據信義房屋 (99玻璃屏風40-TW) 租賃服務潛在需求調查統計,在出租過程中,有超過 4 成的房東對入住後房客管理感到憂心。該公司今日宣布與富邦產險獨家合作提供「租事平安住宅保障專案」,保障為期一年。
信義房屋與富邦產險獨家合作「租事平安住宅保障專案」,主要讓房東在出租的過程中,免費享有特定事故 100 萬房屋跌價補償保險金及最高 5 萬的清理費用保險金,不僅彌補事故發生時房東出租的憂慮,更針對租賃服務做出差異化,再次震撼業界。
全台的住宅租賃市場規模日益擴增,而租賃交易中屋主的最大隱憂即為入住後續房客的管理、收租及住宅修繕,最麻煩的則是房客於屋內發生自殺或他殺案件。
富邦產險表示,此次與信義房屋合作的「特定事故房屋跌價補償保險」明確定義承保住宅事故範圍,一旦發生特定事故,即依保單約定定額給付房屋跌價補償保險金,並限額給付清理雕刻玻璃費用保險金,包含清潔、清除、修復及含超渡法事等民間宗教信仰行為費用支出,提供符合保戶需求的服務。
彩繪玻璃除了實際的門窗功能外,彩繪鑲嵌玻璃也被視為一種“半透明的繪畫” ,如同馬賽克拼貼藝術般,哥德時期的彩繪鑲嵌玻璃是一種由彩色玻璃與鉛條所組合成的動人圖案,上面大都記載著關於聖經故事與宗教聖人們的生平事蹟。哥德式建築大大影嚮了歐洲彩繪玻璃的遍及範圍,透過玻璃裝飾,許多複雜的聖經內容用故事的方式被描述著,讓聖經故事普及化了。因為過去能受到教育機會的人不多,教堂便開始用圖不用文字教人認識聖經故事,例如位於英國的坎特伯利大教堂(Canterbury Cathedral)的彩繪鑲嵌玻璃。因為記載了數量相當龐大的聖經內容,因此向來就有『窮人聖經』(The Poor Man's Bible window) 的雅稱 。經由資深師傅一體成型的吹塑技術,成形後再用特殊彩色顏料繪製而成,其中經過多道工序,其技術已在澳洲Madiggan相傳多代,技術更精湛,產品更加完美,每一個手繪彩色玻璃所呈現的繪製技術均不同,每一個均是獨一無二的藝術品。
有鑑於特定事故風險往往造成屋主的損失,信義房屋為創造租賃服務差異化,並且提供屋主更完善的保障,與居市場領導地鑲嵌玻璃位的富邦產險合作,推出房仲業界首創「特定事故房屋跌價補償保險」。
信義房屋王聖憲協理進一步說明,倘若租屋處成為事故物件後,勢必導致房價下跌、衍生後續繁雜的處理成本,為提供房東更完善的租屋保障,將補償機制予以制度化,凡委託信義房屋出租物件成交的屋主,可於起租日起一年內,享有富邦產險的「特定事故房屋跌價補償保險」,以彌補事故發生時所造成房屋跌價的部分損失,且相關保費由信義房屋支付。
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