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法拍屋|1007清淞.景觀2房車|竿蓁林輕軌旁.戶戶有溫泉|112852↘新北市淡水區淡金路23號18樓
2026/09/13 16:42
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地址

新北市淡水區淡金路23號18樓

案號

114雙112852

法院公告建坪

權狀坪數:42.20坪
使用坪數:42.20坪【主建物:18.47坪;附屬:4.37坪;車位:6.11坪;公設:13.25坪;增建:0坪】

 完工日期
97.09.09
土地總坪數
2.19坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/07 【1377萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1102萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【882萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
18層/共29樓
停車位:B3-編號232
鄰近學區
竹圍國小.竹圍國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

離竿蓁林輕軌站步行約3分鐘,
步行約9分鐘到捷運紅樹林站。
開車約5分鐘就到淡水老街跟捷運淡水站。

案件介紹

新總陽建設當代鉅作,六星級非凡優質公設,高樓層淡水河景,溫泉享受養顏美容,空中花園景觀怡人,紅樹林富人灣生活,邊看景觀邊泡溫泉,羅馬風格精緻裝潢。
頂級海景渡假豪宅,近捷運、生活機能佳全,全天侯24小時管理,近捷運稀有產品,國際級河岸景觀,公設完善,渡假首選。
戶戶有溫泉,碳酸氫鈉天然溫泉,台北凱薩飯店物業管理。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.5493建號建物於拍定後點交,其餘不動產係拍賣應有部分,拍定
   後不點交。
2.現場執行時,經入內檢視,物品雜亂,顯無整理,久無人使用或居
   住痕跡;地政人員稱,5358建號建物係作為停車場使用,並經詢管
   委會,編號232號之停車位登記使用人為債務人,且債務人有欠繳
   管理費。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區(二)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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