本文以「中山智慧城2.0」論述
智慧型手機能上網、拍照、錄音、錄影，能下載各種APP而擴充許多包括購物、付款的功能，遠非傳統手機能相比較。在諸多智慧型手機中，iphone由於品質超群，成為第一品牌。
世界性的品牌有千百個，至於建築，可能有少數知名的建築公司，有少數知名的單一建築，但似乎未聞有品牌且可量化的建築，而「中山智慧城」就是可能與iphone類比的建築品牌。
「中山智慧城」以其為超大型的大樓建築，能大乃容，大能化育，因此運用了NVIDIA的AI科技設計、建築結構監測、導入台達電的地源熱泵、地面上建築不使用混凝土、自建微水網、微電網、汙水處理、地下農莊、魚蝦養殖等糧食生產，乃至於營造各種生活機能、教育功能、社福功能。
這是人間的黃金城，能生產、能收益的經濟建築。這是集合廠、商、住、辦、學、醫、誼於一城的幸福建築。這是抗疫、抗恐攻、抗轟炸、抗攻擊，善守能防的戰鬥建築。
一、造價低廉，綠色生產
「中山智慧城」的地面部分，省略水泥、砂石等傳統建材，改用回收寶特瓶製作的環保牆板、地板，崁入鋼骨中，如此省工省料且以模組化興建，可以快速興工，概估一年一棟，相對的造價低廉，加上房屋數量龐大，又能自產水電，AI化建物及營運管理，租金自然也低廉。各店家因為租金便宜，售價可以降低而增加競爭力，以致生意興隆；住家、旅客房價經濟實惠，出租率、久住率自然很高，因而良性循環帶動整座城的營收。尤其是如上述能做到淨零碳排，又能自產綠電，在城內生產的企業就是綠色生產的企業，有競爭力、能發財的企業。
二、綠電及回收水收入
2020年7月台積電花1490億元與沃旭能源簽下大彰化西南和西北離岸兩座風場共920MW發電量，為期20年，創下全球再生能源業目前最大的企業購售電契約。
101大樓造價台幣六百億元，一座38層的「中山智慧城」，量體比101大樓大約超過三倍，但由於模組化，採用環保地板、牆壁，施工快速而且省料省工，估計造價只約四百億元。台積電如果擁有一座「中山智慧城」或城組，僅綠電收入十年就可能價值數百億元。
2021.1223日台積電與德商達德能源（WPD）簽署再生能源電能直購協議，購得1.2GW風場綠電。如以上一則1490億元的單價換算，要1943.478億元。
「中山智慧城」之種電、蓄水
三、 植物工廠
30坪的植物工廠一年一千萬產值，偌大的中山智慧城豈非黃金城？
「中山智慧城2.0」鄉村型14層、地下6層，城市型38層、地下9層。
一層的樓地板面積：
1、 優社宅：每戶207坪*32戶=6624坪
2、 四維樓-禮樓、義樓：1528坪*2=3056坪
3、 四維樓-廉樓、恥樓：1725坪*2=3450坪
4、 串門走廊：3751坪
5、 煙囪建築及十字走廊：3375坪
合計：6624+3056+3450+3751+3375=20256坪
大樓裡種蔬果！科技人跨足植物工廠 種出超夯蔬菜 T觀點 20170423 (2/4)
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•2017年4月24日
https://www.youtube.com/watch?v=wGBveWL1iCs
四、大砲不響，黃金億兩
民初名兵學家蔣百里有句名言：「生活條件與戰鬥條件相一致者強，相離者弱，相悖者亡」。20世紀以迄21世紀的今天，極端氣候的反撲，教訓人類糟蹋了大地；此期間，也因為美歐列強曾對中共一再姑息以致養癰貽患，而長年遭受中共、俄羅斯聯手壓迫自由世界陷於戰爭威脅。
人類需要打造：生態、生活、生產、生意、生人、生存條件整合的「六生基地」，也就是「中山智慧城」。平時能抗疫、抗暴力、抗恐攻、抗疫病、蟲害、旱澇，在城內地下農莊種植、養殖、生產，使居民安居樂業，綿延繁衍；戰爭時是戰鬥堡壘、避難地堡，其功能超越烏克蘭馬立波的亞速鋼鐵廠，亞速鋼鐵廠抵擋俄軍苦撐了82天，終因補給中斷，彈盡糧絕而撤退。
每座「中山智慧城」的作戰功能都優於「亞述鋼鐵廠」，具有護城河、自力生產糧食，潛藏F-18戰鬥機、戰鬥直升機，成為武裝部隊及武器裝備的防護硬體，具有組織訓練、通訊與戰場管理的條件，其所形成的戰鬥體系、戰鬥支援體系，細分到連的作戰責任區在其中，全民國防也在其中，據以構成全國陣地化，能夠時時備戰，處處應戰。大砲一響，黃金萬兩，大砲不響，黃金億兩。
淨零碳排的環保生活、生產，才能善盡地球良知，落實巴黎協議；有備無患的戰鬥條件才能遏制戰爭威脅，得以安身立命，永續發展。
22024.0820補註
辦公室租金漲 台北101小單位每坪年租金增16萬
(摘錄)
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/4575052
2024/02/07 16:14
台北101大樓27樓小單位月租金持續上漲。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕北市頂級辦公室租金節節攀高。根據內政部實價網最新揭露資訊，北市指標辦公室「台北101大樓」，去年12月揭露27樓其中1戶最新月租金達22.24萬餘元，拆算每月每坪租金單價達4251元，對比前1次租約，2021年月租金20.93萬元，每月租金負擔增加1.3萬餘元，1年便增加近16萬元的租金支出。
2024.0911補註
「中產階級版」退休移民新選擇！5國發「養老簽證」邀請外國人退休移居
2024-09-09 10:57 文／橘世代編輯部
https://orange.udn.com/orange/story/121199/8215467
全球各地的中山智慧城，由於租金便宜，設施周全，機能完備，而特具競爭優勢，為駐在國也為該城吸引眾多國內外的退休族。
五、綜論
來自各種企業戶、商家、農家、漁家，以及住戶的豐厚租金，已足堪「中山智慧城」達成財務平衡。租金特別便宜，除了因為建築成本低，更因為建築本體擁有大量、高獲利的自營生產收入。因此，將產生群聚滿堂，相因相生的善循環。
例如綠電、碳權、智慧農漁業，有諸多吸引觀光客的設施、雲端飯店、背包客旅館，有智慧生產、智慧養殖、栽植的諸多「生產秀」也是觀光資源、教育資源。
尤其是牆壁厚達1.8米厚的煙囪建築具有抗炸、抗核、抗電磁脈衝的特性，可以高價租給網路、電信業者作為高級機房(雲端機房、邊緣運算機房的首選在「中山智慧城」)、富豪避難之「地堡」，有以上諸多高價的營收，因此，每一座「中山智慧城」不需政府資源，都能實施許多自給式社會福利。
混居互補的設計吸納了適量規模的眾多居民，滿足相關生產、服務需要的技術、勞力，成就了14種機能充沛的基地，尤其是復育地球、復健家庭功能，解決少子化、老齡化問題，建立安和樂利、不虞匱乏的公平社會。
由於全球城城鏈結，這將是建材及建築工法創新、藻類電池研發、代收代付及金融創新、循環經濟、社會福利創新的平台，是宜居城市的典範，是21世紀人居的新蜜巢，這些都是黃金城的核心價值。
