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法拍屋|0624大湖路361巷.透天厝|近鳳鳴車站.鳳鳴重劃區旁|九120↘新北市鶯歌區大湖路361巷24弄13號2層樓
2026/06/10 09:44
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地址

新北市鶯歌區大湖路361巷24弄13號2層樓

案號
115職九120
法院公告建坪

權狀坪數:31.07坪
使用坪數:62.61坪【主建物:31.07坪;附屬:0坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:31.54坪】

完工日期
62.06.01
土地總坪數
21.79
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/24 【1350萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1080萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【864萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2樓
停車位:
鄰近學區
鳳鳴國小.鳳鳴國中
房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通
步行至鳳鳴火車站13分鐘。
大湖路700巷口[新巴士]公車站F652延伸線..等多線公車。
鄰近興建中的捷運LB12鳳鳴國中站,未來可銜接捷運板南線直達台北。
商圈介紹
生活機能十分完善,因其地處鳳鳴重劃區旁,近年隨著新建案進駐與人口移入,周邊不論是交通、學區、日常採買還是美食選擇都已相當成熟。
周邊有廣大的鳳福公園,設有地景滑梯與健身設施,是居民運動散步的好去處;巷口步行2-3分鐘內就有7-ELEVEN與全家。
鄰近鶯桃路商圈的傳統早市,且距離龍鳳夜市不遠,生活極具台灣在地便利性。
法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.現場查封時,經按門鈴無人回應,張貼相關公告於門縫處。
2.嗣於8月26日赴現場勘測,經按門鈴仍無人回應,且於門縫張貼
   之公告未經撕除,研判本件建物應是空屋,遂請鎖匠開鎖入內,屋
   內門口停放重機(紅牌)1輛,頂樓設有神明廳及供奉神像1尊,生活
   雜物堆放於屋內各處,冰箱內食物到期日為113年間,但未斷水電。
3.法院函請三峽分局至現場查訪,經函復稱:本件建物現為空屋。
4.本件拍定後依現況點交。
5.1644建號建物為未辦保存登記建物,拍定後得標人不得持權利移轉證
   書辦理保存登記。拍定人應自負拆除義務或被拆除風險,請投標人特
   別注意。又本件拍賣標的以查封現況拍賣,倘經拆除違建部分,當事
   人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金或撤銷拍賣。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%   
    強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
 2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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