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法拍屋|1012大屯路光華4巷.透天厝|近新北投捷運.復興公園旁|21038↘台北市北投區大屯路光華4巷2號2層樓
2026/09/18 15:10
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地址

台北市北投區大屯路光華4巷2號2層樓

案號
115強21038
法院公告建坪

權狀坪數:30.23坪
使用坪數:30.23坪【主建物:30.23坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
61.05.04
土地總坪數
22.08坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/12 【1130萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【904萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【724萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
北投國小.新民國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行至新北投捷運站13分鐘。
浸信會真理堂公車站小6.小6回程繞駛永..等多線公車。

案件介紹

周邊的生活機能十分成熟,屬於典型的「離塵不離城」住宅區。該物件位於大屯路、中和街與復興四路交界一帶,主要仰賴中和街商圈滿足日常所需,整體兼具便利的採買機能與純住宅區的清靜。
步行即可抵達在地的新北投復興市場(新北投攤販臨時集中場),早晨採買生鮮蔬果及早點非常便利,中和街上有全聯福利中心、家樂福超市及美廉社,步行皆在5~10分鐘生活圈內,可滿足夜間或現代化的購物需求。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.建物拍定後點交。
2.現場指查封時,30119建號建物之1樓有獨立出入口,原內部有樓梯
   與2樓相通,但現已封住,2樓與頂樓增建(頂樓增建非本件拍賣範圍)
   內部不相通,頂樓增建沿外牆有設置戶外樓梯通往2樓大門口處。
3.債務人具狀陳報,30119建號建物之1樓目前空置,2樓由債務人自住
   ,頂樓增建出租予第三人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自
   行查明注意。
4.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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