2023.0813

數字台灣HD471 危老 都更 安居 居住正義總體檢 謝金河 林右昌

https://www.youtube.com/watch?v=M7vwlCEf1qQ

下述聽打內政部長林右昌的發言(摘錄)之連結點

https://youtu.be/M7vwlCEf1qQ?t=2465

但是下一個階段呢？我們就要藉由包括像都市更新或者是像捷運的TOD或者是包括像區段徵收等等，還有包括像產業園區，在規劃的時候應該把社宅居住的一個需求把他考慮進來，還有包括像科學園區，其實也是一樣，所以住宅的這個政策或者課題，他永遠都不會只是單獨獨立的一個存在他必須要跟其他的整體的經濟跟產業，還有整個都市發展的願景，跟整體的一個規劃必須要結合在一起。

上述林部長之言，但問下一個階段呢？

三年前我在本部落格即有詳細論述，而且，蓋「中山智慧城」不只是蓋房子、蓋社宅，而且是蓋六生基地、蓋大觀園，是21世紀的建築革命。

「六生基地」

https://classic-blog.udn.com/90435187/172526821

2019.0712「中山智慧城」之適法性

https://classic-blog.udn.com/90435187/128071275

最後一段

「由上述政府針對工業區積極訂定立體化的方案，證明2014年完成平面設計圖的「中山智慧城」，其為超大型大樓建築，適合產業群聚，垂直整合，混居互補，而且集約惜地；自建綠水網、綠電網、污染防治設備，碳捕捉設備，是一種超級環保，兼顧社會、人文、生活、生產的新型態園區基地的設計，是洞燭機先，勢將引領風潮，成為開創國家建設新局的法寶。」

以及 

2022.0729「十倍速大都更」
https://classic-blog.udn.com/90435187/176087466

 「中山智慧城」突破了超大型建築採光通風的問題，在這個居住、生產、環保、社會問題叢生，尤其是台海防衛作戰成敗生死的關頭，其特具的軍事功能可謂應運而生！

「中山智慧城」需要大面積的建築基地，這對各種工業、科學園區佔地動輒數百公頃、近千公頃的公有地而言，毫無問題。我們需要在園區內興建複合多功的「中山智慧城」，照顧在園區內設廠的企業員工，享有生活、工作、學習、子女教育、休閒娛樂俱全的美好環境，躍昇園區的生產力。由於上述百工百業群聚，各業者的員工可以住在城裡，青年學生也可以租住，形成混居互補因而複合多功的模組化、可複製的建築，並藉以乾坤大挪移，帶動全國老舊社區的大都更，來肆應嚴峻的世紀挑戰。

至於各種工業、科學園區以及老舊社區的大都更的適法性？已如上述，沒有問題，只需要依據「都市計畫法」第二章「特定區計畫」來計畫，已完成計畫者，可以變更都市計畫。