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住大透天vs過鬆日子…兩大兩小怎麼選？網吵翻：空間會影響心態

c/bbs/home-sale/M.1767085658.A.ACF.html"target="_blank">PTT房板出現一則有趣的心理測驗式貼文，假設兩個家庭薪水條件相同且皆為兩大兩小，第一個家庭買了4000萬的獨棟透天，房貸背30年導致生活僅剩「安全餘額」；第二個家庭買1000萬老公寓，日子過得優渥、每週大餐還能頻繁出國。原PO發問：到底哪一種才算「有錢」？這番討論引發網友對價值觀與資產配置的激烈攻防。支持大房子的網友認為「大空間才有生活品質」，且房貸重會激發開源動力。資深網友指出，住4000萬房子與1000萬公寓遇到的鄰里素質完全不同，隱藏風險較小。更有網友直言，當家裡裝潢、空調、床墊甚至原型食材都優於外界飯店時，「出國住旅館反而是降級」，大房子帶來的日復一日舒適感，遠比一年一度的短期旅行更有感。務實派網友則力挺「生活感」，認為人生不應只有住，若房貸佔據收入大半會讓人淪為「房奴」。支持者指出，住普通房子但手頭寬裕，能有更多資金進行再投資，10年後的淨資產未必會輸給房奴。也有網友嘲諷原PO的假設太極端，現實中「能買4000萬房子的人，日子通常一樣鬆」，真正生活捉襟見肘的反而可能是只買得起1000萬的人。討論中不少人提到「中庸之道」，建議折衷購買如2500萬的大樓或電梯華廈，平衡空間需求與生活開銷。有網友犀利點破，房子大的人在30年後賣房，其資本利得將遠高於老公寓，這種資產增值也是另一種「生活鬆」的來源。而對於老舊公寓，許多網友表示無法接受爬樓梯與舊管線問題，認為「讓老婆小孩爬樓梯」本身就不是高品質生活的展現。🏠udn房地產・推薦新聞這種年薪買房「利率低成數高」比300萬以上還好2026房市如何？顏炳立一首歌解讀：這種人心碎了明燈變冥燈？「台積宅」房價倒一片、僅這區撐住土地交易狂減千億建商從「只買好貨」轉為這種土地才買拿房子抵押借貸...每月被錢追著跑！專家曝「高階玩法」：只繳利息高效套利老公寓資產房貸電梯裝潢薪水投資華廈房產新訊新青安2.0能解凍房市寒冬？專家直言「非常難」：1000萬頂多買套房房產新訊空地多蓋一層租金完全不一樣！專家教秘訣：投資報酬不是只看花多少錢房產新訊房市冷到房仲開始跳舞、翻跟斗吸目光？專家搖頭：應該回歸這3點考量←上一篇六都2025年買賣移轉共20.4萬棟探8年新低下一篇→想買抗震宅、綠建築？台灣房屋推安心機能宅三大揭示

