法拍屋|1126青松市社區.採光3房車|近保長坑溪.五堵車站|15690↘新北市汐止區保一街47-1號2樓
2026/10/20 10:21
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地址
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新北市汐止區保一街47-1號2樓
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案號
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115高15690
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公告建坪
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權狀坪數:38.11坪
使用坪數:38.11坪【主建物:19.38坪;附屬:2.66坪;車位:0坪;公設:16.07坪;增建:0坪】
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完工日期
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89.11.30
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土地總坪數
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6.57坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/26 【1010萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【808萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【647萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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2層/共7樓
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停車位:B1-編號30
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鄰近學區
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長安國小.汐止國中
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房屋坐向︰坐西北向東南
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鄰近交通
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步行至五堵火車站12分鐘。
保長里候車亭公車站586線公車。
開車出巷子後,可迅速接大同路三段,便利銜接汐止交流道與國道三號,往返台北、基隆或內湖科學園區通勤相當便利。
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商圈介紹
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社區屬於地上7層的電梯華廈建築,相較於動輒20、30層的超高層摩天大樓,出入相對單純。
位於保一街的靜巷內,避開了主要幹道(大同路、保長路)的車流喧囂,環境適合喜歡清靜、單純居住空間的家庭。
社區步行僅約1-2分鐘距離內即有全家便利商店,日常買零食、取貨、繳費非常方便,往保長路方向步行可達鄰近的美聯社滿足生鮮與乾貨採買,社區周邊亦有保長公園與長安國小,提供寬敞的散步運動與孩童就學空間。
鄰近保長坑溪,溪邊設有自行車道,時常能看到鷺鷥等鳥類飛過,生活步調悠閒放鬆。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《損害賠償》
1.1051建號建物拍定後點交。
2.現場履勘時,債務人太太在場稱為債務人一家占有使用,無出租或
出借情事,惟債務人現為植物人,故未居住在此,目前向法院聲請監
護宣告中。有編號30號之停車位,目前亦為自己使用。目視無嚴重漏
水。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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