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💰 【貸款轉增貸？】我怎麼靠這招從卡奴變現金流自由

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川普發文宣布 美國課印度對等關稅將自25%降至18%

美國總統川普今天在社群平台發文表示，印度總理莫迪已同意停止向俄羅斯採購原油，他將把對印度商品課徵的對等關稅，自25%降至18%。川普今天在自家社群平台「真實社群」（TruthSocial）發文表示，莫迪（NarendraModi）已同意停止向俄羅斯購油，將擴大向美國採購石油，甚至向委內瑞拉採購。此舉將有助於結束在烏克蘭的戰爭。川普發文稱「基於對莫迪總理的友誼與尊重，並應他的請求…我們達成美國與印度之間的一份貿易協議，美國將調降對等關稅，自25%降至18%。」圖／翻攝自川普社群川普還表示，印度同樣將採取行動，將對美國的關稅與非關稅壁壘調降至「零」，並採購「超過5000億美元的美國能源、科技、農產品、煤炭與其他產品」。川普還說，「我們與印度的極佳關係，未來將更加鞏固」。印度總理莫迪今天表示，他與美國總統川普之間的通話「愉快」，並感謝川普調降對印度商品的關稅。莫迪在社群平台X發文指出：「今天與我的好友川普總統進行了愉快的通話。樂見印度製產品的關稅將降至18%。」莫迪的貼文並未提及川普聲稱「印度將把美國商品關稅降至零」以及「印度同意停止購買俄羅斯石油」等承諾。延伸閱讀川普推關鍵礦物庫存計畫通用、波音、Google等參與企業已達十多家

春節血庫告急 台中捐血中心：庫存O型血僅剩1.2天

農曆春節血庫告急。捐血中心血液庫存嚴重偏低，O型血最缺，急需民眾踴躍捐血。根據各地捐血中心的統計，目前血液安全庫存量全血平均僅3.8天，特別是台中捐血中心庫存O型血僅剩1.2天，已啟動由台北、新竹和高雄捐血中心進行血液調撥機制提供支援。台灣血液基金會表示，「近日募集狀況不太理想」，正常血液庫存量為7至10天，若庫存量在4至7日為「偏低」，低於4天則屬於「急缺」警戒狀態。截至今天，全台各捐血中心血液庫存量平均僅3.8天，各血型庫存天數如下：A型4.4天、B型4.7天、O型2.9天、AB型5.3天。過年期間，民眾還沉浸在歡樂的氣氛中，把握長假出遊或與親朋好友聚餐，也有不少人出國度假。另外，近期氣溫變化大、天候不穩定，不慎感冒或身體不適的民眾較多，導致捐血人數明顯下降。台灣血液基金會指出，急診、重大手術、癌症治療、慢性病患及意外事故等醫療需求並未因假期而減少，反而用血量明顯增加，血液庫存量持續見底。目前台中捐血中心庫存的A、B、O血型僅剩1.2天到3.2天，供應吃緊，恐影響大台中地區各醫療院所病患之日常及緊急所需用血，已向其他捐血中心請求支援。截至昨天，分別由台北、新竹和高雄捐血中心支援A型血230袋、B型血210袋、O型血40袋和AB型血10袋，合計支援490袋。由於O型血各中心庫存皆偏低，目前僅能支援台中40袋，血液基金會特別呼籲，各血型民眾踴躍前來捐血。台灣血液基金會董事長侯勝茂表示，春節連假期間醫療用血需求不會因假期而減少，盼符合捐血資格的民眾把握春節時間抽空踴躍挽袖捐血，以實際行動守護醫療量能，讓更多病人能平安過年。一名企業公司主管陳先生表示，迄今已捐血近30次，每次捐血500毫升，只要過了捐血間隔建議的3個月，就會再次到鄰近的捐血點挽起袖子捐血。最初本著熱心救人、助人為善的想法，勇敢嘗試了捐血，符合血壓不能太高亦不能太低等健康條件，有滿滿的成就感，後來變成一種習慣，順應了捐血站排定的時間，幾乎按時報到。陳先生分享，捐血沒有那麼可怕，也不會有交叉感染的問題，現在都使用單次拋棄式用具，過程極為安全。而且對捐血者來說，捐血可促進血液新陳代謝、適量減少體內鐵質沉積，還能透過捐血前檢測進行小型健康檢查。他很鼓勵公司同仁捐血，只要有捐血證明都會提供500元營養補給，一起貢獻自己力。近期氣溫變化大、天候不穩定，感冒及身體不適的民眾較多，明顯導致捐血人數下降，各醫院用血卻明顯增加，導致血液庫存持續下滑。本報資料照片🐴金馬報喜迎新年🧧別再只說馬到成功！2026馬年最夯117句吉祥話曝光一開口就「馬到金來」🧧別再只看生肖！2026年犯太歲名單曝光名字中「這些部首」更要小心🧧2026天赦日全攻略！6天黃金吉日＋5大禁忌開運方位一次看🧧春節紅包行情價全公開！安全牌金額、避地雷數字教你怎樣包才不失禮🧧春節送禮別踩雷！「8樣東西」千萬不能送：送錯恐自斷財路🧧過年到了春聯如何貼？慎防8大禁忌做錯小心福氣跑光又漏財

