為什麼買房總是輸在「談判」這一關？

在房價高漲的時代，許多想買房的人，辛苦存錢好幾年，好不容易看到心儀的中古屋，卻在議價時被對方牽著鼻子走，最終用超過預算的價格成交。這樣的故事，不只一樁。

事實上，會不會談判，往往才是決定能不能「買得漂亮、談得劃算」的關鍵。

然而市面上的課程，不是空談理論、就是針對單一角色，缺乏真正實戰能用的工具。

為了讓更多買房族與不動產相關從業者都能擁有「談出好價格」的能力，談判大叔特別推出一門結合房產實務 + 談判心法的專業課程——房產剎價學，不只是教你如何議價，更教你如何在每一場交易中掌握節奏、主導對話。

為什麼新手買房這麼困難？不是不努力，而是資訊不對等

對大多數買房新手來說，真正的障礙從來不是「努力不夠」，而是資訊極度不對等。賣方有房仲、代銷、包裝行銷團隊；買方卻往往只能依賴朋友口耳相傳或網路搜尋，資訊零碎又難判斷真假。

再加上房市水很深，從價格區間、議價技巧、產權問題、付款流程，到交屋驗收，每個環節都有可能踩雷。不熟悉談判節奏，就容易陷入情緒勒索、話術綁架、甚至簽下對自己不利的合約。

很多人一輩子只買一次房，但房市老手早就練就一身反殺技能。如果沒有武器，就只能任人宰割。

《房產剎價學》正是為了解決這個資訊不對等的結構性問題而生，從頭到尾陪你走過談判流程，讓你不再當房市的局外人。

不只是買房課程，更是買賣雙方都能實戰應用的談判心法

談判大叔開設的這門《房產剎價學》課程，不是傳統講理論的房產課程，而是從買方與賣方的雙重視角出發，一堂真正站在第一線現場、能談出結果的談判實戰班。

全課程涵蓋4大談判技巧：

• ✅ 中古屋議價流程拆解：從開口到收尾，步驟細節一次搞懂
• ✅ 零存款也能談進場的實戰方法：不是夢，是策略與時機的搭配
• ✅ 心理攻防術與談判節奏設計：不硬碰硬，而是引導成交
• ✅ 精心整理的實用法律範本與對話腳本：不怕對方話術，只怕你沒準備

每一堂課的背後，都是房市現場實戰案例，包括如何讓賣方自己點頭降價、如何破解對方壓價話術，甚至如何在房市熊市中安全脫手不賠錢。

這堂課不只是為「買方」設計，更是為「不想再被殺價的賣方」與「想學會掌控房市節奏的投資者」量身打造。真正落地的談判技巧，讓你在任何一場不動產買賣中，都能保住自己的立場與利益。

適合誰來學這堂房產剎價學？

無論你現在正準備買人生第一間房，還是已經手握幾間物件想賣個好價錢，又或是長期在仲介、投資、代銷圈裡打拼，這堂課都能幫助你突破現況：

• 🔰 買房新手：想從一開始就不當冤大頭，掌握殺價節奏、議價底線
• 💰 不動產投資人：希望強化進場與出場的議價策略，提升整體投報率
• 🧩 房仲與業務人員：精進說服與回應技巧，提升成交效率
• 🏠 屋主與賣方：不再任人殺價，反而主導價格與節奏

談判，不是嘴硬，而是步步算計；不是唬人，而是讓對方心甘情願點頭成交。

真實案例見證：從看屋失敗者，變成談判主導者

一位學員分享，她原本因為不懂談判技巧，連續錯過兩間心儀的房子，不是價格談不攏，就是談判過程被仲介牽著走。上完《房產剎價學》後，她懂得如何設下議價空間、如何觀察對方反應、如何用沉默逼出底價。

