上網查到大多是房價所得比6～8倍

或者直接以每月可還款金額試算20～30年貸款

好奇大家真的都一貸下去就打算繳好繳滿30年嗎？

自備款真的就只準備3成就入手嗎？

就算一年可繳100萬貸款，買個3000萬房子感覺也很抖啊...

ps. 這邊指的是想要找自住20年以上的房子
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Sent from JPTT on my iPhone提告討代言費 貴婦奈奈有付律師費？
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2018年12月19日 下午12:10
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記者潘千詩／台北報導

疑似捲款潛逃，現已人間蒸發的知名部落客貴婦奈奈（本名蘇陳端），為了9年前出席「時尚美人」購物商城開站記者會，被拍下一系列照片，後來一直被商城拿來使用，去年8特地出面指控商城侵害缺現金她的肖像權，求償300萬元還要求撤除廣告。台北地院今（19）日開庭，僅雙方委任律師到場，法官聽完雙方陳述後，諭知全案明年1月11日下午5時宣判。

貴婦奈奈律師伍徹輿主張，他的當事人貴婦奈奈是在2009年4月出席時尚美人開戰記者會，但事後時尚美人未經她的授權，卻將她的照片拿去作DM、海報或其他車體廣告，超過她同意出席的範圍，發函要求撤下代言照片，但沒有下掉，所以索賠300萬元代言費，並要求刪除一切有關她的照片廣告。

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▲貴婦奈奈的委任律師伍徹輿。（圖／記8者潘千詩攝影）

被提告的「時尚美人」委任律師王智灝主張，當時曾支付貴婦奈奈出席費1萬3000餘元，且雙方有簽「無名契約」，所以時尚美人才會認為能持續使用貴婦奈奈的照片，而且貴婦奈奈最遲也是在2012年8間就已知道，她出席站台記者會時被拍下的照片有被使用，不知道為什麼2017年居然提告。

由於貴婦奈奈已經消失，外界也關心，貴婦奈奈是否已經支付律師費，律師伍徹輿表示，因為自己領的是月薪，而且涉及律師事務所的營業祕密，所以不清楚也不方便回答。據悉，每間律師事務所，原8則上都會先收律師公費才會開始訴訟。

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▲部落客貴婦奈奈跟女王在2009年間出席時尚美人開站記者會。（圖／翻攝網路）

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「騙扁少年」黃琪25歲疑中風 黃母悲：他死了算了想當演員被譏不可能 AKB48馬嘉伶親筆信吐「不甘心」
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2018年12月18日 下午4:33
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日本女團AKB48台籍成員馬嘉伶赴日發展滿3週年，昨在推特上公布一封用日文寫成的親筆信，感謝一路走來支持到現在的粉絲們，也談到一開始她去日本發展時只有會50音的日文程度，現在已經能用日文流利溝通、表演。並透露她的夢想是在日本成為演員，卻沒想到被外界嘲笑「不可能」，這讓她感到不甘心，儘管如此，她也會盡全力朝著夢想前進。


台灣女孩馬嘉伶在日本做為AKB48成員滿3週年，她在推特貼出一封用日文寫成的親筆信，信中寫道，一開始到日本發展，不太敢開口說話，如今過了三年，她已經能用日文完整地寫完一封信，也能流利地8用日文上節目、表演和溝通。但讓她不甘心的是，有時候會被問什麼時候會回去台灣的團體，她坦言這問題對她來說很過分，因為如果她回台灣，就等於她在日本失敗了一樣。

她也分享另一件感到不甘心的回憶，過去她曾被問到從AKB48畢業後的規劃，她回答想在日本當演員，卻被笑說「不可能」。幾個月後她接到了戲劇邀約但角色是外國人，還得刻意把台詞說得結巴，讓她相當難過。

之後她得到台灣留學生的角色，卻被沒有那麼了解台灣的人指手畫腳，讓她心中相當困惑，甚至有好幾次做夢夢見自己在日本已經不被需要了，醒來時發現臉上滿是淚水。

後來她將一個小時半的舞台劇所有演員的台詞都背起來，不僅加強日文和演技，也鼓勵自己，這麼長的台詞都背起來了，那麼再困難的一定也能克服，她表示，就算全世界的人都否定她的夢想，8自己也絕缺現金對不能否定自己的夢想。並喊話，未來會繼續朝夢想前進，出道第四年也請多指教。



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飆渠道！宜蘭安農溪泛舟　划艇、玩水新去處
TVBS – 2015年6月20日 下午6:42相關內容上一頁下一頁 看相片8飆渠道！宜蘭安農溪泛舟　划艇、玩水新去處

看相片飆渠道！宜蘭安農溪泛舟　划艇、玩水新去處

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天氣轉熱，水上活動也跟著熱起來，想到泛舟，一般人都會想花蓮的缺現金秀姑巒溪，其實現在也不用跑那麼遠，只要到宜蘭三星就可以泛舟，而且刺激程度一點也不會輸給花蓮秀姑巒溪，一到假日人潮也是滿滿滿。




