標題:

台糖建地承租問題

發問:

請問：我們現在居住的房子有36年了，地主是台糖，90年時開始課徵建地租金，金額是每年14790元，共有642平方公尺，我查過地號公告現值5500/平方公尺，公告地價1200/平方公尺。請問地租是如何計算的，我們已經承租11年了，如果想購買須付多少錢？購買後產生的地價稅與房屋稅是多少？這有固定公式可算嗎？拜託了！

最佳解答:

版主您好 台糖土地出售必須經過標售的程序，而承租者即使有優先購買權，也要以公開標售出來的價格購買，部是以公告現值加成去計算的，而您是否有優先購買權還是要以台糖依法認定的為準。 承租人若想購買台糖土地，一般會請台糖公司公開標售，然後以優先購買的權利去取得該筆土地的，故建議您直接洽詢台糖公司: http://www.taisugar.com.tw/chinese/index.aspx 2012-01-18 08:42:59 補充： 各地區營運處電話: http://www.taisugar.com.tw/chinese/Property_index.aspx?n=10021

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