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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
從事金融行業的柏扶勤，不僅精於業務，還對歷史和文化有著濃厚的興趣。在來到泰國後的很長一段時間裡，他先後幾次去大城、清邁、華欣、曼谷等地，幾乎看遍瞭這些地方的名勝古跡和人文景觀。說到這些經歷，他並不急於表述別的，倒是反復強調著一句話，"來到這裡後，我真的修正瞭之前的很多觀點。"
"我現在住的別墅區名叫Golf village，房子是今年剛買的，用於越冬度假和將來的養老。之所以選擇這裡，一是因為靠近海濱，隻有大概2公裡左右的路程，二是因為附近還有其他很多的運動休閑方式，光是高爾夫球場就有10座。有瞭這些選擇，我就可以去海灘還有附近的山上徒步走走。這裡的外國人別墅區很多，連泰國王現在都居住在這裡。"
提起Golf village，柏扶勤想說的似乎很多。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-01-08/14162571125.s彰化市民間二胎房貸html
找個地方修養身心，是我一直以來的念想
來到這裡後，我真的修正瞭之前的很多觀點
讓柏扶勤感觸更深的，是他在華欣的很多見聞。而這些，讓他以往的很多成見得到瞭根本性的改變。"在泰國，無論是窮人還是富翁，總是會對你投來同樣的微笑，即使是那些經濟上很拮據的人，你也不會覺得他們有任何低賤的感覺，反而會有感於他們善良和謙卑的態度。說真的，我在泰國人身上看到的這些純樸、自然的品質，是我在國內很少看得到的。這不是窮或者富的狀況所決定的，而是一種骨子裡的東西，這是很多中國人無法相比的。"
內容來自sina新聞
隻要有機會，我都會和傢人一起到海邊，或是約上幾個人四處走走，可遠可近，視心情而定。能找個地方修養身心，是我一直以來的念想。現在看來，所有目標都在這裡實現瞭。
"這幾年來，北京的天氣是越來越差瞭，交通擁擠變得日益嚴重不說，霧霾天氣也是持續不斷，除瞭工作之外，我真的不想再在北京作更多的逗留。能在這個季節到有山有海的地方來，顯然是個很舒服愜意的選擇。華欣在泰國也是很大的城市瞭，這裡白天的氣溫在30度左右，晚上大概25度，稍微有一點熱，但因為臨海，又有很多的山，所以空氣很好，實際溫度也沒那麼高。再加上我喜歡海，也喜歡徒步登山之類的戶外運動，這裡很適合我。隻要有機會，我都會和傢人一起到海邊，或是約上幾個人四處走走，可遠可近，視心情而定。能找個地方修養身心，是我一直以來的念想。現在看來，所有目標都在這裡實現瞭。"
"華欣是有山，有海，有森林的地方，而且大多數地方都是用英文命名的。比如這裡的山叫Khao Yai，海是huahin beach，我居住的這個別墅區叫Golf village，是建在山坡上的。之所以起這個名字，是因為附近有10座高爾夫球場。當初買下這個別墅，就是因為這地方臨海很近，而且山林茂密，這裡的海濱不像國內那些景點被人為破壞得那麼嚴重，沙子又白又細。山上也看不到什麼垃圾。或許是因為人少的緣故吧，總之自然特色保持得非常好。"
按照柏扶勤的描述，Golf village附近都是成片的別墅建築，這裡沒有什麼居民區，也沒有任何的制造企業，有的隻是旅遊設施，比如海邊的主體設施是酒店、餐廳、咖啡廳等等，是專門為這裡的海濱、高爾夫以及登山等運動休閑項目配套建成的。這些大大小小的別墅也是為此才有的。因為有這麼豐富多彩的內容，所以選擇居住在華欣的西方人特別是北歐人很多，其中瑞典人的數量占瞭很大比重。周邊的其他別墅區會有零星的一些香港、澳門、上海人，基本上都和他一樣，屬於在這裡置業後再趁著春節等節假日前來旅遊度假的。
柏扶勤 連泰國王都住在這裡
做投資銀行業務的柏扶勤，說話言簡意賅，習慣直奔主題。就像他當初決定在泰國買下這棟別墅時的選擇一樣，認準瞭，就不會有任何的拖泥帶水。
"說句題外話，來到泰國後，我才發現這裡的歷史文化確實極具特色，其人文積淀也相當悠久，甚至完全不比國內在這方面的文化存留差什麼。以前，我們總是以為中華文化歷史悠久，但是當我看到泰國的那些令人震撼的歷史與文化遺跡時，我才真正意識到瞭之前的觀點需要修正。在這一點上，無論是中國人還是泰國人，能夠對得起祖先留給我們的這筆寶貴遺產才是真的！經濟發展和城市改進隻是一個方面，怎樣做好傳統文化的的存留和維護則是另外一回事。當然瞭，這和我們住的是別墅還是普通民宅，並沒有什麼直接關系。"
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