▲近日有不肖人士自稱是新北市某熱門建案的「地主」，聲稱可透過內部管道、以低於市價買到「地主保留戶」，引誘買方交付訂金，事後證實，該建案根本沒有所謂的地主戶，整起交易完全就是場精心設計的詐騙。

專家點名「3大異常情形」碰到就要提高警覺 面對詐騙手法日益精緻，專家也提醒消費者在購買預售屋時，若遇到以下三種情形，就要特別小心，這些幾乎都是高風險警訊：

1.要求將款項匯入私人帳戶：預售屋的合法款項應由建商或代銷開立公司帳戶收款，若對方要求匯款至個人帳戶，很可能就是詐騙。

2.避開建案銷售中心簽約：若對方聲稱「為了低調處理」、「內部管道不方便公開」等理由，要求在咖啡廳、私人住所等地簽約，而非正式銷售據點，務必提高警覺。

3.阻止與建商聯繫查證：假中人往往會強調「不能讓建商知道」或「這是內部價不能公開」等說法，刻意阻斷買方與建商的聯繫，避免買方查出真相。

陳賜傑補充，許多假中人還會偽造訂購單、簽約書甚至收據，讓整起交易看起來「非常真實」，但只要略加查證，就會發現根本無從對應。

他提醒民眾，「預售屋買賣，離開了正規銷售流程，風險指數就會飆升。」 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨指出，會透過中人買房通常有2種原因，一個是想買便宜，另一個是買不到想要的物件，但中人並沒有制度規範，是市場約定俗成的方式，沒有證照，也沒有公司行號，中人能不能讓買方看到真正的東西，如真正看到房屋，真正看到簽約資料，真正接觸到屋主，事實上，徐佳馨建議不要找中人購屋，沒有保障外，支出中人的費用還無法報稅。 假屋主、假行情、假法拍 詐騙手法持續變化 除了假中人之外，詐騙集團也發展出多種變形手法，陳賜傑指出，目前最常見的5大房產詐騙手法包括： 假屋主真詐財：冒用屋主身分，進行假房源銷售。

假買方真奪屋：扮演買方，藉由合約設計奪取屋權。 假行情真低賣：虛構房價行情，誤導屋主賤賣。 假債權真法拍：偽造法拍標單與流程，誘導民眾投資假標案。 假中人真騙錢：謊稱有管道購得「內部戶」，騙取訂金。

這些詐騙手法鎖定的，不僅是購屋族，也可能是屋主或投資客，陳賜傑表示：「只要名下有房產，甚至是正在觀望市場的潛在買家，都可能成為詐團目標。」 買房金額動輒數百萬，民眾在追求「價格划算」、「入手快速」的同時，更應強化自我防詐意識。

專家建議，有購售屋需求時，應透過合法房仲、代銷公司或建商交易，並要求簽署正式合約，確認所有文件來源與帳戶資訊，才能真正保障自身權益。 面對日益複雜的詐騙手法，唯有提高警覺、謹慎查證、拒絕「偏門管道」，才能在買房之路上，避開那些看似機會、實則陷阱的「甜頭」。

Scarborough Fair該歌曲描述一位年輕男子指示聽者去吩咐他以前的愛人為他完成一系列不可能的任務，例如為他製作一件沒有線縫的襯衫，然後在一座乾涸的井中將其洗滌等等，如果她完成這些任務，他將與她重歸於好的故事。該歌曲往往是一首二重唱，之後女方也交給她的愛人一系列同樣不可能的任務，並答應在他結束後將無縫的襯衫交給他。

由於標題為斯卡伯勒集市的民歌的版本間的不同通常受限於這些不可能的任務，許多對於故事情節的推測應運而生，包括其涉及中世紀末期的大瘟疫的假說。斯卡伯勒集市的歌詞看上去與鮮為人知的蘇格蘭民歌〈精靈騎士〉（蔡爾德民歌集#2）^[1]有共同之處，其已被追溯至1670年甚至很可能更早。在這首民歌中，一位精靈揚言要將一位年輕女子劫持為他的情侶，除非她能完成一項不可能的任務（「For thou must shape a sark to me / Without any cut or heme, quoth he（你必須給我製作一件襯衣/沒有任何裁剪或褶邊，他說道）」）；她以一連串的要他必須先完成的任務（「I have an aiker of good ley-land / Which lyeth low by yon sea-strand（我有一畝好草地/低低地坐落在那海岸）」）作為回應。

許多草本植物，香芹、鼠尾草、迷迭香和百里香具有非常古老的象徵意義：它（香芹、鼠尾草、迷迭香和百里香）也是一種古時女巫迷情藥水的主配料。

• 香芹，象徵「愛情」與「回憶」；有「停止心痛」的含意。
• 鼠尾草，象徵「力量」；有「給予力量面對現實」的含意。
• 迷迭香，象徵「忠誠」，因此它通常用於傳統婚禮的習俗；有「請你不要忘了我」的含意。
• 百里香，象徵「勇氣」，因此它也在紋章學中占有一席之地；有「得到勇氣繼續邁向未來」的含意。

這首民歌中的男人和女人都藉助了說出這些草本植物名字的語言力量：緩和他們之間關係的痛苦的平和心、忍耐相互分離的精神力、忠誠，最後是鼓勵，以實現給予的不可能的任務。