民間設定是什麼？ 原則上不是跟銀行辦理的他項權利設定都屬於民間設定，例如跟私人或代書甚至是融資公司所發生的抵押權設定，都是屬於民間設定的範疇。 民間設定有什麼影響？ 首先最直觀的感受就是利息，一般房貸...

https://blog.udn.com/0915969052/176005328 由於發了上面這篇文章，有幾位網友問我這不就是以房養老貸款，有什麼不一樣？ 其實真的差很多，我就來說明一下差別。 以房...

超過55歲後想在銀行辦理房貸是非常困難的，因為大部份的銀行貸款年限上限只有65~70歲，如果你年紀已經高達50歲以上銀行一定會要求成年子女做保，才有承做意願。 今年六月一位舊客戶介紹了他朋友曾小姐，曾...

大部份的銀行不要說65歲，其實只要是接近60歲，承貸意願就非常低了，甚至會以65~70歲來做一個還款期數的上限，例如您現年58歲，銀行上限是65歲，那加計還款年限，你的房貸就只能分七年而已（65-58...

由於台灣的法定退休年齡為65歲，一般銀行承做房貸的年齡限制加計還款年限為65歲~70歲，簡單來說，假設你今年52歲，在無其他保人的情況下你房貸剩餘可貸年限為13~18年，如果你今年已經60歲，銀行基本...

房貸審核標準在貸款種類裡已屬於較為寬鬆，收入的認列也比個人信貸及企金等貸款標準放寬很多。 一般銀行認定的收入證明不外乎為薪轉與扣憑，但還是有部份銀行房貸可以將往來存摺及存款基數，甚至是股息與儲蓄險等認...

最近的新聞事件，媒體報導特斯拉動保設定有10年之久，引來大批網友嘲諷車貸辦十年。 其實動保設定與車貸辦幾年一點關係都沒有，今天你不管車貸辦3年5年7年，台灣的銀行及融資公司都是動保設定10年，其實無法...

銀行其實並無明確的硬性規定一個人可以貸款幾台車，主要看的是合理性。 但這並不代表就沒有限制，一般銀行是不接受借名貸款的，你辦理車貸是一定要說車是自用的，如果你說幫別人貸款的，基本是不會過的，所以銀行合...