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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
個別房子漲幅在800元
內容來自sina新聞
??除此之外，龍湖紫都城重磅加推央景樓王，主打精裝戶型79-136平方米。並在3月7日舉辦瞭一場別開生面的開年破冰儀式，推出包括價值2萬或10萬元電商禮、減免5000-20000元購房款的紅包禮、99折扣禮的重磅優惠。
沈城開發商活躍度顯增 樓市供應量與成交量齊上漲
??如此看來，春暖花開萬物復蘇的時節，沈陽樓市也是要湊湊熱鬧的。盡管如今沈城開發商對於開盤還是顯得小心翼翼。但3月推盤量較春節前已經有瞭明顯增加。
交3000減3000房款，打98折再享89折優惠，享維修基金優惠
圖為 中海和平之門(梧棲區房貸現場人氣（攝影 李明月）
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-03-12/08195981579008058640363.shtml
??次日，萬科春河裡緊隨其後的揭開瞭精銳系樣板間的面紗，並將為房子安裝具備除霾功能的新風系統。目前8號樓和12號樓高層也即將開盤。另外，萬科鐵西藍山3月中旬高層6號樓加推，旭輝禦府新產品即將亮相，而廣廈綠園一期草莓郡、匯錦華府等純新盤也將入市。相信3月沈陽樓市將交出一份不俗的成績單。
??隻是隨著樓市野蠻時代的落下帷幕，各傢房企也一改昔日“土豪”風范，紛紛用起瞭擠牙膏的方式來推出新品。
??中海和平之門本月也走“樓王”路線，這也是中海和平之門時隔一個半月再次推出新品房源。本次加推5#、12#房源，其中12#為項目樓王產品，於3月7日起開始認籌。優惠方面，認籌客戶可享1000元抵10000元的房款，同時在單價上也略有上調。>>>時隔一個半月中海再漲價 編輯探盤偶遇市長
上周新浪樂居400來電量排行榜
??新浪樂居訊（編輯 張喆）一大波利好政策的襲來，讓沈陽樓市如沐春風。根據房價點評網，上周沈陽樓市成交量環比上漲近70%。
洋房購房享全款88折，貸款89折優惠
??報喜的不僅僅是樓市的成交量，沈陽商品房市場供應面積也出現瞭回暖跡象。統計顯示，上周（3.2—3.8）新增商品房供應面積10657.95平方米，共20套。商品房成交面積約182914平方米，環比上漲69.78%，成交1722套；商品住宅成交面積約142743.09平方米,環比上漲40.87%，成交1610套。
南京一校落戶 沈陽第一傢山姆會員店入駐
恒大全民經紀人活動 成交額0.6%-1%現金獎勵
“子彈時間”體驗活動
??央行降息與不動產登記條例的“雙管齊下”，為房地產市場帶來稍許暖意。但業內分析，“由於2014年市場過度冷淡所遺留下的庫存高企，各大開發商還是以積極跑量，加速去化為主，所以，2015年沈陽房地產市場應該會平緩發展，不會像2014年那麼困難，但是也不會出現暴漲暴跌的行情，穩字當頭。”
??在上周，雅賓利花園加推5#瞰景樓王，主打99-135平方米的大戶型。據瞭解，雅賓利花園年前推出“7折”優惠，成功打開銷售渠道，年後在售房源已經為數不多。據置業顧問介紹，春節期間項目去化率平均每日可以達到5套。而此次推出新房源更是要來填補目前項目“供不應求”的局面。>>>不動產登記時代 沈陽大戶型房源受購房者熱捧
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