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本人從事銀行業15年以上經驗,在YAHOO知識家回答廣大網友貸款問題,多年來累積良好的信譽及評價
2016/10/15 01:40

 

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負責人房屋有民間設定,銀行及民間共四順位轉銀行房貸整合代償,真實案例分享。2024/01
2024/01/26 00:22

負責人房屋有民間設定,銀行及民間共四順位轉銀行房貸整合代償,真實案例分享。 只要是非屬於銀行機關的設定,如一般融資公司或個人的設定,在銀行審核端的眼裡就是屬於民間設定,你也可以理解為銀行無法直接為其代...

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房屋有民間設定,銀行及民間共四順位轉銀行房貸整合代償,真實案例分享。2023/08
2023/12/19 17:02

房屋有民間設定,銀行及民間共四順位轉銀行房貸整合代償,真實案例分享。 只要是非屬於銀行機關的設定,如一般融資公司或個人的設定,在銀行審核端的眼裡就是屬於民間設定,你也可以理解為銀行無法直接為其代償的借...

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私人設定抵押權是什麼?如何解除私人設定?2023
2023/12/02 03:51

私人設定抵押權是什麼? 以不動產借款給債權人設定抵押的這個行為就屬於為抵押權,好比你向銀行申請房貸這個行為一樣是抵押權借款,只是債權人為銀行。 而一般人向非銀行金融機構以不動產借款的行為,例如向一般自...

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房屋民間設定是什麼?該怎麼辦?有什麼影響?怎麼解除民間設定?
2023/01/31 00:35

民間設定是什麼? 原則上不是跟銀行辦理的他項權利設定都屬於民間設定,例如跟私人或代書甚至是融資公司所發生的抵押權設定,都是屬於民間設定的範疇。 民間設定有什麼影響? 首先最直觀的感受就是利息,一般房貸...

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持分土地(建地)辦理銀行貸款,真實案例分享
2022/08/15 23:13

銀行基本上是不承作持分土地的,原因不外乎是產權不完整,糾紛多及債權回收困難等因素都會使銀行卻步,也可以直接說是大部份的銀行都沒有土地貸款這個項目,更別提是持分土地,對大多銀行來說,那是塊禁區。 今年六...

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以房養老貸款是什麼?與高齡房屋貸款有什麼不同?
2022/07/28 23:24

https://blog.udn.com/0915969052/176005328 由於發了上面這篇文章,有幾位網友問我這不就是以房養老貸款,有什麼不一樣? 其實真的差很多,我就來說明一下差別。 以房...

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63歲高齡房屋貸款,且名下有卡債40多萬,成功辦理房貸轉增整合負債,真實案例分享
2022/07/27 06:19

超過55歲後想在銀行辦理房貸是非常困難的,因為大部份的銀行貸款年限上限只有65~70歲,如果你年紀已經高達50歲以上銀行一定會要求成年子女做保,才有承做意願。 今年六月一位舊客戶介紹了他朋友曾小姐,曾...

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65歲已經退休還能不能辦理房貸?
2022/07/25 22:49

大部份的銀行不要說65歲,其實只要是接近60歲,承貸意願就非常低了,甚至會以65~70歲來做一個還款期數的上限,例如您現年58歲,銀行上限是65歲,那加計還款年限,你的房貸就只能分七年而已(65-58...

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高齡房屋貸款,年紀過高辦理房貸,超過60歲能否辦理房貸?
2022/07/21 20:37

由於台灣的法定退休年齡為65歲,一般銀行承做房貸的年齡限制加計還款年限為65歲~70歲,簡單來說,假設你今年52歲,在無其他保人的情況下你房貸剩餘可貸年限為13~18年,如果你今年已經60歲,銀行基本...

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