「我從被動挨打，變成談判的主導者。」她最後成功用理想價格買下第三間房，還讓賣方主動附贈裝潢與車位，真正將談判變成雙贏。

🏠學員常見問題 QA

Q1：買房一定要準備好頭期款嗎？

A： 不一定。雖然頭期款是進入市場的一般門檻，但透過適當談判與資金配置，有機會運用低自備或結構式付款方式進場。本課程亦會教你如何合法操作「0存款入場」的案例。

Q2：為什麼我總是殺不到價？

A： 很多人談判只停留在「喊價」階段，但缺乏對市場脈動、賣方心理與讓價節奏的掌握。殺價成功的關鍵在於「讓對方自己說服自己」，這堂課會教你實戰話術與流程設計。

Q3：我想買中古屋，該注意哪些陷阱？

A： 中古屋市場資訊落差大，從產權、屋況、價差到稅費設計，每一步都可能踩雷。談判大叔會教你用談判手法避開話術與法律風險，還會附上可用的合約文件範本。

Q4：我是第一次買房，真的需要學談判嗎？

A： 更需要！賣方幾乎都有房仲支援，你若什麼都不懂，就是被當肥羊宰。學會談判，不是變強勢，而是保護自己、爭取合理價格與交易條件。

Q5：房價不是實價登錄都透明了，還需要談判嗎？

A： 實價登錄是參考，但成交價格仍是「願意談的人決定」。懂談判的人能以比市場更好的條件成交；不懂的人，只能買單別人設定的價格。

Q6：這門課只有買方能學嗎？我是屋主也能用嗎？

A： 當然能！這堂課雙向設計，買方學殺價、賣方學漲價。教你掌握市場節奏、觀察買氣、設計議價邏輯，讓你不因錯估情勢賤賣房產。

Q7：學了這堂課，我真的能馬上應用嗎？

A： 課程中包含線上影片＋談判對話腳本＋法律文件＋實戰案例，每一模組都設計可複製、可直接使用的工具，學完就能上場實戰。

立刻行動：不再被話術左右，讓你買得安心、賣得漂亮

買房這條路，資訊太多、套路太深，一不小心就掉進陷阱。但談判從來不是天生的天賦，而是可以學習的邏輯與節奏。

這堂談判實戰課，用真實案例教你如何買進好價格、如何穩住立場、如何不被洗臉也不當韭菜。所有內容你都能反覆觀看，搭配腳本演練、法律文件、實戰模組，一步步成為自己的談判顧問。

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房地產真的無法殺價？談判大叔親身實證

當房價居高不下、資訊又充滿落差，新手買房的每一步都像在踩地雷。但你不必孤軍奮戰。《談判大叔的房產剎價學》不只是教你怎麼「殺價」，更教你如何談出公平、安心又合理的成交條件。談判大叔：房市熱也能談出理想價格

從零存款進場、破解心理攻防，到買方殺價與賣方漲價雙向應用，50堂實戰課程全來自真實成交經驗，搭配可直接使用的談判腳本與市值超過30萬元的法律文件範本，讓你一學就能用，實戰上場不再心虛。一生只談一次也要談對｜談判大叔買房秘笈

無論你是剛起步的新手、想重新進場的投資人，還是第一次自己處理不動產交易的人，這堂課，會是你少走冤枉路、守住關鍵談判的最佳裝備。現在就加入，學會如何談得漂亮、買得安心！房產殺價學 中古屋溢價怎麼避免

