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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-29/160129447.html
煤炭企業並購重組迎來新契機
預計年內煤炭價格有望止跌企穩，並維持相對平穩的運行狀態本報記者 劉麗靚國務院辦公廳日前出臺的《關於促進煤炭行業平穩運行的意見》表示，將從五大方面促進煤炭行業平穩運行和持續健康發展。專傢認為，政策的出臺，有利於鞏固日趨企穩的煤炭市場，有利於促進煤炭企業的並購重組、產業升級，將為煤炭企業帶來新的發展機遇。隨著節能減排，淘汰落後產能政策的不斷加碼、低迷的煤價令我國煤炭行業發展面臨著不小的挑戰。據中國煤炭工業協會最新發佈的《中國煤炭工業發展研究報告（2013）》（以下簡稱《報告》）顯示，2012年，全國煤炭產量比上年增長3.7%，增速同比回落4.4個百分點；全年進口煤炭2.89億噸，同比增長29.8%，出口926萬噸，同比下降36.8%，凈進口2.8億噸，同比增加7190萬噸，增長34.5%。《報告》顯示，截至2012年末，我國A股市場中，歸屬煤炭開采，煤炭焦化以及煤機制造在內的煤炭行業上市公司為42傢企業。2012年，42傢煤炭行業上市公司共計實現營業收入9200億元，與2011年同比增加944億元，增長幅度為11.4%；實現利潤總額1253億元，與2011年同比減少172億元，降幅12.1%；歸屬於母公司股東的凈利潤887億元，與2011年同比減少102億元，降幅10.3%。2012年42傢煤炭上市公司的平均營業毛利率為23.08%，與上年同比下降4.54個百分點；平均總資產回報率7.61%，同比下降5.29個百分點。“預計年內煤炭價格有望止跌企穩，並在此基礎上，維持相對平穩的運行狀態。”《報告》認為，2013年煤炭需求將繼續保持低速增長，供過於求的形勢不會改變。但隨著以銷定產措施的實施，行業整體上基本可進入適度供過於求、供求相對平穩的運行軌道。與2012年同比，2013年煤炭上市公司的生產經營仍然面臨較大的市場壓力，經營業績增速仍不容樂觀。中金公司煤炭行業分析師蔡宏宇認為，加大企業兼並重組力度，有利於緩解行業的產能過剩。與此同時，也有利於提高行業經營水平，降低運營成本，促進市場化運作，推進資源稅的改革。
清水區農地貸款期數內容來自hexun新聞
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