「中山智慧城」與台北101大樓相比
|
|
台北101大樓 |
中山智慧城2.0 |
|
造價 |
新臺幣 600 億元 |
概估一棟新臺幣 400 億元 |
|
基地面積 |
30,277 平方公尺 （9,159 坪/3.028公頃） |
36公頃 |
|
主建築面積 |
15,081 平方公尺 (4,562 坪) |
71100平方公尺(21508坪) (如土地受限可只蓋主建築) |
|
總樓地板面積 |
374,220 平方公尺 （約 113,231 坪） |
38層2701831平方公尺(817304坪) |
|
制震制風 |
660公噸阻尼器/1.2億台幣，占用6個樓層 |
利用建築結構內部有四個深達45公尺的中庭土方，每個重達13萬公噸，產生泥阻制震制風的作用 |
|
高度 |
508公尺
|
38層的底座結構：5公尺*38=190公尺，搭配 1:1.2 的核心煙囪結構190*1.2=228+190=418公尺 |
|
接續中山智慧城2.0 50層：250公尺+300公尺=550公尺，超越101大樓，擠下紐約世貿一號大樓而為世界第7，次於首爾樂天世界大廈555公尺。由於+1.2倍高的煙囪建築其結構條件容許增加高度的倍數，若增為60層底座結構=300公尺，搭配 1:1.3 的煙囪結構=390公尺，合計690公尺，則超越678.9公尺馬來西亞的(默迪卡118)成為世界第2高樓。煙囪建築附設的觀光飯店可以有高營收，690公尺高的「中山智慧城」將在台灣和世界蓋好幾座。 「中山智慧城」的旗艦城高達1329公尺，不僅超越目前世界第1，828公尺高的哈里發塔，而且也會超越沙烏地阿拉伯的「吉達塔」（Jeddah Tower），「吉達塔」預計於 2028年8月 完工，高度將超過 1,000 公尺、共 252 層樓，將超越杜拜的哈里發塔（828公尺），成為全球最高的摩天大樓。 以「中山智慧城」的設計優勢和工藝，其中，煙囪建築因其量體和高度，勢必無法一次灌漿完成，這樣會產生「冷縫」，成為煙囪建築結構的「斷層面」，導致抗剪、抗折強度大幅降低。在遭遇地震或長期承重時，該處極易發生龜裂甚至斷裂。這一點如何克服？筆者有些辦法，希望有效。「中山智慧城」的旗艦城筆者有信心可以建成。最重要的，「中山智慧城」不只是蓋房子，蓋社會住宅，更是蓋「六生基地」。
| ||
註：哈里發塔高達828公尺，其中約有29%（大約240公尺左右，包含頂端鋼製尖塔與部分高樓層設備）屬於非主要使用空間（虛榮高度 / 結構尖塔），內部主要是通訊設備、維修通道與空曠結構，並非傳統意義上可供人居住或辦公的樓層。
常有朋友問我：「中山智慧城」蓋在哪裡呀？有多大呀？多高呀？
我總回答：先在台灣本島各鄉鎮市區各蓋一棟，都是只租不賣的優社會住宅(優社宅)，等蓋了四、五棟之後，建立營建技術、營運管理和永續發展的一套規範，就可以外銷到世界各地。
至於有多大多高？我就拿台北101做比較，說明如上。
另外附錄全球前11大摩天大樓一覽
排名 大樓名稱 所在城市與國家 高度（公尺）
1 哈里發塔 (Burj Khalifa) 杜拜，阿拉伯聯合大公國 828 公尺
2 默迪卡118 (Merdeka 118) 吉隆坡，馬來西亞 678.9 公尺
3 上海中心大廈 (Shanghai Tower) 上海，中國 632 公尺
4 麥加皇家鐘塔 (Makkah Royal Clock Tower) 麥加，沙烏地阿拉伯 601 公尺
5 深圳平安金融中心 (Ping An Finance Center) 深圳，中國 599 公尺
6 首爾樂天世界大廈 (Lotte World Tower) 首爾，南韓 555 公尺
7 紐約世貿一號大樓 (One World Trade Center) 紐約，美國 541 公尺
8 (並列) 廣州周大福金融中心 (Guangzhou CTF Finance Centre) 廣州，中國 530 公尺
8 (並列) 天津周大福金融中心 (Tianjin CTF Finance Centre) 天津，中國 530 公尺
10 北京中信大廈（中國尊） (CITIC Tower) 北京，中國 528 公尺
11 台北101 (Taipei 101) 台北，台灣