葉靈鳳：豬屎渣　　豬屎渣，又名豬屎雀，是一種青黑色的白胸小鳥，尾巴很長，喜歡在垃圾堆、荒地、山溝水邊，以及人家園地里覓食。行路時尾巴向上一翹一翹的。它們不很怕人，見人來了唧的一聲飛走，人走開了又飛回原地。這是香港最常見的一種小鳥，并且，既名為豬屎渣，顧名思義，可知也是最被人瞧不起的一種小鳥。從前廣東人最喜歡斗鳥，西關少爺和有閑階級喜畜畫眉百靈或是鶴鶉，沒有錢的人只好養一只豬屎渣過過癮。　　其實，講斗勁或是唱工，豬屎渣決不輸過百靈畫眉，并且它們還有一種長處，就是養起來容易養，一只鳥可以活到五六年，在鳥雀店里的價錢很便宜，不似畫眉百靈那么矜貴難養。至于鶴鴉，好的善斗的鶴鶴更是以黃金論價的。從前的廣州西關少爺可以為了一只鶴鶉同人家打官司，請扭計師爺，弄得傾家蕩產。　　香港的豬屎渣不會在樹上結巢做窩，它們往往在樹洞、石壁的裂縫，或是磚墻的破洞里安身，每年產卵兩次，所以一年有兩案小鳥。每一窠總是五只。　　養豬屎渣的人，認為一定要從小養大，這才易馴，也好唱好斗。因此小鳥孵出了至多半月以后，就給捕鳥的人捉去了。小豬屎渣養一個月以后，內行的捕鳥人就能分辨它們的雌雄，只有雄豬屎渣會唱會斗，雌的根本不值錢，它們就往往被放走了。這種情形恰恰與畫眉相反，因為畫眉一定要大了以后捉回來才會唱。　　豬屎渣的產卵期約每年的三四月，這時的雄豬屎渣最好斗，也叫得最起勁，兩只雄鳥為了爭奪一只雌鳥，時常互相追逐幾小時不休。養豬屎渣的人，也就在這時使它們相爭。他們先將兩只鳥籠面對面排在一起，抽開了籠門。兩只雄豬屎渣見了面，先是大家斗唱，唱時撒開尾巴，并且抖著翅膀。唱完之后，若是有一只從開著的籠門走進另一只籠內，決斗便開始了。它們不是用嘴啄而是用腳爪相撲的，一面撲著一面還叫個不休。等到一方感到氣力不支繞籠逃走時，勝負便算決定了。斗雀是要下注賭錢的，往往輸贏很大，而且容易滋事。因此在香港是被禁止的。　　香港的上亞厘畢道、半山的寶云道，以及植物公園，每天清晨以及下午，都有養鳥者攜了鳥籠掛在樹枝上聽它們練唱，這其中就隨時可以見到有豬屎渣。　　5、能不憶江南　　這幾天心里很不安定。若是能放得下手上的事務，我真想回到江南去小住幾天。　　現在還是農歷正月，不說北方，就是在江南，天氣一定還很冷，但那個“冷”，不是冬天，而是“春寒”，因為早已立過春了。不像在這里，幾天之前的天氣是嚴冬，寒流一過又仿佛到了初夏，再來一次寒流，又變成冬天了。簡直沒有春天的影蹤。　　可是在江南，春天雖然舊得不易尋覓，來得卻有跡象可尋。春天就是春天，決不騙人，決不令人空歡喜。你見過柳樹的嫩芽嗎？它不是嫩綠色的，而是鵝黃色的。柳樹綻出了鵝黃色的芽，春天就已經來到樹梢，來到燕子尾巴上，也來到游子的心上了。　　前幾天看了《北國風光》的電影，已經有一點神馳；這幾天對著《江南姊妹》的廣告，更令我出神。山水，人物，花朵，泥土，無不是江南的能令人懷念，何況更是春天，因此這幾天簡直動了鄉愁。電影廣告說：“若到江南趕上春，千萬和春住”。是的，趕(www.lz13.cn)去罷，為什么不趕呢？　　我設想我應該去的地方，我應該住的地點。江南，是一個大地方，是一片錦繡，我應該選擇什么地方呢？住在西湖邊上，住在玄武湖畔？住在蘇州，住在嘉興？當然什么地方都好，但我的夢魂總是牽索著鎮江的一間小樓。幾扇玻璃窗，一只掛了布帳的小床，從墻上的氣窗可以望見人家的屋背。在那里不僅有我的春天，還有我的夢，也有我的詩。　　我要尋找的就是這些。可是，這么多年了，我就是現在趕到江南，這個春天向什么地方去尋呢？在破舊的磚墻上，在古老的大樹上，還是在那些高大的新建筑物上和工廠的煙囪上？　　對著報上的那幅《江南姊妹》的廣告，我忽然領悟到，我要尋找的春天，不在別的地方，就在這些年輕人的臉上，就在這些下一代人的心上。我們的夢，我們沒有寫成的詩，我們失去了的春天，都交給他們了。他們會用彩筆給我們繼續寫下去，我們不曾實現的夢，他們會給我們完成。春天到了江南，自有人去接待，決不會被冷落的。　　但是如果有時間，我仍想趕到江南去。因為我懷念江南，江南一定也在懷念我。站在鵝黃色的柳枝下，年輕的春天一定會展開手來歡迎我的。　　 葉靈鳳作品_葉靈鳳散文 葉靈鳳：指甲 葉靈鳳：中山陵所見分頁：123

