本文於6月15日，發表於 休士頓《新華人報》第4版 教育資訊

引用文章： 美國新移民貢獻多 亞裔購屋潛力被看好

(此圖下載自休士頓市長Annise Parker的臉書)

...對亞裔移民而言“有土斯有財”是根深蒂固的理財觀，購屋置產，是包括亞裔在內的美國新移民一般所認定“一圓美國夢”的里程碑。

“美國亞裔地產協會”前會長李雄以自己定居的休士頓為例指出，休城工作機會多，平均房價比其他大都會區要低，他在該市從事房地產業30年，一路目睹新移民在活絡房市所扮演至關要緊的角色。

100年前的休士頓市，華人只有十人，李雄開始從事房地產之初的80年代初，華人也僅2萬多，2010年的人口普查顯示，華人在這個城市已逾27萬。若把所有的亞裔計入，則近126萬人。

經濟泡沫化後，非白人的新移民族群成為該市買房的主力，李雄指出，位在德州南部的休士頓是附近地方的集散地，她有港口，市內銀行林立，商業興旺，它的生活水準和其他大都市相比要低，這都造就了亞裔白手起家、一圓美國夢的機會。

(Photo credit: Jason Bundage Photography)

Reed 在1976年搬來休士頓，當時華人只有一萬出頭，市中心的老舊中國城，就幾家老廣開的小雜貨店和中餐館，華資銀行還不知道在哪裡？中國教會借用老美教堂，佛教廟宇一律欠缺，中文學校只有最早的中華文化學院，用注音符號教授港澳台新移民下一代學繁體字。

如今休士頓已成為全美排名第四大的都市，而且是重要的經濟、能源、科技和醫學中心之一。開車走在Bellaire Blvd.百利大道上，兩旁的亞裔商家，可是一眼望不到盡頭哪！

七月中旬開始，中國國航每週四班飛機，就要由北京直飛休士頓了。嗅覺敏銳的相關行業早已在磨拳擦掌，虎視眈眈了！北京的大款爺們，哪怕豆芽菜一字不識，仍然可以腰纏百萬，登機直飛亞美利堅的德州休士頓投資移民，被捧為上賓款待伺候。

來年巴拿馬運河開通後，貨輪可直接在休士頓港口進關，減低由西岸發貨的運輸成本和時間，由本地加工區四、五個小時即可抵達美墨邊境，是北美自由貿易區進入中南美洲市場的跳板。

百利大道目前正處於全面翻修之陣痛中，等到明年完工之後，一個嶄新而現代的中國城即將現身，帶動周圍房地產的飛躍，更是指日可待！

昨天陪兒子約建商一塊去檢驗新家，一個33棟Single family的全新社區，才半年不到功夫，賣得只剩4家，已經打出"Close Out"的廣告了！這都是均價Mid 60至70萬的新屋耶！在東西兩岸，這價位不希奇，充其量只能買一千多呎的老屋；在休士頓，這可是高檔房了！

去年九月底，同一家建商，在附近小區建房，房價訂在Mid 40至50萬左右，兒子失之交臂！售屋處代表讓他參觀了該區現房及附近新社區地理位置，要他耐心等待，因為公司尚未確認新區售價的價位。等到今年開春，售價揭曉，偺們看中的那套戶型～樓下有適宜老人家住的單獨套房，開價最高，近60萬，精打細算的兒子立馬當機立斷，轉買相同面積卻便宜三萬多元的戶型。他是該區第二家簽約，下星期卻即將是第一家過戶者。而他購買的房子，每月以2～3%的驚人速度飛漲，還沒過戶，已經現賺11萬，朋友打趣你確定不肯倒房嗎？他自己還惜售得很呢！

建商抓住了人們追漲不追跌的心理，深怕簽約晚了房價又奔上去了！大陸的房地產泡沫化，很大一部份是這樣子造成的，市民排隊拿號，只見到一張簡圖就簽約付訂，膽子大點的如今都發跡了！Reed的太極拳老師，幾年前到上海買房，託親戚照料，自己偶而去小住一下；去年穫利了結，將回收的人民幣換回台北市郊淡水河邊的三戶房宅，獨子因而提前退休，當個逍遙的收租公！

您，準備好了嗎？機會是留給知道乘勢而起的人！

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