61%，日圓匯率升幅0.59%，新台幣匯率升幅0.29%居中，星元與人民幣匯率升幅為0.09%與0.02%。國際清算銀行昨日公布各國匯率指數，4月新台幣實質匯率指數來到96.3，終結連兩月下滑，為兩個月高點，台灣主要貿易對手國貨幣韓元為89.6，較前月小幅上升0.3；新台幣實質匯率指數超前韓元實質匯率指數6.7，顯示新台幣匯率較韓元強勢、不利我國出口競爭力。延伸閱讀統一超董座談台幣升值羅智先：匯率比關稅影響深遠新台幣匯率又面臨「3字頭」科技、壽險業匯損壓力來襲匯市再戰30元關！新台幣匯率收30.07元、30元守得住嗎匯銀主管這麼說

誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了

《危老條例》將於2027年落日，內政部近日表示將研擬修法延續。高源不動產估價師事務所所長陳碧源表示，這政策把屋主「胃口」愈養愈大，如果時間到期又續命，會讓屋主不急著同意重建，還是應該到期廢止，回歸《都更條例》。他直言，台灣房地產價格歷久不衰，台北都會區看跌不跌的原因，除了本來的「毗鄰性公共建設投資」的外部資本化裨益外，也和房地產的「汰舊換新送補助」優惠政策有關。陳碧源表示，台灣的汽車老車，以前殘值大概就是幾千元到1萬多元，因為零件還是有人要，割肉廠會收，但自從政府推出汰舊換新貨物稅補助5萬元後，老車價格就變貴了，本來補助只有5年，到期後又展延5年。《危老條例》也一樣，法令設有落日條款，規定施行期限只到2027年5月31日，現在也是一再拿到續命丹。他表示，危老政策不是給錢，而是送超值的容積獎勵誘因，小基地也可以，個體戶也可以，目的是希望屋主加速改建換新屋。然而如同老車一樣，老屋買賣除了本身價值，還會加上重建容積獎勵改建成功的期望值，也變貴了。更重要的，本來只是臨時有期限的臨時條款，一再續命，將使老宅的地主戶進一步拿翹，反正優惠政策到期，政府一定會展延，而且屋主會期待更優惠的政策，反而不急著同意重建。只是，這樣有符合政府「加速重建」的初衷嗎？特別是《危老加速重建條例》，基地規模那麼小，一再蓋出火柴盒或紙片屋，這應不是政府、都市規劃學者專家和普羅大眾想要的都市意象，一切回歸《都更條例》比較好。🏠udn房地產-推薦新聞▪房東寧可空著店面也不願降租！專家「根本不靠租金生活」：降租影響估價▪都更永遠等不到...專家建議「考慮微型都更」：沒有釘子戶、申請門檻低▪豪宅稅新制上路！高單價小宅成重災區專家3關鍵影響：稅務審查變更嚴▪住多久能申請「重購退稅」？專家「至少1年」：國稅局會查磁扣使用紀錄▪收到房屋稅單心痛…稅額差4倍台中地稅局：有補救機會房價房產新訊誰讓房價跌不下來？估價師點名《危老條例》：別再續命了區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？←上一篇4月新生兒只剩8684！有人喊：以後一人一套房時代？下一篇→央行打炒房持續發威預售屋買氣急凍、台南最冷

檢追罷雙吳案重大進展國民黨工指示抄假資料30萬交保

檢調偵辦罷雙吳立委連署涉偽造文書案，經鑑定罷免提議書有不實抄錄情形，本周約談陳姓、鄧姓6名國民黨志工到案，多人證稱是聽從中山大同區黨部執行長陳奎勳指示辦理，調查局昨搜索約談陳奎勳與台北市黨部中山區婦工會長葉麗琴共11人到案，台北地檢署漏夜複訊後，依偽造文書罪命陳奎勳30萬交保、葉麗琴10萬交保，其餘志工請回。陳奎勳離去時，親友早已在法警室外準備好帽子給他戴上，迅速離開地檢署；葉麗琴交保後則先是跟親友相擁，在丈夫羅天旭陪同下，用黑色衣服遮頭快步離去。黃呂錦茹被羈押後，由陳奎勳暫代北市黨部總幹事職務。檢方昨天也首度提訊在押的國民黨台北市黨部前主委黃呂錦茹，釐清她對陳奎勳指示志工抄錄不實提議書是否知情，訊後還押看守所。據了解，陳奎勳是國民黨中山大同區黨部執行長，薪水由台北市黨部給付，因中山大同區黨部與中央黨部在同棟大樓，身為黨工的陳奎勳為便宜行事，疑指示志工抄錄罷免吳思瑤、吳沛憶造假資料。檢調將罷免提議書送鑑定發現重大進展，包括提議前死亡、戶籍未滿4個月、重複連署，還有相同筆跡等情狀，且筆墨顏色都一樣，筆跡為特定人抄錄，本周發動兩波搜索，約談抄寫志工到案；昨天約談對象除陳奎勳外，包括葉麗琴與丈夫羅天旭等10人均為志工。檢方今年3月接獲告發，指罷免雙吳連署有造假弊端，經向中選會、北市選委會函調提議人資料，發現錯假率高，懷疑是大規模抄錄不實名冊。檢方四月首度搜索「罷免雙吳四騎士」賴苡任、滿志剛、陳冠安、劉思吟共11人，訊後各以20至50萬元交保，第2波搜索國民黨台北市黨部等處，聲押禁見台北市黨部前主委黃呂錦茹、書記長初文卿、總幹事姚富文3人獲准。國民黨台北市黨部中山區婦工會長葉麗琴涉偽造文書10萬交保。記者張宏業／攝影