羅蘭：盼　　她慢騰騰地把辦公桌上的表格文件一樣一樣地往抽屜里收，下班鈴早就響過了，有家的，趕著回家，沒家的，趕著到大街上去找可以暫時容納自己的空間。只有她，她不想離開辦公室。　　她在這里上班，一晃已有八年了。八年，好長的一段日子！當初她來的時候，這里的小徐還是個孩子，現在，他已經結了婚，做了父親，以前那份輕怫浮躁的樣子漸漸地消失，小徐已經成熟了。　　而她呢？她一時想不起來當初到這家公司來的時候，她是什么樣子。她只記得一點，記得她初到這陌生環境時，那落寞寡歡的心情。　　似乎沒有一個地方歡迎過她的，因為她缺少了一個漂亮的外型。　　她太瘦，太高，又不善修飾，還加上一副近視眼鏡；而且，她那時已經就不年輕——29歲了。　　那么現在，她已經是37歲。　　年齡使她越來越寂寞，像這秋日的黃昏。　　下了班，一切的屬于生命的氣息都隨著人們離開了這多灰塵的辦公室。只剩下粗陋的藤椅，劣質的辦公桌，狼藉的茶盤，被遺棄在架子上的報紙，暗弱的日光燈，和她。　　她不想下班，不想回去。她的一切都在辦公室里。小說。日記、信件、毛衣、雨鞋……都在辦公桌的抽屜里。這里像是她的家。　　她把文件都已收好，站了站，卻又坐了下去。開亮了臺燈，坐在歪斜的藤椅上，拉開抽屜，想找一點事情做做。是吃晚飯的時候了，不是不餓，而是她懶得去吃飯。一個單身女人，到什么地方去，總難免惹人注目，而且，她已厭倦了那油膩的客飯和骯臟的小吃。　　拉開了抽屜，茫然地望著里面一疊一疊的紙張，她發現自己其實也并不想要做什么，于是，她就這樣茫然地對抽屜里那白慘慘的紙張出神。　　電話鈴突然豁朗朗地響了起來。　　總是有人在下了班之后才打電話找人，明知道所找的人已經不在，卻還要碰碰運氣。　　她沒好氣地抓起電話聽筒，沒好氣地問了一聲：　　“找誰？”　　“請問這里是不是通運公司？”聽筒那邊一個男人的聲音。　　“是通運公司。你找誰？”　　“請問這里有沒有一位黃小姐？”　　“黃小姐？哪一個黃小姐？”她托了托眼鏡，眼睛注視著自己桌上那三棱鏡形的名牌。　　“有沒有一位名叫黃秋芬的小姐？她是湖南人。”　　“黃秋芬，哦，你找她？”　　“是的。我找這位黃小姐。我剛從美國回來，我是她的小學同學，我姓林。”　　她推上了抽屜，坐直了身子，把耳機由左手換到右手，問：　　“林？你叫林什么名字？”　　“請問黃秋芬小姐是不是在這里辦公？”　　“是，是的。請問你是誰？”　　“我叫林永碧。”　　“哎呀！林永碧！真想不到！想不到！你真巧！巧極了！我就是黃秋芬。”　　“哦！真是巧極了！”林永碧在那邊說，“多年不見，秋芬，你好吧？”　　“你好吧？林永碧。真的，多少年了，算算看。你怎么知道我在這里？”　　“是我由香港去美國的前一天，遇到你的表妹，她告訴我你的地址。我一直緊緊地記著，決心有機會一定來看看你。”　　“你真巧！本來我應該下班了的，大家都走了。”　　