台灣杉「大安溪倚天劍」84.1公尺 坐穩東亞第一高樹

農業部林業試驗所、成功大學共組的「找樹的人」團隊，利用空載光達技術致力尋找台灣65公尺以上的最高巨木，2023年1月在大安溪源頭溪谷附近，透過實地攀樹測量，發現台灣杉巨木-大安溪倚天劍樹高84.1公尺，直到目前仍為台灣第一高樹，同樣也是東亞第一高樹。以台灣為拉丁屬名的台灣杉、紅檜、台灣扁柏、香杉、台灣肖楠合稱為台灣針葉樹五木，雖然很少如檜木般形成大面積純林，不過分布在中海拔霧林帶的台灣杉常一枝獨秀聳立在稜線上，成為突出樹冠層的孤絕大樹，被譽為台灣針葉樹的帝王，也是台灣特有種。農業部林試所今天召開「台灣第一高樹—大安溪倚天劍等身照發表會」，揭露台灣杉-樹高84.1公尺的大安溪倚天劍拍攝過程。林試所森林生態組副研究員徐嘉君表示，研究團隊在2023年受到永豐餘消費品實業的贊助，於台灣杉的分布熱區「本野山」區域利用空載光達進行精密的測量調查，所拍攝的光達點雲資料經過2024年一整年的分析處理，確定沒有樹高超越「大安溪倚天劍」的樹。此外，林試所在2017及2022年邀請澳洲攝影團隊TheTreeProject來台拍攝巨木，該團隊所拍攝的作品包含澳洲與紐西蘭的珍稀樹木，也是技術與學識受到國際公認的專家學者，2017年所拍攝樓蘭台灣杉三姊妹（樹高69公尺）等身照，以及2022年的桃山神木等身照（樹高79.1公尺），林試所今年再度邀請該團對主持人史帝夫．皮爾斯StevenPearce來台掌鏡，為台灣第一高樹「大安溪倚天劍」拍攝等身照，也很可能是本研究團隊的收山之作。StevenPearce表示，他很幸運多年下來到過世界各地拍攝許多巨木，例如澳洲、紐西蘭、巴拿馬、美國西北沿岸、台灣等地方做過樹冠層研究，他來台灣已經3次，很榮幸能再次被邀請來這裡，這樣的團隊無論在世界任何地方都會帶來成功，也很希望這樣的巨木文化在家鄉塔斯馬尼亞也能擁有，很羨慕台灣。Steven說，在家鄉塔斯馬尼亞也有很多大樹，但那裡的文化對巨木卻不友善，因此近年自己與其他人大力推動巨木保育，也帶過前美國總統甘迺迪的女兒爬過那裡的巨木，今年當地通過法令，胸徑達一定程度的巨木禁止砍伐的，這是人生的一大成就。林試所「找樹的人」團隊迄今尋獲確認台灣樹高70公尺以上巨木共有8株，樹種均為台灣杉，由高到低分別為84.1公尺的「大安溪倚天劍」、82公尺的「卡阿朗巨木」、79.1公尺的「桃山神木」、75.9公尺的「風之巨木Behuy」、73.7公尺的「西施巨木」、72.9公尺的「南坑溪巨木」、71.9公尺的「丹詩神木」，以及71公尺的「雙子星巨木」。

板橋醫療園區被撤標後重新招商 市府決定這21億改由官方負擔

新北市政府規畫打造「新北板橋醫療園區」，該BOT案原已有人投標，卻因去年中央健保制度調整，投資方憂心無法取得足額健保總額影響營運撤標。新北市衛生局調整招商條件，將醫院床位由原規畫的499床，下修為先行興建至少300床，並將年限納入5年興建期調整為55年，同時停車場及100床長照床位改由市府出資興建方式辦理，日前再度公告招商，盼園區能早日完工營運。⭐2025總回顧【專題】2025發生了什麼？帶你快速回顧這一年的關鍵時刻新北市板橋區已有55萬人口，醫療需求龐大，新北市府規畫在市立醫院板橋院區打造板橋醫療園區，規畫興建地下4層、地上14層建築物，設置急性一般病床499床的大型區域級教學醫院，並提供急診醫療服務，及內外科、婦科、兒科及兒童早期療育。不過中央健保自去年第二季起全面採醫院總額管制，且將對新設醫院採床位及額度限制，原有投資者亞東醫院憂心無法拿到足夠健保點數影響後續營運，在去年9月撤標。為確保醫療園區能夠順利興建，新北市衛生局與中央健保署多次溝通，也重新調整招商條件，日前也再度辦招商說明會，包括雙北及高雄共7家大型醫院都有參加。楊時豪表示，新健保制度採總額制，每年核定額度會依各醫院基期等因素透過公式算出，各醫院須在自身額度內控管使用，市府立場是希望板橋醫療園區已獲得衛福部核准設立，健保額度應有額外保障，不該直接納入既有總量管制中分配，中央初步也認為沒有問題。楊時豪指出，健保點數實際需求將在醫院完工營運後才會出現，現階段尚不會對既有醫療院所造成影響，且健保有成長趨勢，可支撐新設醫院運作。配合健保制度調整，楊時豪說，原規畫床位數499床，考量健保制度與實際營運條件，已調整為先行興建至少300床，較原核准床數下修，後續可再視健保狀況及實際需求擴充；目前基地容積率仍是以499床規模規畫。在這次招商條件變更，楊時豪指出，市府同步調整BOT年限，將原本50年的營運期，納入5年興建期，總年限調整為55年，讓投資方可將興建期一併納入營運計算，有助於成本攤提。另隨著醫院規模下修，部分原BOT承諾事項也配合調整，包括包含在裡頭停車場、100床長照床位，以BTO方式辦理，由廠商興建、市府給付相關經費約21億元；另拆除既有地上物與周邊道路開闢費用，也由市府負擔。