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商辦交易熱區 新增兩地點…北市今年12棟完工
台北市商辦租賃熱區大風吹，今年敦北、南港兩大商圈將躍交易重點；據調查，今年北市估約12棟新頂級商辦完工，光敦北、南港各占四棟，且由壽險業、建商互別苗頭，兩大商圈將躍今年台北市頂級商辦交易重鎮，推進頂辦行情續揚。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄表示，雖然這波央行未祭出第八波信用管制措施，但整體國內外政經局勢因美國總統川普關稅戰影響，可能讓國內經濟基本面出現震盪，短期內恐讓台廠投資計劃進入停看聽，並進一步影響商用不動產市場。不過丁玟甄指出，近年台北市商辦市場在企業購置新商辦需求，以及汰舊換新和擴大辦公室等支撐下，整體市況呈現供不應求；雖然當前台資企業在台投資恐因關稅戰出現短暫觀望，不過從中長期來看，因台北市商辦市場可售新供給有限，加上國內經濟前景佳，且當前未見企業投資縮手、動能續航中，看好未來台北市頂級商辦交易行情續揚。據第一太平戴維斯最新調查，今年台北市商辦市場將釋出估約13.7萬坪供給量，總計估約12棟新頂級商辦大樓完工，供給重鎮以敦北、南港兩大商圈為主，各有四大棟新商辦大樓釋出，將掀起台北市商辦租賃、交易熱區大風吹。特別的是，今年台北市12棟、13.7萬坪新完工頂級商辦中，僅四棟、不到三成可售，且均由建商持有、可銷售量體僅約3.6萬建坪；其餘七棟、近六成均是壽險業者、金融業所有，且只租不售、量體達9.1萬坪，自用約1萬坪。丁玟甄指出，而今年在新供給加入下，不僅將緩解市場供給緊俏的情況，接下來在新大樓完工招租下，北市租賃行情開價跳空也可望同步激勵租金上調。🏠udn房地產-推薦新聞▪別墅開價4980萬…客戶出3500萬想買！房仲：我不是劫匪屋主肯定不會賣▪買房、持有、賣屋萬萬稅！行家提醒：注意「隱藏成本」、可有效節稅▪風水比對自己房子竟中了五煞！阿宅：不如說意念會影響命運▪房子大不等於就越幸福！專家：看過很多有錢人親子關係很緊繃▪10元跟媽媽買房子可以？取得成本太低會被國稅局課爆：「兩方法」曝光房產新訊中和套房635萬元！明起33天、台灣金聯平價住宅100間出售房屋搜奇預售屋二重和新莊「跌了」！夏綠蒂：現在三房都在考驗設計師的能力房屋搜奇鄰居家漏水要求修繕可擺爛嗎？有「鑑定證明」：不處理主管機關能開罰←上一篇預售屋違規率改善去年降至44%下一篇→329檔預售屋稽查盯五重點車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套 跟男神女神同款就趁現在
車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr來自法國的時尚品牌MARITHÉFRANÇOISGIRBAUD（MFG）以創新的剪裁與獨特的牛仔工藝著稱，曾掀起90年代的丹寧風潮，是法式街頭風格的代表之一。近期MFG透過與韓國團隊合作重新出發，以「法式復古×韓系街頭」為設計核心，成功吸引一眾韓國年輕族群與時尚Icon。不論是男神車銀優或女神高允貞都愛！小編今天就來盤點5套結合法式復古與韓系街頭的穿搭靈感，讓女孩們每一套都輕鬆穿出法式質感！Look1：清新學院派x氣質系女神日常必備車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr以針織雙件式套裝上衣搭配軍裝風口袋迷你裙，藍與深藍的層次感既溫柔又俐落，灰襪與瑪莉珍鞋則增添法式少女的純真氣息。這套學院風穿搭非常適合學生族或喜歡初戀感穿搭的水水們！車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_krLook2：溫柔裸感x法式極簡休閒風車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr這一套的關鍵在於低調又精緻的色彩搭配。