“那么，請你告訴我一個地方，我們見見面。這里我不熟，你說一個地方吧！”　　“好。那么，就在綠園餐廳吧。”　　放下了聽筒，她覺得燈光突然亮了些。玻璃板下的綠絨墊也顯得格外綠些。絨墊上排著一些照片，有一張，就是她最近偶爾從舊書里翻出來的，小學畢業時，團體旅行的照片。　　照片里的她，沒戴眼鏡，梳著兩條大辮子。那時候是12歲。12歲的女孩子看不出來是美是丑，只是那一對眼睛烏溜溜的，很吸引人。在她背后站著一排男生，其中一個留著“西裝頭”的，就是林永碧。　　林永碧那時候就很神氣。她常想用舊小說里那“鼻如懸膽，目如朗星”八個字去形容他。林水碧的家境好，穿的用的都與眾不同。別人都剪平頭，他卻總是留著一點頭發，這就顯得他比別人多了一番富貴氣。加上他肯用功，在班上的女孩子心里，就比別人多了一點分量。果然不錯，他現在從美國學成歸來了！不是博士，就是碩士。　　這些年，一直找不到結婚的對象，她倒不十分著急，因為她心里有個林水碧，那個與眾不同的男孩子。她還有這么一個渺茫的希望——他們會有緣再相會的。　　想到這里，黃秋芬突然臉上熱了起來。小時候，大家都喜歡開他們兩個的玩笑，說他們兩個是一對。黃秋芬小時候的家境也好，穿的用的也是與眾不同。　　當初，自己確也對林永碧用過一些心。別看是十一二歲的小孩子，在這方面懂得可也不少。那時候，不知多少次，兩個人偷偷地約定，“將來長大了，我們誰也不許變。”　　但是，長大了，需要好一段年月，那時候可沒有想到。升學啦，搬家啦，打仗啦，種種樣樣的變化。到了后來，時過境遷，她也只能偶爾在夢里捕捉到一點林永碧的影子。　　盡管她記著他，夢過他，但她并未想到居然真有見面的日子。　　好像兩條拋物線，他們從多少年前分開的那時候，被兩只無形的手輕輕拋起，開始在各自的命運弧線上流過，流過，落下，落下；卻意外的又落到了這相鄰的兩點。　　“多少年了？”黃秋芬一遍一遍地問著自己。　　她不愿認真地去算，26年，太多了；不要去算，不要算，可以維持住一點心理上的平穩。　　去綠園餐廳，該換件衣服。今天不用吃客飯了！　　她把最下面的抽屜拉開，塑膠口袋里有一件棕色的羊毛衣。棕色的毛衣，配身上這件深藍色的裙子，實在不大適合，于是，她決心換條裙子，換條黑色的總比藍的還好一點。　　許久不注意化妝，今天忽然對自己缺少了自信。錢包里有一支口紅，早已用完了，剩下一點底子，縮在金黃色的管子里面，她用指甲挖了一點出來，涂在嘴唇上，就著錢包的小鏡子照了照，玫瑰紫色的口紅，和棕色的羊毛衣，產生了很別扭的效果，顯得她的臉色很黑。　　不放心，又找出粉盒，撲上了一層粉。　　用梳子把頭發梳了梳，發現額上不知什么時候多了一根皺紋，于是，把前額的頭發拉下一絡，做成劉海。　　劉海和眼鏡又在沖突。心里一煩，把鏡子蓋上。　　“管它呢！只不過是個多年不見的小同學罷了！又不是去會什么重要人物！”　　“而且，像林永碧那么好的條件，絕對早已兒女成行啦！