近期增貸對於銀行來說，只會覺得你財務狀況不佳，沒有理財觀念，最嚴重的是會讓銀行覺得你是在借錢過日子，本身沒有產值沒有賺錢的能力，只是以債養債。

舉個簡單例子：你已經知道近兩年大約會有200萬的資金需求，但是資金需求不是立即的，可能每半年是50萬，所以一般借款人的心態為了省利息，當然是有需要的時候再辦理，但是對於銀行的角度來說，如果你的條件允許，第一次50萬當然沒有問題，過半年要再借50萬銀行可能即使不想，但因為你條件優質，可能砍了一點額度，借了40萬給你，再過半年又要再借50萬，即使你的條件或房屋有足夠的殘值，銀行也不一定會再借你了，因為：

1，銀行會認定你這個人沒有良好的理財觀念。

2，銀行會認定你本身沒有產值，或是覺得你已經收支比無法平衡，只是借現在的錢來繳之前的貸款，這就是銀行最怕的，就是怕你以債養債。

銀行對於近期增貸的基本限制為一年左右，所以建議各位在辦理貸款的時候能夠預想近一年的資金理財規劃，才不會讓你明明條件允許，卻被銀行婉拒。