台北內湖桃園新竹台中台南高雄捷運房價
2011/04/17 17:31
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| 不少民眾購屋多講究感覺，尤其是能跟名人、士紳彼鄰而居更會吸引買氣，尤其是影視明星、談話性主持人，受到最多民眾的青睞，房仲業者建議，儘管名人能迅速為個案打開知名度，不過其知名度、形象、是否能與個案搭配才是銷售成功與否的關鍵。買屋仍應以建商、地段與個案條件多方考量，勿因名人加持，就衝動購屋。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，以台北最知名的豪宅「仁愛帝寶」為例，住戶包括鴻海董事長郭台銘、國民黨榮譽主席連戰、知名藝人小Ｓ等等個個大有來頭，一字排開氣勢驚人，這都讓「仁愛帝寶」具有無可取代的地位，還有不少豪宅因名人加持，身價不凡，如信義計畫區的信義富邦、信義之星或者位於敦化南路上的元大栢悅、敦南苑，都因為住戶多是響叮噹的人物，社區釋出量少，或者開高價惜售，雖然價格昂貴，但萬金買鄰的觀念根深柢固，所以仍然極具吸引力。 台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，不只高端產品可以藉由名人效應的帶動建案買氣，相反的，一般中產階級的市場也會因為名人效應提升買氣，例如環遊郡就邀請關之琳代言，其餘還有「阿亮的家」（阿亮）、「天星花園」（天心）、「阿鴻當家」（名廚陳鴻），直接以代言的藝人命名，提升建案知名度提升不少。這些代言人都具有高知名度，大家耳熟能詳，往往依推出就能搏得媒體版面，也吸引買氣進場。 |
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