【張菱育╱台北報導】台北市房價高，近年以低總價物件較夯。統計內政部實價登錄網各都會區近2年第4季住宅均價發現，全台主要都會區僅北市平均成交單價下滑，從2012年第4季每坪平均53.5萬元，減至2013年同期每坪51.9萬元，跌幅3％。

桃園漲16％最多

台灣房屋智庫研究員洪佩君表示，北市為唯一呈現下滑的地區，主要因屋主惜售好物件，市場能選擇的物件減少，加上民眾多選擇離捷運較遠、不在市中心的低價物件，才使平均價格下滑。
新北市與桃園縣整體住宅均價年增幅分別為15％、16.2％較多，洪佩君分析，因整體房價補漲，且近3∼4年北市買方往新北市與桃園縣購屋狀況明顯，又多集中在精華地區像是中正藝文特區等，單價相對高，拉高整體房價。
漲幅最多的桃園縣，從2012年第4季每坪平均14.8萬元，漲至2013年第4季每坪17.2萬元。信義房屋桃園區協理陳世曜說，桃園近年有大量新推案，交屋量大，其中八德市、南崁、桃園市等有不少雙北市民眾購屋，總價1000萬元左右，可購得3房加車位的新成屋。