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法拍屋|1013雷諾瓦街.小資套房|晴光商圈.中山國小捷運旁|237866↘台北市中山區雙城街3巷2號3樓-8
2026/09/13 17:53
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地址

台北市中山區雙城街3巷2號3樓-8

案號

114甲237866

法院公告建坪

權狀坪數:11.91坪
使用坪數:11.91坪【主建物:6.90坪;附屬:0.95坪;車位:0坪;公設:4.06坪;增建:0坪】

 完工日期
84.12.01
土地總坪數
1.78坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/10/13 【1140萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【730萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
商業用/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
3層/共15樓
停車位:
鄰近學區
中山國小.新興國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

步行至中山國小捷運站4分鐘。
捷運中山國小站公車站203.277..等多線公車。

案件介紹

雷諾瓦街是晴光商圈內極具代表性的高指名度小坪數社區。
基地面積約386坪,為地上15層、地下3層的電梯大樓。總戶數約169戶,規劃1至2房、10至24坪的小坪數產品,非常適合單身貴族、新婚首購族或置產出租。
本社區提供24小時全天候全方位警衛管理、電梯磁扣分層管制、社區統一垃圾集中場以及包裹代收服務,在同類型物件中維護品質名列前茅。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件標的查封時,現場敲門、按鈴後無人應門,經會同警員、鎖匠
   開啟門鎖,建物內留有基本家具及雜物,無人在場。
2.嗣債務人大姐具狀陳報系爭建物出租予第三人,租賃期間為115年
   6月22日起至116年6月21日止,每月租金新臺幣18000元,押金
   新臺幣36000元。本件標的並未附有停車位。
3.本件標的辦理查封登記,債務人於查封後將建物出租予第三人,違反
   查封效力,依法仍應點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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