新竹南寮_春福HI INN二房三房✚車位-全區平面圖.格局圖⚡歡迎委託出售,遇見春福禾美⚡鄰近新竹觀光漁港,竹風漁市,17公里海岸風景區,看海公園,海天一線,港南濱海風景區*11510發表

2018/06/06 11:03

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新竹南寮_春福HI INN二房三房✚車位-全區平面圖.格局圖⚡歡迎委託出售,遇見春福禾美⚡鄰近新竹觀光漁港,竹風漁市,17公里海岸風景區,看海公園,海天一線,港南濱海風景區,台68線東西向快速公路榮濱路匝道,台15線省道,台61線(西部濱海快速公路)

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

★聯絡我時，煩請您告知是在【UDN聯合新聞網】看到的，感恩！

【HI INN•基本資料】

〈建物類別/完工日期〉：中古屋/2018年5月1日

〈地址〉：新竹市北區榮濱南路350號~378號查看地圖

〈周邊路寬〉：榮濱南路_20米

〈基地面積/使用分區〉：969.1坪/第一之一種住宅區

〈建物型態/用途/結構建材〉：大樓/住家用/RC造

〈總樓層〉：地上15層，地下3層

〈棟數〉：2幢，2棟，單層6戶，共用2部電梯

〈總戶數〉：168戶 (零店面)

〈房型/坪數〉：二房_23坪、28坪、三房_38坪

〈座向〉：朝西北(A區)、朝東南(B區)、朝東北(C區)、朝西南(D區)

〈車位數量/類型〉： 178個/坡道平面式

〈車位配比〉：1:1.06 〈車道出入〉：榮濱南路

〈物業公司/管委會〉：有

〈管理費用〉：約68元/坪/月；合計約1,650元~2,870元/月

〈建蔽率〉：32.44% 〈容積率〉：329.36%

〈公設比〉：31.8% 〈建物高度〉：49.95米

〈樓層挑高〉：1樓_4.5米，2樓以上_3.2米~3.25米

〈建設公司〉：春福建設股份有限公司

〈營造公司〉：啟森營造股份有限公司

〈建築設計〉：詹政達建築師事務所

〈建造執照〉：(104)府工建字第00270號

〈使用執照〉：(107)府都使字第00098號

🚩在地經營社區專家~~專營「煙波行館、HI YOUNG、HI INN、遇見春福、春福禾美」歡迎洽詢、委託出售。

❶「春福HI INN」~新竹南寮生活圈、近68快速道路榮濱路匝道，於民國107年落成，是本地建商春福建設在南寮地區繼「煙波行館」、「HI YOUNG」後推出之指標建案，強調海岸休閒機能，視野開闊、交通便捷。

❷本大樓臨榮濱南路戶別可同時擁有農地保護區及海岸線風光，2棟、地上15樓建築，標準層皆為單層6併，臨榮濱南路棟別分為A、B區，規劃23坪、28坪與38坪；另1棟分為C、D區，規劃23和38坪，社區零店面，十樓以下室內樓高為3米2，總戶數168戶。

❸生活機能：「HI INN」坐落於新竹漁港生活圈範圍內，區內有東大〡延平路市集(約1公里)、南寮市場(約1公里)、派出所、圖書館、全聯門市(約550公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社、POYA寶雅(約1公里)、台新銀行(約1公里)、新竹一信(約850公尺)、郵局(約650公尺)、漁會信用部、蟹仔埔公園(約350公尺)、南寮運動公園(約750公尺)、南寮溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹、大無敵…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家或金融、行政機構均聚集在附近，食衣住行育樂樣樣齊全便利，商圈生活機能不虞匱乏。

❹學區為南寮國小(約1.3公里)、南華國中(約650公尺)，私立南寮幼兒園(約450公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童需要的求學環境都在附近，車程約2~5分鐘，接送小孩很便利。

❺交通動線：鄰近台68快速道路榮濱路匝道(約850公尺)、台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)，以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁，可快速轉接國道3號及國道1號，前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約15公里)或竹東地區；或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷，聯外交通路網多元。

❻若需前往新竹市區消費逛街購物，「HI INN」距離湳雅商圈約6.2公里，像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約10分鐘；巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8.1公里)、城隍廟(約8.6公里)、大遠百(約9.1公里)、東門城圓環(約8.5公里)、新竹火車站(約9公里)等鬧區知名地標/景點，一般路況下，車程約在15~20分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping，享受城市之間最優渥的生活品味，愜意生活隨時體現。

❼新竹市南寮漁港地區素以豐富休憩機能及港區風光聞名，是北台灣知名的休閒觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「HI INN」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約1.1公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等，並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，使生活更加豐富多元，假日休閒活動毋須出遠門！

❽「HI INN」承襲精品飯店渡假宅的設計理念，以簡約俐落的現代風格，與海景互相呼應，採取梁柱外移設計使格局方正，每一面都能看見海景；建築外觀有隔層交錯陽台、頂樓斜板設計，並使用垂直格柵，展現出現代建築風格。同時在中庭花園的規劃上，以兒童遊戲設施、休閒座椅、景觀步道和大量的綠樹圍塑，拉近人與綠的距離。室內公設有迎賓大廳、交誼廳、健身房、會議圖書中心、親子閱讀室、接待區以及服務櫃檯，提供貼心的住戶服務。