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法拍屋|0723中正路368.2樓公寓|近永安捷運.秀朗國小旁|114885↘新北市永和區中正路368巷1弄88號2樓
2026/06/24 09:21
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地址

新北市永和區中正路368巷1弄88號2樓

案號

114正114885

法院公告建坪

權狀坪數:22.42坪
使用坪數:22.42坪【主建物:18.75坪;附屬:3.67坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
65.09.03
土地總坪數
7.94坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/07/23 【1140萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【912萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【730萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共4樓
停車位:
鄰近學區
秀朗國小.永和國中
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

步行至永安市場捷運站18分鐘。
秀朗國小公車站51.207..等10多線公車。

案件介紹

往西可散步至永和區最大的綠地四號公園(八二三紀念公園)與國立台灣圖書館,往東鄰近秀朗社區一帶的微型公園,生活節奏舒適。
步行數分鐘可達民生路美食街與六合市場(得和路市場),白天是傳統市場,傍晚則變身為在地人的宵夜廚房另步行約5-7分鐘即可抵達愛買,提供極為完整的生鮮、雜貨與生活五金採購。此外,鄰近的全聯也能滿足日常補給。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《分割共有物》
1.本件建物查封時,債務人在場陳稱,房子出租於他人使用,租期自
   113年3月20日起至115年3月20日止,承租人租約已屆期,拍
   定後依現況點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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