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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候 

要如何安全度過呢 ?

但在借錢周轉之前 , 我希望你可以先了解什麼是

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這種在新聞上看到的恐怖情節 ,真的會在借高利貸的人身上發三重銀行房屋貸款率利試算生

所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "

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現在銀行推出很多低利率的貸款方案

借款利率低到你不敢相信 , 根本不需要鋌而走險

但我們對貸款利率都沒有概念 - 所以我建議

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影／高雄轎車轉彎撞直行機車...騎士躺引擎蓋 網友：看了好痛

卓姓男子昨天下午3時51分許駕車行經高市建國二路，欲左轉復興一路口，撞上直行騎機車的姚姓男子，姚男整個人當場躺在引擎蓋無法動彈，對街停紅燈的民眾行車記錄器拍下畫面PO網，直指看了好痛；警方指卓男轉彎車未禮讓直行車才肇禍。三民一警分局指出，昨天下午3時51分許接獲報案，指稱三民區建國二路與復興一路口發生車禍，轄區長明所立即趕往現場查處、協助管制疏導交通，並通報交通分隊到場測繪。警方調查，當時卓姓男子（44歲）駕車沿建國二路東向西行駛，姚姓男子（25歲）騎機車沿建國二路西向東直行，卓男欲左轉復興一路時，疑因未禮讓直行的姚男，導致姚男閃避不及撞上轎車。當時對街有民眾行車記錄器拍下姚男撞車後，直接整個人躺在卓男轎車引擎蓋上無法動彈，影片被PO上Threads，原PO指，看了好痛；有網友回覆「剛好等紅綠燈有看到，超級扯，這一定騎很快」、「嚇到傻眼」、「安全帽越好騎越快...殊不知，身體沒鋼鐵衣。」警消到場後，所幸姚男僅手腳擦挫傷，經送醫包紮救治，無大礙；警方事後對2人施以酒測，無酒駕情事。警方初步研判肇因為卓男轉彎車未禮讓姚男直行機車先行肇禍，詳細肇責待交通大隊分析釐清。卓姓男子昨天下午3時51分許駕車從高市建國二路欲左轉復興一路口，撞上直行騎機車的姚姓男子，致手腳擦挫傷。記者石秀華／翻攝卓姓男子昨天下午3時51分許駕車從高市建國二路欲左轉復興一路口，撞上直行騎機車的姚姓男子，致手腳擦挫傷；圖為卓男轎車。記者石秀華／翻攝卓姓男子昨天下午3時51分許駕車從高市建國二路欲左轉復興一路口，撞上直行騎機車的姚姓男子，姚男整個人躺在引擎蓋上。圖／取自Threads卓姓男子昨天下午3時51分許駕車從高市建國二路欲左轉復興一路口，撞上直行騎機車的姚姓男子，致手腳擦挫傷；圖為姚男機車。記者石秀華／翻攝

長輩嫌股息少、唸「美國不好」？網00971+006208+VT配置：報酬率才是我要的

Dcard一名網友分享端午返鄉拜拜的趣聞，與大伯叔叔嬸嬸閒聊時，不小心提到自己投資ETF，沒想到竟引發一場「長輩與年輕人」的投資觀念衝突。原PO提到自己主要布局大盤型ETF與美股，持有006208、00971與VT等標的，偏好成長與全球分散配置，並強調這些ETF看重的是「長期年化報酬率」而非短期配息。但話還沒說完，就遭到嬸嬸打斷「那個美國的不好啦，一個月可以領多少利息？」嬸嬸更自豪自己投資高股息ETF，每月都有現金入袋，邊念邊顯露「你投資沒股息就像沒投資」的神情。原PO無奈表示「你在乎年化配息率，我賺我的年化報酬率，各自安好。」這段親戚對話在網路上引起熱烈討論，留言分成兩派挺原PO派認為，長輩只看眼前的配息現金流，卻忽略了ETF真正的價值在於長期報酬與複利累積，有人甚至說「連《漫步華爾街》都沒讀過」、「長輩要配息，你年輕要市值」。而中立派則主張靈活配置，認為「兩種都買沒什麼不好」、「新手投資先從ETF開始就對了」，也有網友好奇「她給你錢你幫她買，這不是剛好？」※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。

