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法拍屋|0623西湖園.庭院兩戶樓中樓|碧湖公園旁.近文德捷運|81256↘台北市內湖區內湖路二段103巷119弄60號1,2樓
2026/05/22 20:48
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地址

台北市內湖區內湖路二段103巷119弄60+62號1,2樓

案號

113夏81256

法院公告建坪

權狀坪數:92.29坪
使用坪數:106.77坪【主建物:72.86坪;附屬:4.34坪;車位:0坪;公設:15.09坪;增建:14.48坪】

 完工日期
72.03.21
土地總坪數
12.08坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/06/23 【5445.4萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【4357萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【3486萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
+211層/共14樓
停車位:
鄰近學區

內湖國小.麗山國中

房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行至文德捷運站12分鐘。
西湖園公車站222.256..等多線公車。

案件介紹

西湖園鄰近碧湖畔,南臨碧湖景觀優美,北邊環山圍繞綠意盎然。
迴廊式建築共474戶,分正面湖.側面湖.面山面中庭.平面層樓中樓.方正格局或扇形格局4樓以下成交行情低正面湖側面湖行情高 

~
知名737巷傳統市集近在300公尺內,捷運文德站步行10分鐘到達。
社區居民素質良好,管理員與住戶互動密切,管理嚴謹。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.2346、2352及暫編4689建號建物拍定後不點交。
2.現場履勘時,第三人陳O靖在場稱,系爭建物由其一人居住使用。
  2346、2352建號建物為打通併為一戶,其後方廚房其起居室部分均
  有外堆增建,2樓臥室亦有部分增建。惟現在實際情形如何,仍請
  應買人自行查明注意。
3.暫編4689建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書
  辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均
  不得以面積不符,請求增減價金。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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