法拍屋｜1007星光麗緻.採光3房車｜大竹商圈.上興公園旁｜4902↘桃園市蘆竹區興中街43號7樓-1
2026/09/12 19:30
瀏覽9
迴響0
推薦0
引用0
|
地址
|
桃園市蘆竹區興中街43號7樓-1
| |
|
案號
|
115乾4902
| |
|
公告建坪
|
權狀坪數：43.20坪
使用坪數：43.20坪【主建物：22.19坪；附屬：3.07坪；車位：8.39坪；公設：9.55坪；增建：0坪】
| |
|
完工日期
|
96.09.18
| |
|
土地總坪數
|
4.66坪
| |
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/07 【1428萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1143萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【914萬】→時間未定
| |
|
點交與否
|
點交
| |
|
類型
|
住家/電梯大樓
|
管理費：
|
|
樓層/總層
|
7層/共12樓
|
停車位：B2-編號198
|
|
鄰近學區
|
大竹國小.大竹國中
|
房屋坐向︰坐西向東
|
|
鄰近交通
|
車程大約10分鐘至高鐵桃園站，桃園機場捷運。
星光麗緻(上興興中街口)公車站13A...等多線公車。
| |
|
商圈介紹
|
社區由勝華建設興建，總戶數約276戶，屬於中大型規模，社區設有24小時全天候警衛物業管理與統一的垃圾專區堆置處理。公共設施規劃相當豐富，包含中庭花園、健身房、SPA、兒童遊戲室、視影廳及KTV視聽室，並具備全平面進出的無障礙通行友善設施。
地理位置生活機能極佳，社區樓下或步行範圍內即有全聯福利中心、7-11、全家便利商店以及大竹公有市場與麥當勞。步行至上興興中街口公車站約1.6分鐘，不論是日常採買還是通勤都非常便利。
此外，步行約200公尺即可抵達上興公園（內含籃球場、大竹圖書館），是典型兼具生活機能與休閒品質的文教學區宅。
| |
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據本院查封筆錄記載，債務人在場陳稱為債務人及其家人自住,拍
定後點交。
2.據本院查封筆錄記載，本件標的物B2-198汽車停車位部分出租予
第三人。債權人提出民事陳報狀附件汽車位租賃契約書，其上載
明租賃期間自民國114年8月1日起至115年7月31日止，並於
115年3月1日簽訂租約，租賃期間自115年8月1日起至116年
7月31日止，月租2,000元，每年付租一次，停車位部分拍定後
不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.80%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