幫孩子買房是減輕負擔？專家搖頭：別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔

​夕陽餘暉，灑落在狹窄的巷弄間，張媽媽坐在客廳沙發上，扶了一下滑落到鼻尖的老花眼鏡，她看著牆上掛著兒子小時候的照片，心頭百感交集。時間過得真快，轉眼間，那個蹦蹦跳跳的小毛頭就長大了。兒子工作穩定，也交了個乖巧可人的女朋友，開始提買房成家的事。張媽媽心想，這輩子沒什麼大成就，唯一的驕傲，就是這個獨生子。是不是該把老本拿出來，幫兒子把頭期款付了，讓孩子少奮鬥幾年？畢竟，哪個父母不希望孩子過得好呢？面對台灣近年來的房價高漲，你我身邊或許都有這樣的長輩，為了孩子可能買不起房而憂慮不已。但關於幫孩子買房這件事，或許我們可以換個角度，來重新思考看看。不幫孩子買房，對孩子，以及對長輩自己，可能都會是更好的選擇。在台灣社會，許多父母都有一種「我應該負責孩子的人生」的深層觀念，因此會覺得「幫孩子準備好房子」是天經地義的責任。但我們必須明白，父母所能給予孩子最珍貴的禮物，是獨立生存的能力、以及面對挑戰的勇氣，並不一定是金錢物質上的餽贈。房子，不僅是安身立命之所，同時也是一份沉重的責任。當父母傾盡積蓄甚至另外背負貸款，只為了幫孩子買房時，不僅造成本身的負擔，更可能無意間剝奪了孩子成長的重要機會。在房地產市場，我們看到許多父母因為擔心孩子買不起、怕孩子吃苦，而急於出手相助。但這份心意，有時反而變成了一種束縛。如果房子是父母直接送的，孩子可能無法深刻體會金錢的來之不易，也缺乏實際規劃運用大筆資金的經驗。在過度保護之下，這對他們未來面對其他重大財務決策時，反而是種隱憂。父母出錢，必然會對房子的地點、大小、裝潢等有自己的意見，孩子為了感謝父母，可能被迫接受不完全符合自己心意的房子。當失去了自由選擇的權利，事後談起買房過程的一切，更多的必然是抱怨，而非感謝。而父母巨額支出的背後，難免覺得兒女必須報答，否則就是不孝。如果對兒女的行為，有過度的期待，對親子甚至婆媳之間的相處，勢必造成隱形負擔。作為父母，我們的終極目標，是培養出一個能夠獨立自主、對自己人生負責的成年人。買房，正是這個過程中的一個絕佳磨練機會。放手對父母來說，是最艱難的決定。這並不是說對孩子不聞不問，而是要學會信任孩子有能力去面對人生的挑戰，去創造屬於他們自己的生活。對兒女的愛，不一定非要用金錢來衡量。有時候，給予孩子自己飛翔的空間和磨練的機會，他們會比你想像的更堅韌、更強大，也不會造成彼此的壓力。其實，如果真心想幫孩子，與其直接買房，不如先確保自己的老年生活無虞。父母把老本先顧好自己的退休和醫療，確保有足夠資源和安全感能自立生活，讓孩子可以過好自己的人生，放心追求自己的理想，而不必擔心父母的未來。這才是幫孩子最大的「減輕負擔」。所以，你還會希望幫孩子買房嗎？◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。🏠udn房地產-推薦新聞▪幫孩子買房是減輕負擔？專家搖頭：別用金錢束縛小孩、增加隱形負擔▪房價崩盤反而會更好？得勝老闆2種觀點：只有多屋族才該怕▪預售屋小資最好別碰！過來人曝3原因：不想用預測去賭人生最大筆開銷▪「地面師」詐騙手法層出不窮！代書教3破解法：預售屋、二手屋都別輕忽▪輝達進駐北士科李同榮：做1事可帶來三大長線效應房屋搜奇搬家過程最痛苦是哪一段？過來人點名這2項：快崩潰房產新訊買前自住客、買後投資客是人性？專家：自然增值是經濟發展、炒房不是區域觀測站北市危老突破千件里程碑惟無效案近14%←上一篇「地面師」詐騙手法層出不窮！代書教3破解法：預售屋、二手屋都別輕忽下一篇→輝達來了！賴正鎰：科技人遷徙將形成北城生活圈