墨非定律－錦上添花時應想到雪上加霜的一天
2009/05/07 17:01
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看房子離今天已二天了，不過銀行的程序是首先初審，然後成交後聯合徵信，看你個人信用狀況，再決定要貸給你幾成的額度及利率。合作金庫似乎條件最好，不過他們跳過初審直接進入聯徵，這對我倒是有點困擾，倒不是因為我個人信用條件不好，而是因為若一段時間內同時有數家在做聯徵，那銀行就要考慮風險問題。簡單說，像有的人意外險同時間高額保很多家，那在理賠時，就會引起疑竇，因為會有道德上的風險，若有人利用聯徵的時間差，同時借貸多筆，那借款不還的風險可能性就會大幅提高。
今天先簽了「要約書」，因為我發現很多銀行，若沒有最後的交易價格，銀行這關似乎總是虛無縹緲的樣子，永遠捉不到頭緒。好笑的是，剛打到一半，永慶房屋來電，有一間我們這附近的捷運店面要賣，一坪約70萬，我之前找了好幾年都找不到合適的，沒想到現在有合適的店面，一來就是二間，反倒讓我覺得有些猶豫。人生似乎都是如此，根據墨非定律而言，「屋漏偏逢連夜雨」及「雪上加霜」像是人生的常態，另外「錦上添花」應該也是如此。今天第一間店面先砍價200萬，若不能成交，反而我的籌碼變多了，因為多了另一個選擇，看來房子還是買方市場才是。
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