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法拍屋|0401民族路167巷.3樓.公寓|近三民高中捷運.湧蓮寺商圈|九31↘新北市蘆洲區民族路167巷12號3樓
2026/03/17 15:39
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地址

新北市蘆洲區民族路167巷12號3樓

案號

115職九31

法院公告建坪

權狀坪數:35.68坪
使用坪數:35.68坪【主建物:33.41坪;附屬:2.27坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
76.09.03
土地總坪數
10.00坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 115/03/11 【1797.23萬】點交→流標
第2拍 115/04/01 【1437.82萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1151萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
3層/共5樓
停車位:
鄰近學區
仁愛國小.蘆洲國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

步行至三民高中捷運站9分鐘。
信義里公車站221.264..等多線公車。

案件介紹

周邊屬於蘆洲發展成熟的舊市區,生活機能非常完整,步行範圍內即可滿足食衣住行需求。
步行3-5分鐘可達美廉社蘆洲民族店與全家便利商店蘆洲名族店。
鄰近湧蓮寺商圈(蘆洲廟口形象商圈),早晚皆有傳統市場可供採買,是蘆洲最重要的民生核心。

法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍賣標的為空屋,拍定後應予點交。
2.鑑定報告勘查並未入室,無法得知勘估標的內部是否有嚴重漏水、地
   震受創或火災受損等事宜,僅以外觀現況判斷。又查詢公開資訊網站
   ,現未查得本建物有海砂屋、輻射屋′地震受創、非自然死亡之列管
   足以影響交易之特殊情事,實際情形仍請投標人至現場自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.道路用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91
拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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