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新北富豪社區海砂屋邁入重建新任都更處長展整合力

歷經多年的奔走與等待，板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。該案也是新北市都市更新處長康佑寧上任後，全力推動的重大都更案件之一。富豪社區位於板橋區中山路二段，基地面積達3457平方公尺，原為5層樓鋼筋混凝土建物，屋齡超過30年，共計68戶。自2019年鑑定為海砂屋以來，屋況惡化嚴重，房屋傾斜、樓板剝落等安全疑慮不斷浮現，重建需求迫切。市府在居民高度凝聚力下提供全程專案輔導，並於去年5月8日核定發布都市更新事業計畫，正式啟動更新進程。本案於2021年7月提出申請，經歷多次審議與估價協調，新北市長侯友宜也親頒資格函，使基準容積自300%提升至345%，並由實施者回饋237坪作為日間托老中心，讓社區兼具住宅安全與長照功能。康佑寧今年4月上任以來，即以工程專業背景與實務經驗推動進度，整合跨局處資源，讓更新案順利突破瓶頸，進入拆除施工階段。康佑寧具建築專業背景，為東海大學建築研究所碩士，歷任新北市工務局主任秘書、總工程司、專門委員、建照科及使用管理科科長等職，熟稔都更、建照與工務行政流程。上任後展現整合與溝通能力，致力加速都更案件推進，務實作風為新北都更注入新動能。康佑寧表示，新北市府致力推動海砂屋重建，富豪社區案是市府與住戶攜手合作的成功典範。他說市府結合都更推動師及更新辦公室協助住戶溝通，近9成住戶支持自力更新，成功納入中山路4戶店面擴大整合規模。隨拆除祈福儀式完成，富豪社區將於基地上興建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達206戶，預計於2029年底完工。富豪社區將於基地上興建3棟地上15至19層、地下4層的住商混合大樓，總戶數達206戶，預計於2029年底完工。圖／新北市都更處提供板橋富豪社區海砂屋都更案今舉行拆除祈福儀式，象徵這片曾飽受海砂屋安全疑慮社區，告別過往、邁向嶄新生活。圖／新北市都更處提供🏠udn房地產-推薦新聞▪預售屋爛尾連環爆...別碰最好？專家曝3要點避免踩坑：保護機制要落實▪南投首批青年住宅4成遭棄購！網酸「不棄才有鬼」：40%的聰明人▪山鼻是繼青埔後、桃園下個爆發點？專家實際走訪：投資出租的已在卡位▪輝達真會帶動房市？專家「北士科門檻太高」：外溢區仍在觀望▪14%危老案「放到失效」專家曝2主因：這招可解海砂屋都更板橋區域觀測站北市高房價有撐？最新富豪人數曝光、全球第38名房屋搜奇股票殺、房子拋…便宜終於來了！安娜：但你真的有勇氣危機入市嗎？房產新訊房市利空連環爆…首季新推建案數歷史次低←上一篇不是買不起房、而是租不起！租金指數3年漲7%房客搬走就漲租成共識下一篇→陶朱隱園成燙手山芋？專家估250萬有商機、堅持350萬以上完售要遇都更了

外資賣超136億元這檔高居賣超冠軍、已遭連十賣

台股6日收21,660.66點，小跌13.77點，三大法人僅投信買超，外資則是賣超136.73億元，統計外資買賣超個股發現，外資持續賣超壽險型金控股，賣超國泰金（2882）80,719張，居賣超個股冠軍，連十賣；不過，投信則持續大買國泰金，買超10萬5,667張。台股早盤以21,637.77點開低，一度翻紅至21,702.46點，但在權王台積電（2330）、緯創（3231）等股走弱下，指數再往下跌，一度下滑至21,606.7點，盤中由國泰金、富邦金（2881）領軍金融股撐盤，不過尾盤再遭空襲，大盤指數收在21,660.66點。統計三大法人賣超123.25億元，包括外資及陸資（不含外資自營商）擴大調節，賣超136.73億元，投信轉買超38.04億元；自營商賣超（合計）24.55億元，其中自營商（自行買賣）賣超2.65億元、自營商（避險）賣超21.9億元。累計本周，三大法人賣超455.69億元。統計外資賣超前十大個股發現，金融股占4檔，賣超冠軍為國泰金，連十賣，合計賣超66萬4,088張，富邦金也遭外資賣超30,287張，連八賣，緯創居外資賣超第二名，遭外資賣超55,042張，鴻海也遭外資賣超10,466張。但統計投信買超前十大個股依序是國泰金、富邦金、中信金、陽明、大同、凱基金、長華*、緯創、冠德、可成等，投信買超國泰金10萬5,667張，連續11個交易日買超；投信買超富邦金58,283張，連6買。外資賣超前10名。（資料來源：證交所）外資買超前10名。（資料來源：證交所）

丹娜絲颱風致災逾3萬戶仍停電台南宣布12區明再停班停課

因受丹娜絲颱風致災，電力災損嚴重，為家園重建，台南市政府根據「天然災害停止上班上課作業辦法」第4條第3款規定宣布新營、鹽水、柳營、後壁、東山、白河、北門、將軍、學甲、七股、西港、佳里等12區明日(11日）停止上班、停止上課。台南市政府宣布明天社區仍停班停課。台南市政府提供