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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
化解鋼鐵過剩產能細則落地 河北等六地區成重點
證券時報記者 魏書光發改委、工信部和中鋼協在日前舉行的鋼鐵行業貫徹落實國務院《關於化解產能嚴重過剩矛盾的指導意見》會議上提出，將加強鋼鐵行業規范管理，堅決抑制新增產能投資，嚴禁新增產能項目，並把河北等六個重點地區的結構調整工作作為化解工作的重點。工信部將開展7項工作抓好化解產能矛盾工作。工信部原材料司副司長苗治民在會議上表示，一是堅決遏制產能盲目擴張，妥善處理違規產能；二是加強鋼鐵行業的規范管理，在已經出臺的《鋼鐵行業規范條件》的基礎上，研究制定《鋼鐵行業規范企業管理辦法》、《鋼鐵行業規范條件實施導則》；三是推動鋼鐵產品的升級換代，加大高強鋼筋、鋼結構等高性能鋼材的推廣應用；四是推進企業的兼並重組和重點地區的轉型升級；五是做好淘汰落後和落後產能的退出工作；六是引導產業合理轉移，支持鋼鐵企業“走出去”；七是發揮規劃政策標準的約束作用，完善行業管理。苗治民指出，要加強各方合作形成合力，共同推進貫徹落實。中鋼協提出要開展12方面工作落實中央要求。具體包括：配合政府部門做好遏制產能盲目擴張工作、建立鋼鐵行業產能過剩預警系統、加強會員企業市場行為自律與協調工作、開展相關財稅體制與財稅政策支持的研究、加強與用鋼行業的密切聯系與合作、加快行業標準制修訂、協助政府部門做好鋼鐵產業佈局調整研究工作、不斷提高鋼鐵行業綠色生產水平、研究鋼鐵企業拓展海外發展空間的建議與措施、研究和推進增強鋼鐵企業創新驅動發展的動力、積極配合企業做好人才培養和崗位培訓工作、努力反映會員企業的訴求。國傢發改委產業協調司副巡視員李忠娟在會議講話中表示，國傢發展改革委將會同有關部門，做好《指導意見》的宣貫解讀和輿論引導工作；在現行法律法規的條件下，依靠地方政府、運用市場手段，全面、系統地解決多年積累問題，妥善處理建成違規項目。同時，建立產能嚴重過剩行業信息系統，建立項目信息庫和行業預警機制，發揮信息化在市場監管中的作用；要發揮價格杠桿房貸新北新莊房貸車貸信貸新竹尖石車貸信貸的市場調節作用，論證實施差別電價和懲罰性電價水價，倒逼落後產能退出市場。盡管在環保壓力和監管強化高壓下，目前國內鋼鐵日均產量高位徘徊局面並未改變。數據顯示，鋼企產量和庫存均不降反升。據中國鋼鐵工業協會18日最新統計數據顯示，11月上旬重點企業粗鋼日產量176.27萬噸，增量5.94萬噸，旬環比上漲3.49%；全國預估粗鋼日產量214.42萬噸，增量4.58萬噸，旬環比上漲2.18%。同時，11月上旬重點統計鋼鐵企業庫存量本旬末為1292.6萬噸，較上旬末上增加瞭4.96萬噸，環比是上升0.39%。
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-20/159838831.html
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