內行人知道，我說的是溫哥華房價，二十年，一波波，跌破所有人眼鏡，所有人。

1995年第一波，港台大批移民炒熱溫哥華房價，香港面臨1997，台灣眼見台獨興起，那一波移民是逃難潮，有錢有能力的移民幾十萬人，溫哥華土木大興，住家商舖平地拔起，至今還興旺無比。

2000年沒落，該來的都來了，該買的也都買了，溫哥華房價一蹶不振，千禧年電腦危機是個假象，最旺的電腦通訊冷了，全球經濟齊涼，沒人例外。我運氣好，初來乍到，買了一戶超級便宜老屋，後來最顛峰時，足足漲了七倍，可惜不是我賺，賣早了。

2003年經濟轉佳，房價開始起漲，專家們預測到了，個個雀躍猛打廣告自認大師。2003漲30％，2004又漲30％，專家們開始唱衰，該跌了。2005年續漲30%（大約），2006年一樣，不跌還漲。專家們、學者們、住戶們，滿地找跌破眼鏡，賣的人個個後悔，買的人個個欣喜。

2008金融風暴，美國房地產崩盤，加拿大當然受到衝擊，當年大跌。誰也沒想到，僅僅一年，2009年底溫哥華房價已然回補跌價，2010年重新再創新高，又一次，所有眼鏡跌破。大家不禁奇怪，怎麼回事？原來中國興起，貪官污吏錢實在太多，全球到處買房洗錢，溫哥華不過其中之一。加拿大比美國好，CRA比IRS寬鬆，逃稅容易得多。

十幾年過去，溫哥華房價已經漲了4～7倍，總該跌了吧？這一次，不必是專家學者，連賺飽了的房地產經紀都這麼說，要謹慎。2012～2016這一波，毫無道理（？）又大漲一番，溫哥華很少人高興，賣的人個個扼腕，沒賣的人紙上富貴，房產稅高漲數倍實在受不了。中國成了世界工廠，官商都大賺特賺，數以百萬計的新貴全球亂竄，奢侈品算什麼，根本不夠看，只有超過百萬美金豪宅能夠消耗那些黑錢，太多了。

終於，再也受不了的加拿大人，選出工會黨NDP主掌省政，為了錢少的本地工人階級，必須打房，狠狠的打。外國人買房課以重稅，我也贊成，15%不夠，20%才足以消除民怨。其實不是外國人才炒房，本國人炒得一樣兇，有錢人買了房養蚊子，沒錢人想租都租不到，空置稅合理，必須讓這些「豪宅」不得空置，賣或出租，就是不准空置。加拿大政客夠狠，不像亞洲國家，喊打房都是假，官商勾結第一。

其實，2016年的莫名狂漲有個不可告人的原因，中國和加拿大簽了CRS（Common Reporting Standard共同申報準則），所有金融機構外國人帳戶即將全部曝光，富裕的加拿大中國人拼命關閉金融帳戶，轉買房地產，因為房地產不在CRS範圍內。哦！原來如此。

2017年起，溫哥華房價終於開始緩跌，不死心的炒房者還在觀望，2018年開始大跌，確實該跌了，二十年漲5～8倍不僅沒道理，財富重分配的結果，沒錢的人更窮了。我支持政府打房，而且是真打不是假惺惺演戲。

然而，詭異的事情又發生，溫哥華房價像九命怪貓，就是死不了。香港反送中事件迅速發酵，生活在香港的數十萬加拿大人危機意識興起，溫哥華房子貴嗎？比起香港算什麼？便宜得很。這一波暗潮洶湧澎湃，「回歸祖國」的加裔香港人即將撐起下跌的房價，你說，這事詭不詭異？