法拍屋|1104永安街77巷.華廈4房|免管理費.靜巷住宅|二275↘新北市三峽區永安街77巷8號5樓
2026/10/20 08:35
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地址
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新北市三峽區永安街77巷8號5樓
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案號
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115職二275
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公告建坪
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權狀坪數:39.36坪
使用坪數:39.36坪【主建物:32.55坪;附屬:3.76坪;車位:0坪;公設:3.05坪;增建:0坪】
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完工日期
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79.10.20
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土地總坪數
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9.21坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/04 【1653萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1323萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1058萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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5層/共6樓
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停車位:
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鄰近學區
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安溪國小.安溪國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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光明路永安街口[新巴士]公車站F627線公車。
開車約8-10分鐘可上三鶯交流道,南來北往非常快速。
距離捷運三峽站/臺北大學站捷運車程約5分鐘。
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商圈介紹
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社區總戶數僅有13戶,整棟建築為地上6層的低樓層華廈,多數戶型擁有良好的室內採光與通風,非常適合三代同堂、家庭成員較多,或是需要獨立書房與裝潢彈性空間的家庭。
步行約3分鐘即可到達美廉社,日常補給非常方便。走到三峽傳統公有市場及民生街鬧區約8-10分鐘,早市採買選擇極多,大同路、介壽路一段以及黃昏市場周邊小吃林立,連鎖手搖飲、早餐店與在地美食豐富,外食族完全不用擔心。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.本件查封時,債務人在場,稱為其與兒子自住,無影響交易安全情事
,地政表示無增建,拍賣後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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