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建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻打臉：沒人買價格一定得降

「得勝老闆教買房」在影音中指出，如果一個東西長時間沒有人買，結果只有一個，就是一定會降價，房子也是一樣。他提到，現在很多人認為房價不會跌，理由多半是建築成本很高，但這樣的說法其實站不住腳。他舉例說，如果自己是賣便當的，對客人說因為成本高所以一定要賣很貴，結果沒有人買，最後不降價就只能關門。房市也是相同邏輯，房子賣不出去，土地價格會下修，工人、鋼筋、水泥等成本最後一定會被壓縮，因為賠錢的生意沒有人會一直做下去。他強調，重點從來不是成本有多高，而是有沒有人買得起。現在少子化越來越明顯，薪資成長速度又跟不上房價上漲，他反問一句，這麼貴的房子，未來到底要賣給誰。不過他也先說清楚，並不是叫大家現在一定不要買，或一定要賣房，而是太多人用錯誤的期待去做決定，最後反而讓自己受傷。他也不認為台灣所有房子都會下跌，未來一定還是會有房子上漲，但只會是少數。他最後總結，以前的市場是「買到就會漲」，但未來更可能變成「買錯就沒有人接手」，提醒買房前必須更謹慎思考。在Instagram查看這則貼文得勝老闆教買房（@towinboss）分享的貼文◎獲得勝老闆教買房授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。🏠udn房地產・推薦新聞30歲警察年薪120萬竟被銀行嫌？內行指點：公職身分可用1招整合信貸建築成本高所以房價不跌？得勝老闆用賣便當神比喻：沒人買價格一定得降別人苦哈哈…房仲店天天「賀成交」？地政士揭真相：騙了2億中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？90年代法拍潮將重演？網憶當年「賠錢贖身」：銀行鑑價低於實價是在救命買房賣房房產新訊台北老公寓剩大樓6折價！第7波打房後跌1成…得勝老闆嘆：看了也不敢接房產新訊一人一戶限購令打房可行？網搖頭直言：祭出後銀行先倒一半房產新訊七都中古屋誰最難賣？得勝老闆點名台中：掛賣百間僅16間成交←上一篇走9遍也買不起...北市「這路段」新房中古租都最貴較親民房價在北投下一篇→女兒當保人也沒用？交屋前缺73萬急求救過來人點破：認賠買壽險保住房子

【重磅快評】接受新核能只是話術 實情是非核家園破產

行政院長卓榮泰昨赴立法院施政報告，再度重申「全面接觸各式先進核能進度」，讓產業及國人安心，確保能源充足且穩定供應。賴政府乃至於民進黨支持者，顯然企圖以「接受新核能」作為「非核家園」轉彎的藉口，但其實追根究柢，所謂「接受新核能」只是假議題，無論從任何角度看，現在賴政府的政策，就是自證「非核家園」的破產。去年五月核三廠二號機停機除役後，台灣正式進入「非核家園」時代。這也讓民進黨自蔡英文政府時代的「非核家園」主張成為現實。不過除了反核人士肯定此一結果，「非核家園」帶來卻是供電不穩、電費飆漲，乃至於基載、能源儲備不足等問題，國人和產業界疑懼越來越深，非核家園破產與否，只是時間問題。而賴政府所謂的「新核能」，其內涵主要有二：一是仍處於研究階段的核融合發電，二是已經接近完成的小型模組化核電廠(SMR)。前者進入商轉仍遙遙無期，後者距離商轉則只欠缺臨門一腳。但所謂的SMR，仍是傳統以核分裂方式發電，基本原理，與過去核電廠並無二致，只有迭代問題，而無新舊核能之別。況且根據卓榮泰所言，賴政府的核能政策，也不僅止於新建核電廠，還有原有核電廠重啟。卓榮泰昨天在立法院就明白表示，台電「已與核三廠原設計廠簽訂MOU」，提供台電安全檢查及未來相關技術服務。換言之，核二核三重起已經不再是紙上談兵，而是真正進入了實證階段。就算SMR是「新核能」，核二、核三廠算是哪門子的「新核能」？所以問題的核心很清楚：民進黨躁進的「非核家園」，已經被證明不切實際，且已造成實質傷害。而不只是台灣，放眼全球，「核能復興」已是既定趨勢，原因無他，就是在「低碳減汙」、「穩定供電」和「供電成本」三重考量下，核能幾乎是所有國家的最佳解。賴政府若無法正視這個問題，就只能帶領台灣走向下一波能源危機。民進黨重新擁抱核能，從國家發展角度來看，當然不是壞事；但是如此明顯的政策大轉彎以及昨非今是，賴政府乃至民進黨都還妄圖以「新核能」的話數，掩蓋自己政策轉彎的事實，就很難讓人苟同了。如果無法面對自己過去的錯誤，如何能讓民眾信任賴政府的未來？🏠udn房地產・推薦新聞年收120萬客戶辦房貸…銀行主管瞄職業喊「多評估」內行解釋：無關歧視大安區16坪公寓賣6588萬元他嘆「都更都到老房子住不起」買兩戶打通變一戶？建商交屋翻臉「給兩張權狀」…他慘補160萬頭期款房貸通膨貶值慢慢繳？陳重銘自曝「提早還清」：再跟銀行借出來讓房變提款機中工寶佳翻臉開戰！中工曝掌握股價劇烈波動關鍵事證下午按鈴申告