窮緊張個什么！”她偷偷地對自己說。　　“走吧！”她趕著自己。拿起了錢包，按熄了臺燈，走出了辦公室。　　綠園離辦公室很近。坐上車子，還沒來得及把心定下來，就到了。　　在餐廳門外定了定神，才推門進去，輕音樂的聲音混雜著菜肴的熱味，撲到了她的臉上。她覺得眼鏡蒙上了一層霧。　　后悔沒問問林永碧穿什么衣服，坐哪個位子。這多年不見面，憑著二十六年前的記憶去找現在的林永碧，怎么找？　　為了避免要惹人注意，她決定暫時在一個最近的位子坐下來。坐下來之后，先把眼鏡摘下來，用手帕擦一擦上面的水氣，再把它戴上。然后再去看餐廳里的座位，和座位上的人，找那單身一個人坐的。　　單身人不少，要找沒有吃東西、像是在等人的。　　于是她看到了一個中年紳士，穿著質料考究的藍色西裝，方方的臉，高高直直的鼻子，容光煥發，手里拿著一個精致的打火機在點煙斗。　　不知是不是林水碧。把記憶中林永碧小時候的樣子和這人對照一番，似乎那軒昂的氣宇倒有點仿佛。　　這時，那個中年紳士點燃了煙斗，抬起頭，向這邊望過來，臉上綻出一個微笑。　　她想：“一定是了。”　　于是，她站起身來，朝他走去。　　但她卻發現另一個女人從她背后快步走向了那個紳士，兩人握手寒暄著，坐下去了。　　“差一點認錯人了！”她的近視眼在鏡片后面努力地眨著。　　這時，就在她身旁的一個座位上，有一個男人站了起來，對她遲疑地望著，她也對他遲疑地望著。　　“請問，您是黃——”　　“哦！您難道是林’　　“是的。我是林永碧。”　　她往后退了一步。　　林永碧！那個從小時候就那么軒昂不凡的林水碧！　　那個她想像中，高高身材，“鼻如懸膽，目如朗星”，瀟灑倜儻的林永碧，現在站在她面前，而他的身高只與她的肩齊，他的頭發已經脫落，露出一片亮亮的禿頂。他是那樣的胖，胖得像個啤酒桶。　　林永碧也怔怔地看著她。他的多肉的眼睛由她的眼鏡那厚厚鏡片上輕輕地降落在她發藍的口紅上，再降落到她平平的棕色羊毛衣的胸脯上，她是那樣的又黑又高又瘦，而又拘謹不安。　　“真想不到！”林永碧把眼光提升到她額前的劉海，然后收斂到餐桌旁的花瓶，低垂著眼瞼，他說：　　“請坐吧！”　　黃秋芬默默地坐了下去，努力地提醒自己，這就是林永碧！你小時候愛過，長大了夢過的。　　林永碧也默默地坐在她的對面，努力地讓自己承認，這就是那時候那個有一對烏溜溜的大眼睛，鋒芒健美的黃秋芬。　　“你，還是一個人？”林永碧問。　　“唔。你呢？”　　“我，我還(www.lz13.cn)沒有功夫找太太。”　　“哦！”黃秋芬干澀地回答著，“慢慢的，會找到的。”　　“是的。”林永碧說，“我會慢慢地去找的。”　　他回頭望望拿著菜單的侍役，問：　　“你要吃點什么？”　　“哦！”她定了定神，望著林永碧光禿禿的頭頂說：“我已經，已經吃過飯了。我現在只想喝一點，喝一點酒……” 羅蘭作品_羅蘭散文集 羅蘭：在夕陽里 羅蘭：也是愛情分頁：123

