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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
6月26日上午，呼和浩特房地產開發監督管理處正式發表"更正聲明"，稱將第七項第二行括號內"含二套住房"改為"含二手住房"。至此，呼和浩特放開限購，成全國首個正式發文確定放開限購的城市。
6月25日發文取消限購的呼和浩特最終被證明，該市不是因為壓力而臨時召回文件。26日，呼和浩特將更正後的文件發佈，正式取消樓市限購。這也是國內在松綁限購方面步子邁得最大的一個城市。
在此之前，呼市的通知曾經上演過"一日遊"，25日上午發佈文件，但下午3點又匆匆撤回文件，原因是文件有兩個錯字。業內當時一度認為，這一放松限購政策是迫於壓力而召回。
而對於北上廣深，限購政策依然執行嚴格。在幾天前，深圳發佈今年調控計劃時明確表態，會堅持限購。照此推斷，面臨巨大人口壓力的北京，斷無短期內放松限購的可能。"雖然二胎代書事務所地方政府有瞭根據當地實際情況進行判斷的自主權，但並不意味著各類調控政策可以隨意放開，庫存水平高低、市場供求情況成為分類調控的關鍵依據。"張大偉說。本報訊(記者 范輝)
中原地產首席分析師張大偉分析認為，很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題，放松樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消，預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。
本輪限購政策最早出現在2010年4月17日發佈的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。13天後，北京市政府出臺比中央政府的《通知》更加嚴厲的實施細則，12條具體措施全部執行瞭最嚴厲的上限。在此之後，全國多地跟進限購政策。
但樓市的蕭條讓限購政策充滿非議。2014 年以來，房地產市場突如其來的走勢逆轉令整個行業始料未及。根據中原地產統計，去年末17 個調控升級的一二線城市中，有11個城市今年成交降幅超過25%。在此之後，各地紛紛微調限購政策，如南寧將周邊城市納入購房人口等。住建部門的口風也有所松動。今年3月初，"兩會"提出的"針對不同城市情況分類調控"將成為今年中央政府對房地產政策的最好註解。
內容來自sina新聞
業內預計將有30個城市年內取消限購 北上廣深松綁無望台南安定土地貸款
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08052796869.shtml
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