麻吉大哥持續做多以太幣…傳虧逾9億！網熱議「到底多有錢」酸本多終勝

加密市場走弱之際，比特幣跌破6.5萬美元、以太幣失守1900美元，鏈上團隊Lookonchain稱美籍台裔歌手、L.A.Boyz成員「麻吉大哥」黃立成仍持續加碼以太幣多單，累計虧損逾2880萬美元、約新台幣9億元。消息被轉貼至PTT股板後，討論焦點轉向「大哥資金量」與「為何不止損」，不少網友以戲謔口吻形容他像是在和「最終boss清算」對戰。根據媒體報導指出，Lookonchain監測顯示黃立成在市場下跌時仍維持多頭部位，持有1700枚以太幣、價值約321萬美元，清算價約1818.74美元，並提到其部位曾再度部分遭清算。由於加密資產波動大、槓桿交易風險高，相關資訊一出也再度引發外界關注名人交易行為與市場情緒的連動。一名網友在PTT貼文中補充黃立成過往事業背景，提到其2015年創辦17直播、2016年創辦SWAG，並以「乙太幣賠了9億、手上還有1700枚」為題，連發兩問「他多有錢？他怎麼那麼有錢？」直言難以想像一般投資人面對巨額浮虧仍能持續加碼，帶出對其財力、現金流與投資策略的好奇。留言區多數網友把黃立成描繪成「本多終勝」式凹單代表，認為「本多終勝，繼續凹下去」、「現金流很多賠不完」、「人生封頂，這些都是零用錢」，也有人點名其平台抽成能力，稱「孝子課金」足以支撐長期投資消遣；另有不少推文延續其外號梗，狂刷「unlimitedpenisworks」、「還有一根」等調侃，並以「清算之王」形容其屢遭清算仍加碼的操作風格。不過也有網友提出不同解讀與延伸質疑，有人直言這更像「賭徒」行為，認為幣市轉空應「換賽道」；另有人推測可能存在對沖或「另一個帳號做空」的對作策略，甚至以「白手套」「洗什麼」等字眼暗示背後動機，引來「窮人替富豪煩惱」的反擊聲浪。整體而言，討論從名人虧損新聞，迅速擴散到資金來源、風控紀律與幣圈槓桿文化的爭辯，熱度持續延燒。※免責聲明：本文僅為個人觀點與紀錄，而非建議。投資人申購前需自行評估風險，詳閱公開說明書，自負盈虧。