人生八度，你有幾度　　世界雖大，也不過天地之間。坦然的面對人生的變化，世界的繁華，應做到大度、寬度、高度、厚度、力度、適度、長度和深度。　　一、胸懷大度　　俗話說宰相肚里能撐船，大肚能容天下難容之事。說的就是做人要有有度量，心胸要寬廣。只有這樣，大到你能縱橫天地間，廣交五湖四海朋友成就一番事業。古有劉邦，禮賢下士，張良、韓信等莫不為之所用，劉備三顧茅廬請諸葛等。小到不計較個人得失，不理會流言蜚語，面對失敗挫折能夠坦然接受，大度的對待傷害過你的人或事，不去計較和報復，只是一笑置之，那么在你的面前將永遠是美好的世界，你將會快樂永遠擁有。　　二、說話要適度　　沉默是金是句名言，禍從口出也被人熟知。這一方面說出話多有失，說話一定要適度，不是什么場合什么話都說。為什么呢？　　其一、得罪人。人家高興的事，你潑冷水；人家辦喪事，你說笑話；　　其二、說外行話。不懂裝懂，自己覺得高興，可人家覺得你淺薄；　　其三、獻殷勤。見到美女話就收不住了，一說多，你的尾巴就露出來了，美女也都嚇跑了；　　其四、不要說過大的話。也許是吹牛，也是悲觀，不經意的流露出自己的情緒，給人留下不好的印象。　　三、讀書有厚度　　讀書有厚度，這里的厚度不是尺量的高度，而是書內容的質量。要讀就讀有益的書，何謂有益？首先，書的內容要有正確的人生導向，要積極向上的。　　不管長篇還是短文，只要能夠啟迪人的心靈，勸人向善的都是好書。其次，讀書不一定有多大深度，詩歌、雜文、寓言、童話等形式，只要深入淺出給人以人生的經驗和哲理。就是好書，就是好文章。第三、學以致用，讀書如果成為你實現理想的工具，那么，你一定要認真的去讀，要掌握好方法和形式去讀好書，杜甫云：讀書破萬卷，下筆如有神。　　四、視野有寬度　　站得高，看得遠。想得多，看不遠。只有站在巨人肩膀上，你才可以以看到他的腦袋。所謂視野，就是在你的視角里應該是廣袤的田野，不管做事還是做人，都應向遠處看，都不應光看到點，而沒有看見面。不要斤斤計較眼前的得失，如果你得到一滴水而沾沾自喜，也許你失去的將是一片大海。退一步海闊天空，正是視野有寬度的體現。　　五、理論有深度　　所謂理論，就是有道理的說一說。而深度就是你的道理要充足。這樣才可以理直氣壯與人一論。有多少人，理論不深就與人家講道理，擺譜，結果令人恥笑。白貓黑貓也是理論，起初沒人信，后來論證，它對改革開放初期起到了積極作用，后來，隨改革深入，科學發展觀取而代之，成為改革新名詞、新理論。這一切都有實踐證明的。對個人講，做事高調，做人低調也是他的理論，它的深度就是對工作一定要有熱情、有興趣，做人一定要夾著尾巴。　　六、工作有力度　　不管打工還是自己當老板，如果工作不努力、沒有上進心和動力，那工作業績肯定不行，結果不是被炒就是破產。所以說，在工作中一定要有力度，開拓進取，大開大合。人都有目標，或大或小，而實現目標的辦法就是工作，工作力度加大了，業績提高了，也就有了實現目標的可能。　　七、事業有高度　　人們都希望在人生中有所成就，事業有高度。但人的出身不同、經歷不同、學歷不同，所以從事的職業不同。職業說大了是事業，說小了就是工作。　　企業家、商人擁有雄厚的資本；藝術家、演員、運動員掌握高超技藝。他們的事業挺高，令人羨慕。而普通人的事業就是他們的工作，雖平凡但在他們心里同樣會把它當事業去做。每天不斷在提高它的高度。　　八、壽命有長度　　富人、窮人、男人、女人都在養生，或快走、或瑜伽、或瘦身、或戒酒戒煙等，無非是要壽命有長度，多活幾年。怎樣拉長壽命？　　其一、鍛煉。強身健體，改掉不良生活習慣。　　其二、心情好。不急不躁，不憂不郁，不爭不斗，不這不那。　　其三、吃好飯。吃到恰到好處，多與少、搭配好，健康飲食；　　其四、生活規律調整好。該睡就睡，想玩就玩、早睡早起身體好。 是什么決定了你的人生格局 人生最重要的游戲法則 人生的三個墳墓分頁：123

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