不動產經紀人-土地法-(六)地稅-(契稅)

Q1.試述契稅之意義、課稅時機及納稅義務人?

Q2.試述契稅之稅基及稅率?

Q3.下列情形，如何課徵契稅?(特殊情形)

à先典後賣。

à以遷移、補償等變相方式支付產價。

à以抵押、借貸等變相方式代替設典。

à交換有給付差額。

à向法院標購拍賣不動產，

à領買或標購公產。

à起造人名義變更。

Q4.在何種情形下，免徵契稅？

Q5.試述契稅之申報期限多久？申報契稅之起算日如何決定?逾期未申報，如何處罰？

Q6.以不動產為信託財產，如何課徵地價稅、房屋稅、土地增值稅、契稅？