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仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決

透過仲介買房，成交時要付仲介費是理所應當的事情，不過要在什麼時候付款，倒是各有各的說法。日前有網友在臉書社團「買房知識家」發問，到底應該何時付仲介錢？原PO表示，房仲公司要求他在匯第二筆一成款項時，把2%的仲介費用匯入房仲公司指定戶頭，這讓他心生疑惑，不知道是否應該在這麼早的階段就將款項付清，於是發文請教其他網友的交易經驗。有不少熱心網友回覆自身經驗解答，「覺得早付晚付都要付～不如早付讓仲介感覺好以後有問題服務也會更好」、「一般來說是第一成簽約款就一併付了」、「簽約當天就支付完了，我的仲介非常好，成交前後都非常用心」、「只要簽約完成，仲介就已經完成居間的條件，可以請求服務報酬了」。也有不少網友建議原PO可以放入屢保帳戶，「沒有放屢保嗎？你可以先放屢保，先讓仲介提領部分，其餘等交屋再讓他們提領」、「我房價和服務費全是匯入履保帳戶，完成交易後再由管理方給付給仲介和賣方」、「完稅後匯入履保帳戶，交屋後跟仲介拿發票」。🏠udn房地產-推薦新聞▪仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決▪貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣▪2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標▪40歲單身女能貸款預售屋嗎？過來人揭難點：恐只能貸30年▪旺季不旺！3月交易年減三成房仲：換屋族也讓步了屢保交屋仲介房仲買房房屋搜奇2000萬房子五年內變1180萬…月薪五萬買得起？JetLee：依然是很難輕鬆達成的目標房產新訊貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣房產新訊仲介費何時該付？他疑惑太早匯款就沒服務網推1方法：全放屢保解決←上一篇舊飯店改建變身豪宅、頂辦…西華璞園總銷挑戰200億元下一篇→貸款時房子都拿去抵押了…為何仍要查收入？銀行在意2點：跟當鋪不一樣

遭家寧母告偵訊1小時步出警局 Andy老師曝「家寧說法」反駁

網紅Andy老師與前女友張家寧分手後，日前PO影片控訴頻道遭張家寧媽媽整碗端走，遭張家寧媽媽控告違反個資法以及妨害名譽。Andy老師今天下午至林口分局作筆錄，經1小時偵訊Andy老師步出警局，表示案件已進入司法程序不便透露，感謝大家關心。Andy老師結束偵訊後，面對媒體詢問頻頻表示：「拍謝，拍謝」。Andy老師說：「目前案件已進入司法程序，不便透露太多，對於造成社會動盪，真的很不好意思。」據了解，Andy老師在警詢時否認有違反個資法，表示都是公布事實，且公布家寧母親曾淑惠名字並未構成違反個資法。另外家寧也有拍影片表示公司帳冊她也未看到，因此並非他憑空杜撰，認為根本不構成妨害名譽。警方將待案件調查完畢後將案件函送新北地檢署偵辦。Andy老師下午到林口分局作筆錄，只表示謝謝大家關心，將交由律師處理。記者季相儒／攝影Andy老師做完筆錄後離開林口分局。記者黃子騰／攝影Andy老師表示對於造成社會動盪很不好意思。記者黃子騰／攝影

川普重返白宮台遭列「骯髒15國」！金管會迎戰：最擔心這兩件事

財委會將於27日邀集三大財金部會就「因應美國對等關稅政策及台遭列骯髒15國的因應策略」進行專題報告。金管會26日出爐的書面報告指出，一旦美國提高關稅，將得綜合評估對全球貿易環境、及國際供應鏈重組兩大影響，金管會將適時調整相關應對策略，降低潛在風險。金管會指出，美國川普政府提出「對等關稅」政策，對台股、上市櫃公司、國銀海外暴險、及保險業的影響及因應策略。金管會認為台灣金融業、台股基本面良好，對相關美課徵關稅國的曝險不高，具備因應風險的韌性。一、對台股衝擊，金管會認為短期波動難免，但中長期仍回歸企業獲利、產業競爭力的基本面，2月底國內上市櫃公司累積營收7.19兆元，年增16.33%，是歷年同期最高，顯見我國產業具有競爭力及韌性。惟金管會也示警，一旦美國政府推動「美國優先」政策，進一步加強本土製造業保護措施，甚至提高關稅，則需綜合評估對全球貿易環境及國際供應鏈重組的影響，並適時調整相關應對策略，以降低潛在風險。二、上市櫃公司從中美貿易戰後，已調整經營策略，採全球布局，以降低外部環境對企業營運的影響。據調查，上市櫃公司從大陸、墨西哥及加拿大銷往美國的營收，2023年度及2024年前3季占比分別為：大陸5.04%及4.72%，墨西哥2.41%及3.8%，加拿大0.011%及0.011%。顯示上市櫃公司已採取「產地移轉」、「供應鏈重組」、「海外布局調整」、「考量與客戶協調售價」等四大措施因應，金管會評估影響有限。三、國銀海外曝險約19兆元，占國銀整體總資產比率僅20%，其中前三大曝險國是美國、澳洲和日本。金管會主委彭金隆早上在財委會上說，美國加徵關稅會導致某些產業出口競爭力變差，會要求銀行貸款時要注意、分散風險，包括地區、產業都要分散。金管會已要求國銀做三大措施：（一）、檢視其海外授信風險，要求銀行總行由專責單位負責海外分支機構整體營運管理。（二）、掌握授信資產品質，確實提列備抵呆帳。（三）、應就各海外經營環境差異，建立適當風險胃納及風險辨識機制，納入內控內稽制度落實執行，強化監督與控管。四、川普關稅政策恐讓降息減速、美元維持強勢，對壽險業來說，則是有好有壞。若降息減速，等於讓利率維持高檔，可提升壽險新錢投資收益率，但若維持強勢美元卻可能拉升壽險業的避險成本。金管會將定期彙總保險業國外投資情形，進行動態監理及適時採行相關措施。🏠udn房地產-推薦新聞▪房市迎冬...七都預售屋將降價？專家「走勢將分歧」：僅台中讓利機會較大▪少子化導致房價大跌？行家「長期當然會影響」：但中短期沒改變▪房地產不該當飆股！行家曝經驗談「一夜爆富很難」：短炒根本不正常▪今年能買房了？安娜分析「四種人」：別想馬上買就會賺…五年後恐才出現獲利點▪狂砸逾5千萬掃光90間「親民價」海景套房！專家研判：長照或這2用途