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🛠️ 【薪轉貸款是什麼？】我如何用穩定收入換來超低利率

以前總以為只有高資產族群才能談低利貸款，沒想到穩定工作也能成為關鍵！👨‍💼

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沒想到專員告訴我，像我這樣穩定工作、信用正常的人，其實能申請超低利貸款，甚至不到 3%！這比我原本打算辦的信貸省下超過一半利息。😲

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房地合一稅挹注長照年減150億 民團哀號：城鄉服務差距加大 為活下去

台灣正式邁入超高齡社會，但長照基金的稅收財源中，房地合一稅受房市急凍影響，牽動長照基金財源，去年全年挹注規模年減14.9%。有民間團體無奈說，為了活下去未來可能選擇較便利服務方式，進而犧牲偏遠或長照資源不足處。專家也示警，補助縮水、服務量增加，恐影響服務量能跟品質。財政部統計，去年整年稅收挹注長照基金1090億元，占預算數比率102.9％，雖達成年度預算數，但全年挹注規模年減14.9%。其中，房地合一稅挹注的部分，相較於前年大減150億元。台灣照顧管理協會榮譽理事長張淑慧表示，目前長照的部分費用是來自長照基金，長照基金基本上支援民間團體的服務量能，但隨著台灣正式邁入超高齡社會，補助縮水，但服務人數卻是大幅增加，就會影響到整個的服務量能跟服務品質，其次應該要思考長照基金能否開發更多元的來源。長照基金財源包含遺贈稅、菸稅、菸品健康福利捐、捐贈收入、基金孳息收入、房地合一稅及政府預算撥充。張淑慧舉例，像是菸稅等，目前大宗的比例在是在國健署的全民健保安全準備金，但隨著需要長照的人數增加，來源的比例隨之調整，才有辦法支應。談及補助減少與成本上升的矛盾，張淑慧坦言，補助經費減少時，對民團而言，像是人力是固定支出，薪資隨年資提高，人事成本及服務成本也隨著通膨提升，政府補助減少，長照相關成本提高，「請問錢要從哪扣？」也有民間團體無奈說，以居家照顧服務員為例，薪水主要分為月薪制、時薪制，其中也包括交通等補助，若是在屏東、台東等中南部地區服務，就必須選擇較便利的服務方式，可能集中在都會，進而犧牲偏遠或長照資源不足的地方，因為補助經費減少、服務成本提高，就會影響到服務品質跟服務量，最終城鄉差距會越來越大，「但真的沒辦法，因為要活下來。」🏠udn房地產・推薦新聞國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋

浴室水垢好難清？她推全聯「1清潔神物」：鏡子乾淨到發亮

農曆新年將近，不少人開始準備大掃除。一名網友分享，全聯有一款主打「去除水垢」的清潔產品，只要噴在水垢處、靜置片刻再擦拭，就能明顯見效。這名女網友在臉書社團「我愛全聯-好物老實說」表示，公司的廁所被阿姨打掃得非常乾淨，詢問對方都使用什麼清潔產品，阿姨推薦「魔術靈水垢瞬潔」最好用，他回家實測清潔乾濕分離門、鏡子與水龍頭，只要噴灑在水垢上，等待一下再擦掉，直呼「第一次看到玻璃鏡子這麼清楚」。貼文一出後，不少網友都表示「如果水垢不嚴重，像清潔人員幾乎每天都在做，這個會有效」、「用過一堆，現在也用這瓶最簡單，不過效果沒這麼神，普通的水垢還可以，太頑固的就沒辦法」、「這種用在洗手台，玻璃比較沒問題，用在地磚，磁磚有可能會侵蝕，要小心」、「家裡也是用這瓶」、「心動了，馬上買一罐回家試試」。不過，也有其他網友回應「嚴重水垢還是自製檸檬酸濕敷才會掉，我是有加專除水垢的菜瓜布刷洗」、「推薦古寶神奇檸檬超好用，也可用在食具上」、「之前用神奇檸檬，才把廁所地板和廚房的水垢除掉」、「屬於嚴重的用檸檬酸+水，噴完後過一下再去刷就可以清掉！」、「小蘇打加牙膏，水龍頭黑黑的，水漬，一刷就乾淨！」。

經典賽／日本隊公布第三波名單確定有山本由伸 將對中華隊先發？

日本隊備戰世界棒球經典賽，今天再公布10人名單，其中包括備受矚目的道奇隊強投山本由伸。日本隊首批公布包括大谷翔平在內的8人名單，第二波公布11人，今天再加碼10人，目前名單已經亮牌29人，僅剩最後一人湊齊30人正選名單。日本隊此波名單最受矚目為山本由伸，他在去年世界大賽結束後就被問到參賽意向，回應都是語帶保留，表示距離比賽還有一段時間，自己會以爭取進入名單一席為目標，但也要看屆時的身體狀況。除了山本由伸外，今天公布的人選還有旅美野手鈴木誠也，以及宮城大彌、高橋宏斗、曾谷龍平、北山亘基、中村悠平、小園海斗、岡本和真、村上宗隆。日本隊屆時首戰將在6日對到中華隊，山本由伸的入列，也讓各界好奇是否會將王牌押在面對中華隊。日本隊經典賽29人名單投手（15人）：大谷翔平（道奇）、山本由伸（道奇）、菊池雄星（天使）、菅野智之（自由球員）、松井裕樹（教士）、高橋宏斗（中日）、宮城大彌（歐力士）、伊藤大海（火腿）、大勢（巨人）、種市篤暉（羅德）、北山亘基（火腿）、曾谷龍平（歐力士）、平良海馬（西武）、松本裕樹（軟銀）、石井大智（阪神）捕手（3人）：坂本誠志郎（阪神）、中村悠平（養樂多）、若月健矢（歐力士）內野手（7人）：岡本和真（藍鳥）、村上宗隆（白襪）、佐藤輝明（阪神）、牧秀悟（橫濱）、牧原大成（軟銀）、小園海斗（廣島）、源田壮亮（西武）外野手（4人）：鈴木誠也（小熊）、森下翔太（阪神）、近藤健介（軟銀）、周東佑京（軟銀）