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房貸能負擔30年卻硬要40年？網一面倒喊「秒選」：傻了才急著還
近年房貸年期拉長成為熱門話題，尤其在新青安與低利環境下，「40年房貸」逐漸成為不少購屋族的選項。有網友在房版發文詢問，如果收入其實能負擔30年房貸，是否還有必要把年期拉到40年，引發大量討論。原PO指出，身邊常聽到「條件允許就貸40年」的說法，但實際觀察仍有不少人選擇30年房貸，讓他感到疑惑。問題核心在於，如果月收入已能承擔30年房貸的還款金額，是否仍建議選擇40年期，還是乾脆早點還完、少付利息。多數網友幾乎一面倒支持拉長年期，認為關鍵在「彈性」而非真的還40年，不少人直言「秒選40」、「貸40年也可以30年還完」、「你貸40年一樣可以手動改30年啊」、「40年是拉高收支比跟騰現金出來投資的好方法」、「錢會變薄，40年當然賺」、「通膨會稀釋債務」、「先把年限拉長，後面想還隨時可以還」。也有少數網友提醒，拉長年期不一定適合所有人「貸40年月少繳的錢只是吃喝玩樂。那不如繳30年少點利息」、「還是看利率，用機會成本的概念算差額」、「沒投資的人貸幾年都沒差」、「選40年只會買更貴更大的房子一樣要捏」，認為若多出來的現金沒有更有效率用途，反而可能拖累財務紀律。🏠udn房地產・推薦新聞台北最大民辦都更案！內湖42年海砂屋國宅大翻身房價上看3倍跳爸媽有房＝小孩不用買？得勝老闆點破「繼承迷思」：人生無法空轉30年等你拿房！有錢人占用資源社宅淪跑車聚會所？住都中心搬法規急澄清中國房市現狀就是台灣的未來？專家籲「買房務必三思」：不要拿一輩子賭大S過世一年「信義豪宅還在名下」地政士曝原因房貸投資房子新青安房屋搜奇房市死灰復燃？他大膽預言「年底重演2018初升段」…網戰翻：上午不買下午更貴房產新訊大部分的老房注定難以都更！專家直言：蛋白區沒機會、蛋黃區卡釘子投資客房產新訊市價5千萬的房國稅局只認1500萬？律師解析「公告地價、公告現值、市價」差異←上一篇不想被房貸捆綁...不婚不生成年輕人策略Z世代拚「選擇權」下一篇→房市寒風台中這區數據讓人驚呆「每百戶竟有21戶購屋」法巴：台灣經濟強勁 若發生1事 下半年央行可能升息
法國巴黎銀行（BNPParibas）表示，在台灣經濟成長維持強勁的情況下，不再認為台灣央行今年第3季將降息12.5基點，而是基本預期央行到2027年底都將維持利率不變，但通膨不確定性可能造成升息風險。法巴策略師FrancoHsu與經濟學家JeehoYoon在報告中指出，儘管台灣央行在去年12月會議下調通膨預測，淡化升息可能性，但政策利率在今年下半年可能面臨調升的風險。若通膨表現高於預期、經濟成長動能外溢至民間消費，就可能觸發升息條件。不過，考慮到目前房市趨穩，就算央行重啟升息循環，規模也會比過去小。法巴將台灣今年經濟成長率預測從2.8%調升至5.9%，通膨年增率則上調為1.7%。科技產業將持續帶動成長，非科技產業則憂喜參半。此外，民間消費可望在股市上漲的情況下回升。該行則是將台灣2027年經濟成長率預估下調0.5個百分點至2.1%，通膨預估則調高至1.8%。法巴也預期，今年新台幣兌美元匯率將在31-32的區間內交易，且具貶值傾向，年終預測為31.8。由於台灣經常帳盈餘持續被良好回收，加上低收益率使台灣在風險支撐的環境中，成為具吸引力的資金來源，預期台幣表現落後。【全球熱話題】▪不再先到先得！川普簽令重排美國軍售順位「軍費高、戰略重」優先▪搶先全球設台灣代表處下場「如被火車撞」立陶宛總理坦言可能犯下大錯▪軍購特別預算卡關！美方擬另提新軍售美國會對台耐心下滑▪「護國神山」台積電將再拿第一？外媒：英特爾恐讓出「這頭銜」▪從小就是天生名模？日47歲模特兒公開童年照「美貌一路維持」網友驚今天元宵節入夜將現「血月凌空」奇景 下次要等46年
今天是農曆正月十五元宵節，入夜後將出現一場罕見的天象——「血月凌空」。若錯過今晚，下次要在元宵節看見「紅月亮」高懸夜空，將是2072年。中國古代一直將血月視為「大凶之兆」，認為血月易鬧災、生亂。明朝《天工開物》就提到：「月食如血，必有兵戈。」乾隆甚至曾因憂心天降災禍，而在血月時大赦天下。加上今年為丙午赤馬年，民間因此流傳各種禁忌之說。然而，元宵血月不過是一種天文現象。新華社報導，中國科學院紫金山天文台科普主管王科超表示，元宵節出現「血月」，需要朔望月、月食周期、農曆立法規則三者精確配合，才能促成這一奇觀。今晚月亮之所以會呈現血紅色，全因月全食。光明網指出，發生月全食時，月、地、日運行至一條直線時，月球完全進入地球的本影，月球朝向地球的這個半球將會全部被地球遮擋，沒有陽光直射，月亮就顯得黯淡無光。實際上在月全食時，即使月球被地球完全遮擋住直射的陽光，由於地球大氣層的散射作用，波長較短的光線（黃光、綠光、藍光、紫光等）大部分會向四面八方散射掉，而波長較長的光線（紅光）受地球大氣的散射影響不大，可透過地球大氣層，照射到藏在地球本影中的月亮上。因此月全食時，月亮看起來會呈現暗紅色或古銅色，也就是民間所說的「紅月亮」或「血月」。新華社表示，天文統計顯示，21世紀全球月全食平均約14個月發生一次，但只有處於夜半球的人才能看到，而同一地區大約每3年才能看到一次。此外，月全食總是發生在望（即滿月）這天，但受農曆立法規則限制，望可能發生在農曆十四至十七中的任一天，不一定都落在十五；而元宵節則一定是在農曆正月十五這天，這又降低了元宵節發生月全食的概率。若再考慮地理位置、月升月落時間等因素，想要在正月十五當晚觀賞到「血月鬧元宵」可以說是難上加難：2008年和2054年的元宵月全食發生時，中國都正值白天，因此完全不可見。對於台灣和大陸民眾來說，21世紀能看見的元宵月全食僅2007年、2026年和2072年三次。也就是說，若錯過了今晚，要想再看到元宵節「血月凌空」得等46年後。本次元宵月全食初虧約於北京時間3月3日17時50分開始，食既始於19時04分，食甚發生在19時34分，生光始於20時03分，最終於21時18分復圓。限會員,要發表迴響,請先登入
