惠譽信評表示，台灣房價成長不輸香港、新加坡，但是房貸成長相較港、星緩慢，顯示房地產房價成長，並非房貸帶動，是來自於流動性資金過剩，和遺產稅下降海外資金流回台灣。

惠譽信評今天舉行房貸風險與境外曝險風險記者會。

惠譽信評表示，自2009年至2014年，台灣的房價預估每年平均成長10%、香港則是16%、新加坡是4%；不過台灣在這段期間的房貸平均成長僅2%，相較於香港的8%、新加坡的14%，顯示台灣的房價成長並非來自房貸成長所帶動。

惠譽分析，台灣房價成長主要是來自於流動性資金過剩，和遺產稅下降海外資金流回台灣所致。

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