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頭城鎮房貸台中建地貸款台南東區建地貸款

2017/03/30 00:31

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%，則建築面積為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率：

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪，容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

本案的多名被害人參加瞭庭審。一位被害人介紹，許向榮向朋友借錢時，都是說自己認識一些公司老總，或者說自己的舅舅就是某國企的老總，手中有很多便宜的房子。

昨日，該案沒有當庭宣判。

昨日，該案在北京市二中院開庭審理。

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許向榮的辯護人表示，被告人的很多行為確實是詐騙，但有些涉案金額有問題，他會就這些問題，為被告人做罪輕辯護。

(新京報)

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她說，當時她也沒想騙錢，隻是確實是缺錢，"就想等有錢瞭再還，因為手頭緊，錢倒騰不過來"。但她拒絕承認，自己曾說手中有很多便宜房子，自己隻有一套房子，還有一部分房貸沒有還清，"我一有錢就還瞭高利貸，沒錢還房貸"。

頭城鎮房貸

庭上，許向榮認罪，稱因做生意虧損後借瞭高利貸，為還錢，轉向朋友、同事"借錢"。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-10/08112937914.shtml

為何會被騙13年之久？

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"我認罪。"許向榮在法庭上說，上世紀90年代，她從事焦炭生意，但在之後幾年，生意失敗，一共虧瞭1000多萬，因此還欠瞭一大筆高利貸，"高利貸利息實在是太高瞭"，利滾利的壓力太大。於是，她將手伸向瞭周圍的朋友和同事。

女子為還高利貸13年騙買房人4000萬

被害人：被告人認識"大領導"

昨天庭審時，檢方指控，2000年到2013年，許向榮虛構可以幫助他人低價購多個小區的房屋，辦理焦炭、紡織品、汽車等進出口配額，辦理工業用地土地證以及借款等，騙取瞭餘某、王某、劉某等16人共計4000餘萬元。

內容來自sina新聞

另一被害人王某介紹，在十多年間，僅她自己就陸陸續續交給許向榮800多萬，每年都會掏出幾十萬。

被告人：涉案款還瞭高利貸