不動產經紀人-不動產估價概要-(一)緒論

 

 

 

Q1.試述影響不動產價格之因素。

 

 

 

Q2.試分述影響不動產價格之經濟因素?

 

 

 

Q3.試分述影響不動產價格之社會因素?

 

 

Q4.對商業用地估價，應分析哪些區域因素？

 

 

 

Q5.對工業用地估價，應分析哪些區域因素？

 

 

Q6.何謂同一供需圈、近鄰地區、類似地區？

 

 

Q7.何謂正常價格?何謂限定價格?何謂特定價格?何謂特殊價格?

 

 

 

Q8.估價日期與估價期日有何差別?並請說明估價報告書需要寫明這二項時間之理由。

 

 

 

Q9.何謂獨立估價?何謂部分估價?

 

 

 

Q10.試述不動產估價之目的。

 

 

 

Q11.請說明不動產估價人員應具備哪些素養?

 

 

 

Q12.試述不動產估價之原則。

 

 

 

Q13.試述不動產估價之程序?