選用貼身的螺紋長袖上衣搭配淡水洗直筒牛仔褲，穿出自然身形曲線，同時保有隨性自在的舒適感～車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_krLook3：混搭運動感x法式DenimCasual車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr想要穿得慵懶又不失時髦感？試試這套由復古牛仔外套搭配品牌刺繡棉質長褲的混搭look。內搭灰藍色針織上衣，整體呈現休閒法式的鬆弛感，又帶有韓系混搭風格。車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_krLook4：黑白經典x都會法式女孩首選車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_krLOGO印花短T搭配高腰微喇牛仔褲，是最經典不敗的黑白配穿搭，再加上品牌招牌的半月包與皮鞋點綴，立刻升級整體質感。男生也有同款，可以當作情侶裝！車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_krLook5：男神必收x車銀優的法式校園風車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr車銀優完美詮釋了校園風與男友穿搭的魅力。選穿學院風Varsity外套內搭白T，再配上寬版丹寧長褲，整體散發出清爽又自在的法式少年氣息。這一套不管是男生自穿還是當作情侶穿搭都超加分，輕鬆打造車銀優同款的明星感！車銀優、高允貞都愛穿！盤點法式復古x韓系穿搭5套跟男神女神同款就趁現在圖／IG@marithe_kr編輯推薦美妝界「紫色定妝」旋風！8款最適合黃皮的紫色底妝推薦掰掰蠟黃暗沉膚！IVE張員瑛、IZ*ONE金珉周都愛穿的樂福鞋！盤點5套樂福鞋穿搭輕鬆搞定上班族的通勤時尚鞋控必看！編輯推薦3個台灣鞋履品牌，就是要讓你的鞋櫃更有質感和品味2025春季妝容指南！從水光肌、蜜桃腮紅到果凍唇，5大關鍵詞掌握春日氛圍感妝容｢女子漾｣網站全新上線，陪你愛自己的每個樣子！最棒的美食旅遊、美妝穿搭、娛樂話題、運動健康、情慾愛情分享，都能在這裡看到！快點來加入成為創作者！https://woman.udn.comYT：女子漾https://www.youtube.com/@udngpowerFb：https://www.facebook.com/udnGpowerIG：https://www.instagram.com/udnGpower「台灣塑膠押出機之父」魏燦文因病逝世 享壽72歲
2024年卸任台灣機械公會第29屆理事長的魏燦文，傳出在日前因病過世，享壽72歲。全台最大塑膠押出機械設備廠鳳記國際董事長的魏燦文，被喻為「台灣塑膠押出機之父」，他在機械公會理事長任內，積極帶領台灣智慧機械產業群聚，打造另一座護國神山群，成績斐然，令人印象深刻。現任台灣機械公會理事長莊大立表示，魏燦文心心念念台灣機械產業的發展與未來，儘管有病在身，仍兼任台灣工具機發展基金會董事長，經常不辭勞苦往返於台南、台北之間。本月初舉辦的台北國際工具機展，他還表示要上台北為參展廠商加油打氣，不料日前病情突然加重而辭世，讓人不捨。據了解，鳳記國際於1953年由魏全城所創辦，在第二代魏燦文領導，總經理魏燦仁及行銷總監魏淑珍的帶領下，塑膠機械設備的外銷更是超過了一百多個國家。公司成立六十餘年以來，從簡單的機械構造到今日全自動化、電腦化、高產量之先進設備，不斷地推出尖端塑膠機械及製程技術，在業界始終保持優越的領導地位。公司目前在全球110個國家中，共有30個以上的服務據點，服務架構遍及全球，提供全球客戶最即時、最周延的全方位服務。而鳳記也非常重視人才的培育以及養成，經常派遣技術人才赴各地參觀各項展覽、及各先進廠區觀摩實習，並定期和日本、歐洲、美國之優秀廠商技術交流，每年均能推出新研發的機種，不斷進步，走在時代的尖端。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途限會員,要發表迴響,請先登入
