收到稅單會嚇到！柯：逼空屋入市　房屋稅會大增

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記者江慧珺、邱文秀、張潼／台北報導 

台北市長柯文哲日前提出，要將北市8％空屋逼入市場，以緩解高房價。柯昨表示，相信大家收到今年的房屋稅單後會嚇一跳，因為空屋的房屋稅會增加很多。北市財政局表示，去年7月1日後興建的新屋，因標準單價大幅提高，房屋稅會較高。 

柯文哲日前提出要將北市空屋逼入市場，以緩解高房價。

《台北市房屋稅徵收自治條例》去年11月3日公布，並追溯至7月1日實施，依此條例所訂定的房屋稅差別費率，自住房屋3戶以內全國適用稅率1.2％，逾3戶視為非自住房屋，若座落在北市，第4、5戶房屋稅提高為2.4％，第6戶以上（含第6戶）房屋，每戶房屋稅率3.6％。 北市財政局蘇建榮說，房屋稅計算方式為稅率乘以包含標準單價、折舊與地段率的房屋評定現值，去年7月1日後取得使用執照的新房屋，標準單價已提高約1.6倍，房屋稅也會提高，但舊房屋的標準單價卻多年未調整。 

若以每戶約200坪的北市仁愛路帝寶豪宅為例，過去每年房屋稅約30萬元，囤房稅上路後，房屋稅率最高3.6％，今年新制估計須繳近100萬元的房屋稅；另若是去年底落成的新豪宅，以130坪房子為例，受到標準單價提高影響，原本1年40萬元的房屋稅，現在可能要95萬元。 

蘇建榮說，依據《房屋稅條例》，房屋標準單價每3年調整1次，因為去年才調整，依法要等到2017年才能再度調整，但財政局會開始慢慢研擬舊房屋標準單價的調整方式，不會一體適用，原則是越舊的房子調整越少。 

至於大巨蛋問題，柯說：「大巨蛋要先解決，那個很麻煩。」副市長鄧家基說，1個月內將由另名副市長林欽榮組成大巨蛋「全區交通疏散安全專案體檢小組」，會同學者專家，檢視大巨蛋結構是否需要改善，也不排除「拆掉巨蛋」等任何可能。  

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http://news.housefun.com.tw/news/article/12392691656.html