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法拍屋|1112薇多綠雅二期.採光3房車|低總價.環境清靜|25861一↘新北市三峽區二鬮路136巷20弄95號9樓
2026/10/21 18:03
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地址

新北市三峽區二鬮路136巷20弄95號9樓

案號
115濟25861一
法院公告建坪

權狀坪數:36.78坪
使用坪數:36.78坪【主建物:21.68坪;附屬:3.05坪;車位:0坪;公設:12.05坪;增建:0坪】

 完工日期
83.09.27
土地總坪數
15.09坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/11/12 【1058.5萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【847萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【678萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
9層/共12樓
停車位:B3-編號42
鄰近學區
大埔國小、明德高中附設國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

薇多綠雅社區[新巴士]公車站F625線公車。
下山銜接中正路三段,往北可直達三峽舊市區、北大特區;往南可通往桃園大溪。

案件介紹

「薇多綠雅」是一個特色非常鮮明的大型低總價社區,整個社區沿著二鬮地區的坡地而建,融合了大樓與透天別墅。
由於建築是沿著山坡錯落而建,高樓層戶別擁有極佳的綠意視野與景觀。有網友形容其整體依山傍水的風貌,視覺上很有韓劇中依山而建的住宅區氛圍。
社區遠離三峽市區的喧囂,環境清幽、鳥語花香,被許多住戶形容為「城市中的靜謐綠洲」。

※法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.債務人在場,表示無影響交易情事,無增建,目前是債務人夫妻自行
   使用,拍賣後點交,B3有平面車位編號42號,係自行使用,停車位
   係本件建物區分所有權之共有部分,應屬約定專用部分,其管理使用
   應由全體區分所有權人為協議約定分管,拍定後法律關係由拍定人自
   理,停車位拍定後不點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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