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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
內容來自hexun新聞
據《證券時報》（www.stcn.com）統計，5月9日晚間熱門財經新聞有成品油價明起下調，為年內首次下調；09年來國內成品油價調整17次、12漲5跌；揚州市房管局表示樓市獎勵新政尚無撤銷計劃；證監會發落實分紅通知，要求公司制訂明確回報規劃；全國多地房租大幅上漲等。成品油價明起下調 為年內首次下調發改委決定自5月10日零時起下調成品油價格，汽油每噸降330元，折合93號汽油每升下調0.27元，97號汽油每升下調0.28元，柴油每噸降310元，折合每升下調0.27元。為年內首次下調。09年來國內成品油價調整17次 12漲5跌國傢發改委5月9日宣佈，5月10日起將汽、柴油價每噸分別下降330元和310元，折合零售價90號汽油和0號柴油每升分別降低0.24元和0.26元。統計顯示，自2009年以來，國內成品油價格調整17次，其中12漲5跌。發改委要求中石油等3大油企確保市場供應國傢發改委5月9日宣佈，5月10日起將汽、柴油價每噸分別下降330元和310元，折合零售價90號汽油和0號柴油每升分別降低0.24元和0.26元。發改委要求中石油、中石化、中海油公司三大油企繼續發揮石油企業內部上下遊利益調節機制，組織好成品油生產和調運，確保市場供應。揚州市房管局：樓市獎勵新政尚無撤銷計劃近日，關於揚州獎勵購房新政的爭議不斷。據新華網報道，記者5月9日從揚州市房管局獲悉，截至目前，該市所推出的獎勵政策尚無撤銷計劃。揚州市房管局副局長孫蔚表示，從今年7月1日起實施的補貼政策是按照住建部和江蘇省的文件精神制定的，不是為瞭“救市”或者“托市”。據瞭解，2011年，省政府辦公廳出臺瞭《關於加快推進成品住房開發建設實施意見》（蘇政辦發〔2011〕14號），要求到2015年要實現市區中心城區新建住房中成品住房比例達到40%的目標。並提出各地政府根據本地實際情況，可給予相應的優惠政策支持。證監會發落實分紅通知 要求公司制訂明確回報規劃5月9日，證監會召開新聞發佈會，宣佈發佈《關於進一步落實上市公司現金分紅有關事項的通知》，要求上市公司制訂明確的回報規劃。同時，對IPO企業、再融資企業、重組企業也增加瞭關於分紅的信息披露要求。證監會：大型藍籌公司成為現金分紅中堅力量在回答記者有關提問時，證監會表示，經過對近三年我國上市公司現金分紅情況的分析看，呈現出三大特點。包括大型藍籌公司成為現金分紅的中堅力量。國務院部署六大重點工作推進信息化發展國務院總理溫傢寶5月9日主持召開國務院常務會議，研究部署推進信息化發展、保障信息安全工作。會議討論通過《關於大力推進信息化發展和切實保障信息安全的若幹意見》，確定瞭以下重點工作：(一)實施“寬帶中國”工程。加快信息網絡寬帶化升級，推進城鎮光纖到戶，實現行政村寬帶普遍服務。加快部署下一代互聯網，重點研發下一代互聯網關鍵芯片、設備、軟件和系統，推動產業化。加快推進電信網、廣電網、互聯網三網融合，培育壯大相關產業和市場。(二)推動信息化和工業化深度融合。重點推動企業信息化水平全面提升，推廣節能減排信息技術，增強信息產業核心競爭力，引導電子商務健康發展，推進服務業信息化。(三)加快社會領域信息化。繼續深化電子政務應用，加快電子政務服務向街道、社區和農村延伸，建設服務型政府。提高社會管理和城市運行信息化水平，加快推進教育、醫療、就業、社會保障和減災救災等民生領域信息化。發展先進網絡文化。(四)推進農業農村信息化。重點提高農業生產經營信息化水平，完善農業農村綜合信息服務體系。(五)健全安全防護和管理。重要信息系統和基礎信息網絡要與安全防護設施同步規劃、同步建設、同步運行，強化技術防范，嚴格安全管理，切實提高防攻擊、防篡改、防病毒、防癱瘓、防竊密能力。加強地理、人口、法人、統計等基礎信息資源的保護和管理，強化企業、機構在網絡經濟活動中保護用戶數據和國傢基礎數據的責任。(六)加快安全能力建設。完善網絡與信息安全基礎設施，加強信息安全應急等基礎性工作，提高風險隱患發現、監測預警和突發事件處置能力。加大信息安全技術研發力度，支持信息安全產業發展。全國多地房租大幅上漲 大部分地區漲幅超五成自去年底以來，全國多個城市房租持續上漲，個別地段價格更是翻番。從買不起房到租不起房，房租的大幅上漲成為許多中低收入者的“切膚之痛”。專傢呼籲，有關部門應加強對房屋租賃市場的管理，一方面加大公租房等保障房供應量，另一方面對困難租房群體進行補貼，確保租房客“租得起房，住得上房”。據新華網報道，每年上半年都是租房高峰期，也是集中漲房租的時候。記者近日調研發現，今年房租的上漲幅度比往年更大，大部分地區甚至超過瞭五成。武漢中聯地產一門市經理說，正在進行拆遷和舊城改造的區域，去年都有過一輪猛漲。目前，房源供不應求的矛盾依然存在，未來預計還會有一定幅度的上漲。深圳住房公積金貸款9月底前上線 主要支持首套房等證券時報記者日前從深圳市住建局獲悉，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規定》（簡稱《貸款規定》）征求意見已經展開，住房公積金貸款業務將力爭於今年9月底前上線，主要支持購買保障性住房和首套普通商品住房。住房公積金政策體系主要包括三部分：住房公積金歸集、住房公積金提取和住房公積金貸款。作為全國最後一個建立住房公積金體系的城市，深圳住房公積金政策已經有“歸集”和“提取”方面的規定，但住房公積金貸款業務則一直遲遲未能上線。《貸款規定》開始征求意見，標志著深圳住房公積金政策體系的進一步完善。3月下旬以來大白菜漲幅超40%監測數據顯示，3月下旬以來，全國蔬菜價格整體呈降勢，但大白菜、白蘿卜、土豆、胡蘿卜價格漲勢明顯，與3月20日相比，5月9日，上述四種蔬菜價格分別上漲41.2%、21.3%、10.9%、29.0%。目前，大白菜、白蘿卜、土豆、洋旗山區二胎蔥、圓白菜全國日均價每斤在1.6元—1.9元之間，其他蔬菜品種全國日均價每斤都在2.0元以上。此外，5月9日，近六成監測蔬菜價格同比漲幅超過40.0%，圓白菜、大白菜同比漲幅均超過100.0%。（《證券時報》快訊中心）
晚間熱點成品油價年內首次下調
新聞來源http://news.hexun.com/2012-05-09/141238950.html
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