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法拍屋|0721笑傲江河.邊間3房|近淡金北新輕軌.正德國中旁|31883↘新北市淡水區北新路169巷87號5樓
2026/06/24 10:29
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地址

新北市淡水區北新路169巷87號5樓

案號

114夏31883

法院公告建坪

權狀坪數:30.78坪
使用坪數:30.78坪【主建物:24.33坪;附屬:2.90坪;車位:0坪;公設:3.55坪;增建:0坪】

 完工日期
84.09.13
土地總坪數
4.77坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/21 【866萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【693萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【555萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
5層/共15樓
停車位:
鄰近學區
淡水國小.正德國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

步行至淡金北新輕軌站11分鐘。
福德宮公車站595經新春街.595經新民街..等10多線公車。

案件介紹

該社區為淡江大學周邊相當知名的指標性大型大樓建案,內部規劃有淡水早期少見的室內游泳池、籃球場、桌球室及兒童遊戲區,運動休閒設施豐富。
配置24小時警衛管理,設有代收包裹服務與社區統一的垃圾定時定點堆置處理間。
雖然座落於店家密集的北新商圈巷弄內,但社區對面即為公司田溪綠地,兼具生活便利與舒適的綠意景觀。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.建物拍定後點交。
2.現場履勘時,第三人黃o和在場稱,其為債務人魏o欣之配偶,目
   前兩人正在辦理離婚,離婚訴訟正在進行中,債務人已搬離系爭建
   物,目前不知其住居所。無配附停車位,建物無嚴重之滲漏水之情
   形。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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