利率新高是進場好時機？專家曝出手時間點：第一季黑天鵝太多...最好不要

現在真的適合進場買房嗎？武哥在Youtube發佈影片，與都市改革組織研究員洛書、房產專家朱哥與知名投資人帥過頭探討今年買房的問題，建議投資客不要進場，剛需民眾上半年先觀察情勢，等有利多時再出手。根據2025年第三季房貸的統計，在新增的3萬7千多個申貸樣本中，可以發現房貸利率已經上升到2.44%，寫下聯徵中心從2009年公布到現在最新的新高。核貸成數中位數更是降至77.37%，創下21季的新低，什麼意思呢？核貸成數下降代表銀行對房貸審核態度越來越謹慎，有剛需的民眾利率升高、核貸成數下降，在這種時間點真的適合買房嗎？帥過頭認為如果有剛需，還是要買，但不推薦買台中梧棲核清水的房、六都的重劃區不要怕買就對了，因為都會區還都會持續蓋捷運等設施，人口會不斷集中。洛書覺得，以如今房貸成數來看，應該是「三高一低」，利率高、門檻高、但是交易量低。此情況下如何判斷？如果你不是首購族，是換屋族或多屋族，建議應該再等等，因為多屋族最大優勢是槓桿，現在利率高達2.44%，整個貸款成數又低的情形下，資金成本過高，槓桿效益就會變低，還會出現接刀風險。但是如果你是首購族，因為現在市場上投資客被清理得差不多了，此時間點如果發現好的物件，的確可以開始去談。簡而言之，如果你是剛需，請好好觀察今年四個季得價格，判斷再哪一季下手會比較好。洛書建議先等過第一季再說，因為這幾年黑天鵝實在太多了。首購族還有兩點需要注意，第一是現金流，現金必須通過壓力測試，即使可以開始談也不要只有兩成，否則風險會很大；第二是軌道建設，捷運一蓋周邊房價會漲沒錯，地方政府可能會增加稅額來彌補資金，需要特別注意。朱哥建議，今年上半年不要碰，因為新青安2.0會在8月上路，加上有選舉所以會做利多，觀察到利多出來時就可以出手了，最後勸告投資客不要碰房地產了，沒機會。◎本文內容已獲裝修小武郎授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產・推薦新聞國門新地標…北市這處都更案要動工了將有國家級行政園區房市會V型反轉？專家曝關鍵「這點若不認清恐面臨嚴峻考驗」未來房子一半將一文不值！專家：少子化雖不至於崩盤...但歸零不是不可能央行其實沒打房！專家指「是打中人性」：槓桿撐市的退場...逼迫買家誠實30年後台灣人口不到1500萬...別再用舊思維買房！專家：蛋殼、蛋白區可考慮租屋房產新訊欠租不搬有解？專家曝立法院正在修「公證法」：先做1事防租霸房產新訊裝潢省錢大招！專家曝「3情況」不用申請許可證：現省12萬規費房產新訊裝修怎麼省錢？專家曝「這2物」可省下來：台灣環境並不合適←上一篇年薪上看150萬！信義企業集團MA計畫打造不被定型的高潛力職涯下一篇→台中首件公辦都更「豐原車站都更案」完成公開閱覽預計第二季招商