如房貸延遲繳款繳款未逾二期,對於房貸剩餘年期依原契約條件繳款顯有重大困難者,債務人依消債條例第54條向房屋貸款銀行以書面提出協商請求,最長銀行可延長四年之寬限期.

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消費者債清條例上路後，卡債族房貸要怎麼還？銀行公會、消保會兩度交手後，銀行公會昨（97/02/26）日終於讓步，同意於書面增列債務人顯有重大困難時，房貸得延長履行期限到四年，但不同意再放寬二個月的喘息期。

消保會並提出三大要求，第一是房貸逾期二個月的喘息期應延長到三、四個月以上，也就是要求銀行不要在卡債族遲繳二個月，房貸就行使加速條款，拍賣房子；第二則是可延長房貸四年；第三個要求為定型化契約應書面通知所有房貸戶。

上個月97/01底銀行公會正式拒絕消保會的上述三項提議，消保會很不滿意，要求再議。昨天雙方再度開會，銀行公會授信委員會與消保會溝通了一整天，銀行公會決定在房貸償還期限上讓步。

也就是說，債務人若履行房貸顯有重大困難，得延長房貸的履行期限至四年。銀行公會也同意，將期限書面化到房貸定型化契約。