遊客：「1、2、3，跳。」

順著水流，讓整個身體飄在水上，看似平穩的溝渠，但這只是開始，河道8由窄變寬，水流也開始變得湍急。

遊客：「啊！好可怕。」

男的女的驚叫聲四起，溪谷落差大，激流不8斷，讓這一段有著驚心動魄的感覺。

遊客：「啊，掉船掉船。」

每個人都穿上救生衣和安全帽，但只要不小心，還是會掉入水中成了落湯雞。

遊客：「哈哈哈哈，掉漆！」

這裡是宜蘭三星的安農溪，是蘭陽溪的河水截流，也是蘭陽平原的灌溉河道，和我們熟悉的秀姑巒溪不太一樣，如果遇到枯水期，上游的蘭陽發電廠等於是安農溪的小水庫，閘門打開定期放水下8來，全程有溪谷、有溝渠、有險灘也有堰堤，共820公里，一趟下來得花上2個小時。

教練：「這邊玩跟秀姑巒溪比較不一樣，因為我們這裡高低落差滿大，秀姑巒溪只是比較湍急。」

記者vs.遊客：「划下去那一瞬間，怎麼說…你突然間覺得你好像溺水了。」

從挑戰區、驚險區，最後來到戲水區8，有刺激也可以打水仗，成了缺現金新興的泛舟景點，但想來安農8溪泛舟，還得先看溪水水量足不足夠，開放的區域也會不一樣。


「鰲拜」撞臉水行俠！網驚：毫無違和
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2018年12月17日 下午7:45
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娛樂中心／綜合報導

DC超級英雄電影《水行俠》（Aquaman）已在14日正式上映，身材精壯的男主角傑森摩莫亞（Jason Momoa） ，劇中他以一頭浪漫捲Q長髮和蓄鬍模樣狂野亮相，但卻有網友表示這造型有種似曾8相識缺現金的感覺，並將大陸男星徐錦江的照片合成後，驚喜直呼「毫無違和感！」

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▼▲徐錦江撞臉水行俠和雷神。（圖／翻攝自微博）

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傑森摩莫亞在最新作品《水行俠》中，以一頭狂亂長髮配上率性大鬍子，精壯又性感的粗獷體格，不僅讓他MAN味爆棚，瞬間擄獲不少女粉絲的心，更讓他順勢成為新一代男神代表。豈料繼大陸男星8「鰲拜」徐錦江撞臉雷神索爾後，又有網友覺得這面孔越看越熟悉，認為他又撞臉傑森摩莫亞，更將兩人照片合成為對比照，笑稱「根本毫無違和感！」

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▼▲徐錦江撞臉水行俠。（圖／翻攝自微博）

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日前，徐錦江在接受陸媒《新京報》訪問時，也對此坦言「我想是觀8眾對我影視形象的印象深刻，真的很感謝觀眾對我的喜愛，摩莫亞是一位優秀的演員，以前他是驍勇善戰的馬王，現在他是海王了。」還幽默表示「雖然我們很像，但他身材更好。」（編輯：楊凱婷）

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▲徐錦江撞臉雷神。（圖／翻攝自微博）

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娛樂中心／綜合報導
2018年12月19日 下午8:06
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▲T妹對於肇事者被稱為「孝子」有不同看法。（圖／翻攝臉書、網路, 2018.12.19）檢視相片
▲T妹8臉書、網路, 2018.12.19）
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新北市一名20歲林姓男子，16日清晨開車幫母親送貨，卻因精神不濟撞上路旁的4輛法拉利跑車，賠償費用恐達上千萬元，新聞一出不少網友同情他的遭遇想辦法資助，社會局也成立救濟專戶。不過，網紅T妹卻有不同看法，反批：「明知道自己是馬路不定時炸彈，還硬要上路！」



T妹認為肇事者只因為幫媽媽送貨，就成了超級大8孝子，瞬間變好可憐！撇開孝子，很明顯林男就是開快車，「只因為私心想多賺一點的概念！所以別人家的小孩死不完？最恨的就是『明知道自己是馬路不定時炸彈，還硬要上路的人！』自私的人永遠不會替他人想！」



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T妹看到肇事者受訪時，身上行頭並不差，也不至於窮到沒有下一餐，卻罔顧他人性命，只因一句「單親媽媽」就獲同情，她怒批：「單親就可以被合理化，要求受害者自認倒楣、自掏腰包修車，這已經是顛8倒是非了！」



事情發生後，網路上甚至出現批評超跑車主的言論，其中受損最嚴重的車主在臉書無奈寫下，「很多時候，別人的過錯卻要我們來承擔苦果，就像被強姦的受害者還要遭受二次霸凌一樣。善哉善8哉，這個世界就是這樣。」T妹覺得，肇事者被塑造成孝子形象，這根本是道德綁架他人，「你敢說受害者就不孝順嗎？」




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